VILĂ TIP DUPLEX – COMPLET MOBILATĂ ȘI UTILATĂ – CARTIERUL NOUA
Proprietate specială | 110 mp utili | Teren 280 mp | Garaj dublu | Pivniță | Pod mansardabil
Cosmin Apostol – Consultant imobiliar în cadrul NanoHouse – vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-un cartier liniștit de case și vile, în zona foarte căutată Noua.
Această vilă tip duplex pe orizontală se remarcă prin spațiul generos, luminozitatea naturală și funcționalitatea excelentă – ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid la toate punctele de interes.
Caracteristici ale proprietății:
• 110 mp suprafață utilă
• Teren total 280 mp, din care 47 mp sunt în proprietate exclusivă
• Garaj pentru 2 mașini + pivniță
• Amplasată la drum asfaltat, racordată la toate utilitățile
• Se vinde complet mobilată și utilată
Compartimentare inteligentă:
• Hol generos
• Bucătărie complet utilată
• Baie
• Cămară
• Dressing
• 3 camere spațioase
• Scară de acces
• Pod cu posibilitate de mansardare – ideal pentru extindere
Proprietatea oferă intimitate, spațiu verde, confort și oportunitatea unei investiții sigure într-o zonă rezidențială selectă.
⸻
📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați la numărul de telefon din anunț.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat Mobilat
Grădină
Curte comună
Calorifere
Centrală proprie
Beci
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Farmacie
Bar
Cafenea
Restaurant
Bancă
Statia Strand Noua, linia 17,21,35
aprox.
222 m
Strand Noua
aprox.
242 m
Statia Poiana Darste, linia 17,21,35
aprox.
274 m
Statia Strand Noua, linia 17,21,35
aprox.
325 m
Strand Noua
aprox.
332 m
Aurora
aprox.
556 m
Aurora
aprox.
642 m
Statia Aurora, linia 17,21,35
aprox.
661 m
Statia Rozmarinului, linia 17,21,35
aprox.
688 m
Rozmarinului
aprox.
696 m
Statia Aurora Darste, linia 17barat
aprox.
740 m
Metro
aprox.
906 m
Dirste
aprox.
935 m
Statia Scoala Genrala 9, linia 17,21,35
aprox.
947 m
Scoala Generala Nr. 9
aprox.
964 m
Brasov Darste
aprox.
935 m
Scoala generala Nr 29
aprox.
367 m
Scoala generala nr 21
aprox.
809 m
Scoala generala nr. 9 Nicolae Orghidan
aprox.
948 m
Scoala generala nr 9
aprox.
948 m
Scoala
aprox.
1995 m
Gradinita cu program normal nr. 21 SG (fosta nr. 68)
aprox.
390 m
Gradinita Cetatea Prichindeilor
aprox.
425 m
Gradinita cu program normal nr. 20A (fosta nr. 18)
aprox.
943 m
Gradinita cu program normal nr. 20 (fosta nr. 12)
aprox.
967 m
Metro
aprox.
1174 m
Selgros
aprox.
1297 m
Carrefour
aprox.
1991 m
Parcare
aprox.
246 m
Parcare
aprox.
449 m
Parcare
aprox.
457 m
Parcare
aprox.
489 m
Parcare
aprox.
502 m
Parcare
aprox.
547 m
Parcare
aprox.
767 m
Parcare
aprox.
773 m
Parcare
aprox.
782 m
Parcare
aprox.
938 m
Parcare
aprox.
942 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1040 m
Parcare
aprox.
1113 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1113 m
Parcare Metro
aprox.
1122 m
Teren sportiv
aprox.
17 m
Teren sportiv
aprox.
23 m
Teren sportiv
aprox.
31 m
Teren sportiv
aprox.
35 m
Teren sportiv
aprox.
48 m
Teren sportiv
aprox.
129 m
Parc Aventura (escalada copaci)
aprox.
595 m
Teren sportiv
aprox.
1566 m
Parc
aprox.
169 m
loc de joaca
aprox.
221 m
Parcul Noua
aprox.
258 m
Parc Lacul Noua
aprox.
291 m
Parc Aventura
aprox.
559 m
Parc
aprox.
659 m
rond
aprox.
1008 m
Terapharm
aprox.
664 m
la piru
aprox.
272 m
Mol Shop
aprox.
1253 m
Corleone
aprox.
1263 m
Casino Vesuvius
aprox.
1477 m
Lefrumarin
aprox.
1655 m
Sushi Master
aprox.
1987 m
BRD
aprox.
707 m
BRD Agentia Noua (en)
aprox.
720 m
proprietate banka
aprox.
1404 m
Deși este un cartier mărginaș, Noua - Dârste este bine conectat prin mijloacele de transport în comun de celalalte zone ale orașului Brașov. Astfel, prin această zonă trece linia de autobuz 17B, care leagă Gara Brașov de Benzinăria Petrom, precum și linia 810, care pornește din Cap Linie Predeal și are capăt la Roman. De asemenea, centrul cartierului este traversat de încă trei linii de autobuz. Este vorba de autobuzul 17, care circulă pe ruta Livada Poștei - Noua, autobuzul 21, care pornește din Noua și ajunge la Triaj, și autobuzul 35, care leagă Gara Brașov de Noua.
