Casă tip duplex de vânzare în Brașov, situată în zona Tractorul, la doar 2 minute de Coresi Mall. Proprietatea face parte dintr-un ansamblu restrâns, cu doar două unități disponibile, fiind ideală pentru familii care caută confort, spațiu și o locație excelentă.
Locuința are o suprafață utilă totală de 208 mp, din care 151 mp sunt locuibili și 57 mp reprezintă terase și balcoane. Suprafața construită este de 248 mp, iar terenul aferent fiecărei unități este de 218 mp. Regimul de înălțime este P+2, iar predarea este programată pentru finalul anului 2026. Finisajele pot fi alese de viitorii proprietari, în limita unui buget prestabilit, iar bucătăria este inclusă în acest preț!
Compartimentarea este eficientă și gândită pentru un stil de viață modern. La parter se află holul de acces, o baie de serviciu, spațiu pentru depozitare, bucătărie închisă și un living luminos cu ieșire către terasa exterioară. Etajul 1 include un dormitor matrimonial cu baie proprie și spațiu pentru dressing, două dormitoare secundare cu acces la balcon și o baie comună. Etajul 2 oferă o cameră suplimentară de 20 mp, un dressing separat, o baie și o terasă de 30 mp, perfectă pentru relaxare.
Construcția este realizată cu materiale de calitate superioară, inclusiv cărămidă de 30 cm la exterior și compartimentări interioare tot din cărămidă, structură pe cadre, tâmplărie Gealan S8000 cu 3 foi de sticlă pentru eficiență termică și fonică sporită. Încălzirea este în pardoseală pe toate nivelurile, asigurată de o centrală termică Ariston cu control Wi-Fi. De asemenea, planșeul ceramic tip LEP contribuie la un consum redus de energie. Accesul se face printr-o stradă privată, care va fi securizată cu barieră automată.
Imobilul este situat într-o zonă foarte bună, aproape de facilități urbane importante precum Coresi Mall, școli, grădinițe și transport în comun.
Comision 0% pentru cumpărător. Pentru detalii suplimentare și vizionări, mă puteți contacta direct.
Ghigeanu Theona – Consultant imobiliar
Keller Williams Brașov
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Încălzire prin pardoseală
Bine întreținut (Bună)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tren
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Cafenea
Pub
Restaurant
Bar
Bancă
Statia "Tractor Proiect", linia 2,7,8,9,30
aprox.
416 m
Tractor Proiect
aprox.
416 m
Statia "Rulmentul", linia 2,7,8,9,30
aprox.
485 m
Coresi
aprox.
553 m
Cineplex Coresi
aprox.
738 m
Statia "Cap linie Rulmentul", linia 2,7,8,9,30
aprox.
740 m
Rulmentul
aprox.
744 m
Liceul Tractorul
aprox.
809 m
13 Decembrie
aprox.
823 m
Statia "Liceul tractorul", linia 2,7,8,9,30
aprox.
944 m
Liceul Tractorul
aprox.
977 m
Tractorul
aprox.
1184 m
Statia "Tractorul", linia 7,8,30,2,9
aprox.
1206 m
Statia "Spital Tractorul", linia 29,9,36
aprox.
1250 m
Spital Tractorul
aprox.
1250 m
Statia CFR Brasov
aprox.
1765 m
Gara Brasov Călători CFR
aprox.
1799 m
Colegiul Tehnic "Sfintii Voievozi Romani"
aprox.
744 m
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
aprox.
839 m
Colegiul Tehnic "Mircea Cristea"
aprox.
1187 m
Colegiul Tehnic Mircea Cristea
aprox.
1276 m
Scoala generala nr.13
aprox.
1293 m
Scoala Generala nr 30
aprox.
1546 m
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
aprox.
1290 m
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
aprox.
1308 m
Gradinita cu program normal nr. 32 (fosta nr. 19)
aprox.
1339 m
Gradinita cu program normal Nr.32
aprox.
1339 m
Gradinita
aprox.
1421 m
Gradinita 34
aprox.
1444 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11A (fosta nr. 65)
aprox.
1661 m
Cresa Nr. 5
aprox.
1843 m
Gradinita cu program prelungit nr. 11 (fosta nr. 56)
aprox.
1852 m
Gradinita Nr. 11
aprox.
1888 m
Gradinita cu program saptamanal nr. 9 (fosta nr. 34)
aprox.
1970 m
Facultatea de Constructii
aprox.
1785 m
Facultatea de Constructii - Universitatea Transilvania - Corpul J
aprox.
1795 m
Coresi Shopping Resort
aprox.
715 m
Auchan
aprox.
832 m
Lidl
aprox.
1220 m
Penny Market
aprox.
1258 m
Profi
aprox.
