Casă / Vilă tip duplex 4 camere de vânzare Chitila | Centru
28

Casă / Vilă tip duplex 4 camere de vânzare Chitila | Centru

239.000 €

Chitila, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
123 mp
Sup. teren:
238 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Dacă îți dorești o casă nouă în apropierea Bucureștiului, dar nu vrei să faci compromisuri în ceea ce privește spațiul, confortul și calitatea construcției, această proprietate din Chitila merită văzută. Situată pe Strada Aurel Vlaicu nr. 45, langa Gara Chitila, într-o zonă predominant rezidențială, proprietatea face parte dintr-un duplex construit în 2024 și finalizat în 2025. Casa este realizată pe structură din beton armat și zidărie din cărămidă, iar o atenție deosebită a fost acordată separării celor două locuințe. Între unitățile duplexului există doi pereți independenți, cu strat de izolație între aceștia. Este un detaliu important pentru cei care își doresc avantajele unei construcții noi de tip duplex, dar pun accent pe intimitate și pe reducerea transferului de zgomot dintre locuințe. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj, ceea ce permite distribuirea uniformă a căldurii și elimină necesitatea caloriferelor din camere. La exterior, casa beneficiază de termoizolație cu polistiren de 10 cm, tâmplărie REHAU cu finisaj stejar auriu și acoperiș realizat cu tablă Bilka. Un alt avantaj este podul, cu o înălțime de aproximativ 2,20 m, care oferă un spațiu suplimentar generos pentru depozitare. Proprietatea beneficiază de apă, canalizare și energie electrică, iar alimentarea cu gaz este disponibilă conform situației branșamentului proprietății. Casa se predă într-un stadiu care îi oferă viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza anumite finisaje și dotări, fără a fi nevoit să preia alegerile făcute de altcineva. Pe scurt, proprietatea oferă: -construcție nouă, realizată în perioada 2024–2025 -regim de înălțime P+1 -structură din beton armat și zidărie din cărămidă -sistem de separare cu perete dublu și izolație între cele două unități -încălzire în pardoseală la ambele niveluri -tâmplărie REHAU -termoizolație exterioară de 10 cm -acoperiș din tablă Bilka -pod cu înălțime de aproximativ 2,20 m -curte proprie -utilități -posibilitatea personalizării anumitor finisaje Este genul de proprietate ale cărei diferențe față de alte case tip duplex se observă cel mai bine la fața locului, unde pot fi analizate atât compartimentarea și spațiile, cât și detaliile de construcție. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X44Q111HJ Copiat! 275952521 Copiat!
Actualizat în: 30 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 171 mp
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
An construcție: 2024
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Izolații termice
Exterior
Contorizare
Contor gaz
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Chitila
Stații autobuz aprox. 298 m
train-station
Gara Chitila
Stații tren aprox. 300 m
bus-station
Gara Chitila
Stații autobuz aprox. 303 m
train-station
Halta CFR Depoul Bucuresti Triaj
Stații tren aprox. 1549 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 372 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 471 m
park
Parc
Parcuri aprox. 485 m
restaurant
Un tramvai numit dorinta
Restaurant aprox. 1021 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 4 camere în Exterior Est

230.000 €
Județul Ilfov, Bragadiru
4 camere
121 mp
214 mp teren
Duplex cu 5 camere în Chiajna

250.000 €
Județul Ilfov, Chiajna
5 camere
175,9 mp
166 mp teren
Duplex cu 4 camere în Popești-Leordeni

250.000 €
Județul Ilfov, Popești-Leordeni
4 camere
100 mp
200 mp teren
Duplex cu 4 camere în Est

250.000 €
Județul Ilfov, Otopeni
4 camere
300 mp
620 mp teren
Duplex cu 4 camere în Corbeanca

253.000 €
Județul Ilfov, Corbeanca
4 camere
127,7 mp
394 mp teren
Duplex cu 3 camere în Central

240.000 €
Județul Ilfov, Popești-Leordeni
3 camere
120 mp
80 mp teren
Duplex cu 5 camere în Berceni

229.900 €
Județul Ilfov, Berceni
5 camere
160 mp
303 mp teren
Duplex cu 4 camere în Chitila

253.000 €
Județul Ilfov, Chitila
4 camere
143 mp
240 mp teren
Duplex cu 4 camere în Central

250.000 €
Județul Ilfov, Popești-Leordeni
4 camere
122 mp
200 mp teren

Detalii de contact

RE/MAX Properties

Cristian Emin Sales Associate

RE/MAX Properties
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Chitila, Județul Ilfov