Duplex cu 4 camere, Borhanci, vedere spectaculoasă, locație exclusivistă.
5

Duplex cu 4 camere, Borhanci, vedere spectaculoasă, locație exclusivistă.

395.000 €

Borhanci, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
147 mp
Sup. teren:
307 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Unitate de duplex cu 4 camere de vânzare în Borhanci – Vedere spectaculoasă și locație exclusivistă Oferim spre vânzare o unitate de duplex situată într-o zonă exclusivistă din Borhanci, cu un view superb și într-o stradă privată și asfaltată, care găzduiește doar 4 imobile. Această proprietate este perfectă pentru cei care doresc confortul și intimitatea unui duplex modern, cu un teren generos de 307 mp și o suprafață utilă de 147 mp. Structura imobilului: Demisol: spațiu tehnic și scară interioară Parter: bucătărie spațioasă cu ieșire pe terasă, spațiu de depozitare, baie, hol de acces și scară interioară Etaj: living luminos cu ieșire pe balcon, dormitor cu ieșire pe cel de-al doilea balcon, baie, hol și scară interioară Etaj retras: 2 dormitoare, fiecare cu balcon propriu, dressing, baie și scară interioară Construcția de calitate superioară: Structura din caramidă Cemacon cu vată bazaltică pentru izolație excelentă Planșee de beton armat, inclusiv deasupra etajului superior, cu posibilitatea de amenajare a unei terase rooftop Izolație termică exterioară completă, cu sistem de termoizolație Caparol Geamuri cu sticlă tripan și 7 camere Rehau Synego 7 Balustrade din sticlă Saint Gobain 8.8.2 Ușă de intrare din aluminiu Ponzio Tehnologie avansată pentru confortul dumneavoastră: Sistem de încălzire în pardoseală Purmo Centrală termică Viessmann cu boiler încorporat, controlabilă din telefon (Wi-Fi) Camere de supraveghere IP Hikvision Sistem de degivrare cu senzor de umiditate și temperatură pe traiectoria garajelor Porți electrice. Stadiul de predare: Interior: șapă de 7 cm, pereți tencuiți și gletuiți, geamuri tripan, centrală termică proprie cu încălzire în pardoseală, infrastructură pregătită pentru sistem de climatizare, jaluzele exterioare electrice Exterior: curtea amenajată cu pavaj și arbuști, poartă de acces acționată electric, sistem de degivrare în zona garajelor, parcare și garaj amenajate, priză pentru încărcarea unui automobil electric, pregătirea pentru montarea panourilor solare Locuri de parcare: Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare proprii în garaj, oferindu-vă confortul și siguranța de care aveți nevoie. Această unitate de duplex este ideală pentru cei care caută un spațiu modern, confortabil și privat, într-o locație deosebită, cu acces rapid la facilități și înconjurată de natură. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați cu încredere. Vă așteptăm cu drag!
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X46K11256 Copiat! 275337734 Copiat!
Actualizat în: 24 Martie 2026
Suprafață desfășurată: 147 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Suprafață terase: 110 mp
An construcție: 2022 (Finalizată)

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Voievodul Gelu Vest
Stații autobuz aprox. 211 m
bus-station
Voievodul Gelu Est
Stații autobuz aprox. 237 m
bus-station
Violetelor
Stații autobuz aprox. 301 m
bus-station
Theodor Pallady
Stații autobuz aprox. 320 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Casa Agronomului (en)
Universități aprox. 1531 m
kindergarten
Gradinita Poenita
Gradinițe aprox. 1811 m
school
Happy Kids Internaional school
Școli aprox. 1814 m
kindergarten
Grădinita "Poenita"
Gradinițe aprox. 1818 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 1256 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1316 m
park
Parcul Detunata
Parcuri aprox. 1737 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 1963 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
16.471 RON
Credit ipotecar
19.261 RON
Noua casă
2.154 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 4 camere în Borhanci

410.000 €
Cluj-Napoca, Borhanci
4 camere
118 mp
450 mp teren
Duplex cu 5 camere în Borhanci

409.999 €
Cluj-Napoca, Borhanci
5 camere
210 mp
177 mp teren
Duplex cu 4 camere în Borhanci

410.000 €
Cluj-Napoca, Borhanci
4 camere
121,6 mp
135 mp teren

Detalii de contact

TARA

Roxana Morar Consilier Imobiliar

TARA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Borhanci, Cluj-Napoca