Vă prezentăm spre vânzare o vilă tip duplex modernă, amplasată într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare din Comuna Berceni, pe Strada Vasile Goldiș, cu acces rapid către Bulevardul 1 Mai. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, având în proximitate Școala Gimnazială Nr. 1, Primăria, mijloace de transport STB, magazine și puncte de interes esențiale pentru viața de zi cu zi. Este alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, accesibilitate și un stil de viață echilibrat, aproape de oraș, dar ferit de agitație. Imobilul are o suprafață total utilă de 140 mp și este compartimentat eficient, oferind spații generoase și bine organizate. La parter regăsim un living luminos, bucătărie complet mobilată și utilată, un dormitor, baie de serviciu și cameră tehnică. Etajul este dedicat zonei de odihnă și cuprinde 3 dormitoare și 2 băi, iar podul izolat oferă spațiu suplimentar pentru depozitare. Curtea este amenajată, completată de o terasă ideală pentru relaxare, iar accesul se face prin poartă auto automată și poartă pietonală cu video-interfon. Construcția este realizată cu atenție la detalii și materiale de calitate superioară, oferind un confort ridicat pe termen lung. Locuința beneficiază de tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan, izolație exterioară eficientă și perete dublu între unități, asigurând atât izolare termică, cât și fonică. Podul este izolat, contribuind la eficiența energetică a întregii case. Încălzirea este realizată prin pardoseală în toată locuința, cu termostat individual pentru fiecare cameră, oferind control optim al temperaturii. Finisajele sunt premium și atent alese: parchet din lemn masiv triplustratificat, pardoseli din marmură la parter și travertin de 3 cm atât la exterior, cât și pe terasă și zona de acces. Glafurile sunt realizate din marmură albă, iar mobilierul de bucătărie și living este comandat din Italia. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice moderne: mașină de spălat vase, aragaz și cuptor pe gaz, frigider și cuptor cu microunde. Proprietatea dispune de un sistem complet de filtrare a apei (dedurizator, filtru UV, filtre pentru sedimente), sistem de irigații automatizat pentru curte, precum și sistem de supraveghere video cu 4 camere și protecție UPS. Pentru un plus de siguranță, există contract de pază și protecție. Utilitățile sunt complete: gaz, curent (Enel) și apă din puț. Prețul de vânzare este de 215.000 Euro, nu se aplică TVA. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătă pentru mutare imediată. 📞 Info și vizionări: