GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare o casă tip duplex situată în cartierul Borhanci, una dintre zonele rezidențiale apreciate ale Clujului, într-un cadru liniștit și potrivit pentru locuire. Proprietatea dispune de 130 mp utili și este amplasată pe un teren de 240 mp, oferind un echilibru foarte bun între spațiul interior și cel exterior. Construcția este realizată cu materiale de calitate și pune accent pe confortul termic și fonic, inclusiv prin izolarea dintre cele două unități cu polistiren de 10 cm. Compartimentarea este practică și bine adaptată nevoilor unei familii, fiind formată dintr-un living generos, bucătărie separată, 3 dormitoare spațioase și 3 băi. Un avantaj suplimentar îl reprezintă posibilitatea de mansardare, oferind viitorilor proprietari un potențial important de extindere a suprafeței locuibile. Din punct de vedere tehnic, casa beneficiază de: izolație exterioară de 15 cm; tâmplărie PVC Salamander 92, cu geam tripan; jaluzele electrice și plase de țânțari; încălzire în pardoseală; placă de beton peste etaj; izolație între cele două unități cu polistiren de 10 cm. Toate utilitățile sunt disponibile: apă din rețea, gaz, energie electrică, canalizare și fibră optică. Proprietatea se predă în stadiu semifinisat, cu încălzirea în pardoseală instalată, șapele turnate și pereții pregătiți cu două mâini de glet, oferind posibilitatea de a personaliza finisajele interioare în funcție de propriile preferințe. Prin poziționarea în Borhanci, suprafața generoasă, compartimentarea practică și posibilitatea de mansardare, proprietatea reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, pe care să o amenajeze după propriul stil. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. P153981