1507 m
Unirea Shopping Center
aprox.
1777 m
Parcare
aprox.
463 m
Parcare
aprox.
770 m
Parcare
aprox.
1242 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1296 m
Parcare
aprox.
1304 m
Parcare
aprox.
1354 m
Parcare
aprox.
1371 m
Parcare
aprox.
1486 m
Parcare
aprox.
1522 m
Parcare
aprox.
1527 m
Parcare
aprox.
1546 m
Parcare
aprox.
1560 m
Parcare
aprox.
1573 m
Parcare
aprox.
1636 m
Parcare
aprox.
1638 m
Parc
aprox.
375 m
Parc
aprox.
1274 m
basketball park
aprox.
1340 m
Parc
aprox.
1342 m
Parc
aprox.
1479 m
Parcul Tractorul
aprox.
1481 m
Parcul Tractorul
aprox.
1522 m
Zona verde
aprox.
1532 m
Parcul CFR
aprox.
1700 m
Park around the bridge (en)
aprox.
1778 m
Parc
aprox.
1799 m
Parc
aprox.
1828 m
Parc
aprox.
1899 m
Parc
aprox.
1899 m
Loc de Joaca
aprox.
1942 m
Loc de Joaca
aprox.
1432 m
Teren sportiv
aprox.
1458 m
Loc de Joaca
aprox.
1463 m
Teren minifotbal
aprox.
1491 m
Teren sportiv
aprox.
1570 m
Loc de Joaca
aprox.
1590 m
Loc de Joaca
aprox.
1697 m
Teren sportiv
aprox.
1957 m
Teren sportiv
aprox.
1972 m
Teren sportiv
aprox.
1978 m
Teren sportiv
aprox.
1979 m
Teren sportiv
aprox.
1983 m
Teren sportiv
aprox.
1984 m
Teren sportiv
aprox.
1998 m
Teren sportiv
aprox.
1999 m
Square & Monument (en)
aprox.
1894 m
Spitalul Tractorul
aprox.
1285 m
Clinica Medlife
aprox.
1310 m
Clinica MedLife Turnului
aprox.
1359 m
Spitalul Medlife Brasov
aprox.
1382 m
Starbucks
aprox.
579 m
Danik Kaffee
aprox.
1747 m
Melody
aprox.
1350 m
Restaurant Fox
aprox.
1378 m
Hotel restaurant STOP
aprox.
1558 m
Garden Club
aprox.
1736 m
Unirea
aprox.
1778 m
La Placinte
aprox.
1871 m
Hotel Oasis
aprox.
1883 m
Kronwell
aprox.
1910 m
Crai Nou
aprox.
1919 m
Karma Lounge
aprox.
1799 m
Banca ING
aprox.
1454 m
CEC Bank
aprox.
1979 m
Cartierul Tractorul este bine deservit la capitolul transport public, fiind străbătut de mai multe linii de autobuz cu care locuitorii pot ajunge foarte ușor în alte zone ale orașului. Concret, este vorba de autobuzul 2, care circulă pe ruta Livada Poștei - Rulmentul, autobuzul 9, care leagă Rulmentul de Stadionul Municipal, autobuzul 7, care pleacă tot din Rulmentul și are capăt de linie la Roman, autobuzul 8, care circulă în direcția Rulmentul - Saturn, autobuzul 410, care leagă Subcetate de Rulmentul, autobuzul 411, care circulă pe ruta Rulmentul - Sânpetru Residence, autobuzul 412, care pornește din Rulmentul și are capăt de linie la Morii Sânpetru, autobuzul 36, care leagă Livada Poștei de Independenței, autobuzul 15, circulă pe ruta Avantgarden - Triaj, autobuzul 29, care pleacă din Bartolomeu Nord și are capăt de linie la Gara Brașov, și autobuzul 53, care circulă în direcția Panselelor - Facultatea de Construcții. De menționat la acest capitol ar mai fi faptul că în cartierul Tractorul se află și Gara Brașov, iar în apropiere este amplasată și autogara.
Cartierul Tractorul stă bine și din punct de vedere educațional. Astfel, dacă iei decizia de a te muta în această zonă, poți să-ți înscrii copilul la Școala Gimnazială Nr. 30, situată pe str. 1 Decembrie 1918, sau la Școala Gimnazială Nr. 13, aflată pe str. Olteț. Tot pe aceeași stradă se află și Grădinița Nr. 33, la care poți apela dacă ai copii de vârstă mică. De asemenea, găsești în această zonă și două colegii. Este vorba de Colegiul "Nicolae Titulescu", aflat pe str. 13 Decembrie, și de Colegiul Tehnic "Mircea Cristea", situat pe str. Turnului. Tot între granițele acestui cartier își desfășoară activitatea și o școală internațională privată, pe str. 13 Decembrie, precum și Universitatea "Spiru Haret", care este tot una particulară, aflată pe str. Turnului.
