VILA SPATIOASA IN CENTRUL VECHI
16

VILA SPATIOASA IN CENTRUL VECHI

485.000 €

Brașovul Vechi, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
230 mp
Sup. teren:
422 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vilă spațioasă în Centrul Vechi Brașov | 230 mp utili | Ideală pentru renovare și transformare într-o proprietate de excepție Va prezentam o oportunitate rară în inima Brașovului istoric — această vilă (tip duplex) impunătoare, se adresează în mod special celor care văd dincolo de prezent și pot valorifica un potențial autentic. Amplasată într-o zonă liniștită, pe o stradă cu trafic redus, proprietatea oferă un echilibru ideal între accesibilitate și intimitate. Construită pe un teren de 422 mp și desfășurată pe 4 niveluri, locuința impresionează prin suprafețele generoase și compartimentarea eficientă. Cu aproximativ 230 mp utili, completată de spații tehnice, pod și zone de depozitare, casa oferă volum, lumină și flexibilitate — elemente esențiale pentru o renovare de succes. Important: Proprietatea necesită renovare completă, inclusiv izolație exterioară, însă tocmai acest aspect oferă libertatea de a o transforma într-o adevărată bijuterie arhitecturală, adaptată standardelor moderne. Structura solidă din beton armat și cărămidă, alături de elementele existente (parchet din lemn masiv, scara interioara din stejar, tâmplărie din lemn), reprezintă o bază excelentă pentru un proiect de reamenajare de calitate. De ce merită această proprietate: -locație premium în Centrul Vechi al Brașovului -suprafețe generoase, greu de găsit în zonă -compartimentare ideală pentru reconfigurare -potențial excelent pentru locuință deosebită sau investiție (boutique hotel, regim hotelier etc.) -curte proprie și garaj — un avantaj major în centru Aceasta nu este doar o casă, ci un proiect pentru cineva cu viziune, care își dorește să creeze o proprietate cu adevărat specială într-una dintre cele mai valoroase zone ale orașului. Va stam la dispozitie cu informatii si Comision 2%
Citește mai mult Citește mai puțin
1 Parcare 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: X6T7110MS Copiat! 275324974 Copiat!
Actualizat în: 20 Martie 2026
Suprafață construită: 80 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 1975 (Finalizată)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: S+P+1E+M

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Memo
Stații autobuz aprox. 114 m
bus-station
Nicopole
Stații autobuz aprox. 120 m
bus-station
Statia Memorandumului, liniile 14,28,5,41
Stații autobuz aprox. 120 m
train-station
Gara Bartolomeu
Stații tren aprox. 1050 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 4 (fosta nr. 15)
Gradinițe aprox. 218 m
school
Colegiul de Arhitectura
Școli aprox. 282 m
kindergarten
Gradinita Iolanda
Gradinițe aprox. 446 m
university
Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"
Universități aprox. 708 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren Sport
Terenuri sport aprox. 333 m
park
Parc
Parcuri aprox. 350 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 457 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1731 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
19.552 RON
Credit ipotecar
22.724 RON
Noua casă
2.612 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Brașovul Vechi

485.000 €
Brașov, Brașovul Vechi
5 camere
230 mp
422 mp teren
Duplex cu 12 camere în Exterior Sud

500.000 €
Brașov, Exterior Sud
12 camere
494,14 mp
1.000 mp teren
Duplex cu 4 camere în Central

459.990 €
Brașov, Central
4 camere
220 mp
168 mp teren

Detalii de contact

iAdvise

Mihaela Spiridon Broker

5.00(3 review-uri)

iAdvise
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Brașovul Vechi, Brașov