Cartierul Noua- Dârste nu are o densitate foarte mare a populației, având în vedere că se află la marginea orașului Brașov. În aceste condiții, nu ai o ofertă bogată din punct de vedere educațional. Concret, pe str. Brazilor se află Școala Gimnazială Nr. 9 "Nicolae Orghidan", care mai are două corpuri pe str. Prunului. De asemenea, găsești o grădiniță cu program afterschool pe str. Murelor. Totodată, tot pe str. Brazilor se află Creșa Nr. 3, iar lângă Grădinița Nr. 18 "Dumbrava Minunată". În cazul în care ai copii de liceu sau chiar de facultate, ești nevoit să te orientezi spre ofertele educaționale din celelalte cartiere din Brașov.
Între granițele acestui cartier nu există niciun mall, dar ai la îndemână pentru a face cumpărăturile mai multe alternative. Și anume, în mijlocul cartierului se află o piață unde găsești legume, fructe, și nu numai, de la producători locali. De asemenea, pe Calea București își desfășoară activitatea mai multe magazine mari. Concret, este vorba de magazinul de sport Decathlon, magazinul de jucării și decorațiuni interioare Jumbo, un hypermarket Selgros, precum și unul Metro. Mai găsești în acest cartier și magazine mai mici, precum un Profi, pe str. Brazilor, sau un Penny, pe str. Prunului.
Având în vedere că zona Noua-Dârste se află la marginea orașului Brașov, astfel că nu este una foarte aglomerată, găsirea unui loc de parcare se realizează cu ușurință.
Cartierul Noua-Dârste stă cel mai bine din Brașov la capitolul recreere. Asta pentru că în această zonă găsești o mulțime de posibilități pentru a petrece timpul liber în natură. De menționat ar fi zona Lacului Noua, care a devenit cea mai frumoasă zonă de agrement și relaxare din orașul Brașov. Pe acest lac te poți plimba cu barca. De asemenea, traversând un podeț, poți ajunge pe o mică insulă. Totodată, un alt punct de atracție este reprezentat de grădina zoologică, care se întinde pe o suprafață de zece hectare, fiind înconjurată de pădure. Pentru iubitorii de adrenalină, în zonă se află și Parcul Aventura, în imediata apropiere a Lacului Noua, în pădure. Parcul este prevăzut pentru activități sportive în aer liber, pentru copii și adulți. În zona Noua-Dârste se află și aqua park-ul din Brașov, care se întinde pe o suprafață de aproape patru hectare.
La capitolul servicii medicale, în cartierul Noua-Dârste găsești câteva cabinete și clinici particulare, dar și un spital privat modern. Este vorba de Spitalul Sf. Constantin, situat pe Calea București, care cuprinde 13 secții. De asemenea, un centru medical de recuperare se află pe str. Gladiolelor, iar în apropiere, pe str. Salcâmului, găsești un alt centru medical privat. Totodată, o clinică de estetică medicală funcționează pe str. Lacurilor, iar destul de aproape, pe str. Prunului, ai un cabinet de medicină de familie la care te poți înscrie. Mai mult, între granițele acestui cartier găsești un laborator medical, precum și o clinică de stomatologie, ambele pe str. Prunului.
Dacă intenționezi să iei masa în oraș, ai în cartierul Noua-Dârste o mulțime de alternative pentru a avea parte de seri perfecte, și nu numai. Pentru momente relaxante, pe malul Lacului Noua se află un restaurant rustic, pe str. Paltinului, iar în apropiere mai găsești un restaurant elegant, pe str. Murelor. În cazul în care ți-e poftă de un preparat dulce, poți trece pragul unei cofetării situate pe str. Salcâmului. De asemenea, pentru o masă servită rapid, ai un fast food Spartan, precum și o pizzerie, ambele pe Calea București.
Din punct de vedere bancar, cartierul Noua-Dârste este foarte bine reprezentat. Aici găsești sucursale ale unor bănci precum Banca Transilvania, pe Calea București, și BRD, pe str. Prunului. De asemenea, între granițele acestui cartier ai mai multe bancomate. Și anume, pe Calea București, în incinta Spitalului Sf. Constantin, se află un bancomat al Băncii Transilvania. Totodată, un bancomat UniCredit Bank, unul Raiffeisen Bank și altul BRD găsești tot pe Calea București, dar în locații diferite. Alte două bancomate, unul BCR și altul BRD se află și pe str. Prunului. În această zonă, pe str. Vișinului, ai și o sucursală a Casei de Ajutor Reciproc Român.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
220.000 €
Brașov, Noua
5 camere
115 mp
262 mp teren
209.000 €
Brașov, Dârste
5 camere
127 mp
145 mp teren
349.000 €
Brașov, Noua
5 camere
280 mp
600 mp teren
318.000 €
Brașov, Noua
6 camere
300 mp
500 mp teren
175.000 €
Brașov, Bartolomeu
7 camere
150 mp
215 mp teren
173.995 €
Brașov, Rulmentul
2 camere
107 mp
210 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 3 camere de vânzare în zona Noua, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Nanohouse
Preț total1.105.837 RON (217.018 €)
Costuri cu achiziția10.283 RON
Preț de achiziție1.095.554 RON
Costuri cu achiziția10.283 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.640 RON
Taxă înscriere OCPI1.643 RON
Preț de achiziție1.095.554 RON
Preț locuință1.095.554 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total179.519 RON (35.230 €)
Avans (15%)164.333 RON
Cost achitat în prima lună2.878 RON
Costuri cu achiziția12.308 RON
Cost achitat în prima lună2.878 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.880 RON
Asigurare anuală imobil1.096 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția12.308 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.640 RON
Taxă întabulare OCPI1.643 RON
Autentificare contract credit2.025 RON
Preț de achiziție1.095.554 RON
Preț locuință1.095.554 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.095.554 RON
Preț locuință1.095.554 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim489.178 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM91 RON
Asigurare anuală imobil1.096 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.236 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.236 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.