COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern situat în localitatea Bucovăț, într-o zonă rezidențială liniștită, ideală pentru familiile care își doresc confort și acces rapid către Timișoara. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-un cartier nou de case, cu acces facil către drumul principal ce leagă Bucovăț de Timișoara. În apropiere se regăsesc Primăria Bucovăț, magazine alimentare locale, grădiniță și școală, biserică, precum și stații de transport în comun cu legături către oraș. Zona oferă liniște, trafic redus și un cadru aerisit, fiind potrivită pentru cei care își doresc să locuiască aproape de oraș, dar feriți de agitația urbană. Detalii proprietate Duplexul are o suprafață utilă de 70 mp și este amplasat pe un teren de 240 mp/unitate, beneficiind de o terasă generoasă de 20 mp. Construcția este realizată cu placă de beton și acoperiș din țiglă, iar podul permite mansardare, utilitățile fiind deja trase și la nivel superior pentru o eventuală extindere. Locuința este izolată cu polistiren de 15 cm și dispune de ferestre PVC cu geam tripan, oferind eficiență termică ridicată. Este racordată la curent trifazic și beneficiază de fosă septică de 3.500 litri. Dotări & avantaje Proprietatea dispune de centrală proprie cu încălzire în pardoseală și termostat în fiecare încăpere pentru control individual al temperaturii. Este cablată pentru panouri fotovoltaice, camere de supraveghere, sistem de alarmă și interfon. În plus, beneficiază de sistem de aspirator central integrat în pereți, un plus de confort și funcționalitate. Avantaje principale ✔ Zonă liniștită, cartier nou de case ✔ Posibilitate mansardare (utilități deja trase sus) ✔ Încălzire în pardoseală + termostat în fiecare cameră ✔ Izolație 15 cm + geamuri tripan ✔ Cablat pentru panouri, camere și alarmă ✔ Teren 240 mp + terasă 20 mp ✔ Ideal pentru locuire sau investiție ✔ COMISION 0% Preț: 129.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un duplex eficient și bine pregătit pentru viitor, perfect pentru o familie care își dorește confort și posibilitate de extindere.