Ai o mulțime de alternative pentru a face cumpărături în cartierul Tractorul. Între granițele acestei zone se află Coresi Shopping Resort, cel mai mare mall din Transilvania, în care găsești o varietate de magazine, localuri și un restaurant. În cadrul acestui centru comercial funcționează și un supermarket Auchan. Dacă vrei să cumperi direct de la producători locali, în cartier funcționează și Piața Tractorul, pe str. Olteț. Totodată, mai găsești un supermarket Penny, pe str. Aluminiului, două magazine MegaImage, pe str. Olteț și pe str. 13 Decembrie, precum și un supermarket Lidl, pe str. Turnului. De asemenea, foarte aproape de Tractorul, în cartierul vecin Centrul Nou, se află un alt centru comercial important, Unirea Shopping Center Brașov, cu magazine fashion, restaurante, supermarket și sală de fitness.
Având în vedere că Tractorul este unul dintre cele mai populate cartiere din orașul Brașov, găsirea unui loc de parcare de către șoferi nu se poate realiza cu ușurință. Zona este în plină dezvoltare, așa că Primăria Brașov a început să amenajeze noi locuri de parcare.
Cartierul Tractorul nu duce lipsă nici de modalități de recreere. De menționat la acest capitol ar fi faptul că aici găsești un parc sportiv, fostul parc Tractorul, care se întinde pe o suprafață de peste 40 de hectare. Este ideal pentru persoanele care doresc să se plimbe sau să citească în mijlocul naturii. În interiorul acestui parc se află și Patinoarul Brașov, sunt amenajate piste pentru role, terenuri de fotbal și baschet și este montată aparatură pentru fitness. De asemenea, în acest parc poate fi admirată o frumoasă fântână arteziană. Totodată, în acest cartier găsești și câteva locuri de joacă pentru copii, iar pentru plimbări relaxante ai și alternativa malului râului Timișul Sec. În Tractorul sunt deschise și șase biserici.
Cartierul Tractorul este bine deservit și din punct de vedere medical. Aici funcționează un pavilion al Spitalului Clinic Județean de Urgență Brașov, pe str. Olteț. Totodată, în zonă își desfășoară activitatea mai multe cabinete și clinici medicale private. De menționat ar fi un centru de radioterapie și o clinică medicală, ambele pe str. Turnului. De asemenea, mai găsești două cabinete oftalmologice pe str. 13 Decembrie, un laborator medical pe str. Olteț și un medic de familie pe str. General Mociulschi. Mai mult, o clinică de ortopedie se află pe str. 1 Decembrie 1918 și un alt medic de familie găsești pe str. Bronzului.
Având în vedere că în cartierul Tractorul este deschis cel mai mare mall din Transilvania, aici găsești o mulțime de alternative în cazul în care dorești să iei masa în oraș. Mai precis, în cadrul Coresi Shopping Resort este amenajată o zonă de food court, cu numeroase restaurante, pizzerii și fast food-uri. Totodată, între granițele acestui cartier se află mai multe restaurante, printre care și unul cu specific italian, pe str. Ioan Popasu, precum și un fast food McDonalds, pe str. Turnului. Dacă ți-e poftă de un preparat dulce, pe str. Alexandru Ciurcu găsești și o cofetărie.
Datorită prezenței centrului comercial Coresi Shopping Resort în cartierul Tractorul, locuitorii beneficiază de mai multe oferte din punct de vedere bancar. Mai precis, în acest mall se află surcursale ale băncilor ING, Banca Transilvania și BCR, precum și un bancomat Garanti Bank. De asemenea, mai găsești în zona Tractorul un bancomat al Băncii Transilvania, pe str. Turnului și altul Raiffeisen Bank, pe str. 13 Decembrie, precum și patru sucursale bancare: una CEC Bank, pe str. Panait Cerna, ING, UniCredit Bank și BRD, pe str. Olteț, precum și Raiffeisen Bank și Banca Transilvania, pe str. 1 Decembrie 1918.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
205.000 € + TVA
Brașov, Tractorul
4 camere
130 mp
250 mp teren
300.000 € + TVA
Brașov, Tractorul
4 camere
125 mp
200 mp teren
499.000 €
Brașov, Tractorul
5 camere
270 mp
720 mp teren
429.000 €
Brașov, Tractorul
4 camere
118 mp
254 mp teren
199.000 € + TVA
Brașov, Tractorul
4 camere
133 mp
150 mp teren
299.000 €
Brașov, Bartolomeu
4 camere
108 mp
200 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Tractorul, Brașov
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Keller Williams Brasov
