Va prezentam spre vanzare un duplex in regim P+E, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Buna Ziua, intr-un ansamblu privat linistit format din 31 de case, cu strada asfaltata si iluminat stradal.
Imobilul este amplasat intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, centre comerciale si mijloace de transport in comun.
In imediata apropiere regasim:
- Lidl, Mega Image si Home Garden;
- scoli si gradinite private (Elf, Montessori);
- viitorul parc Buna Ziua.
- statie de autobuz (~100 m);
Imobilul detine o suprafata utila de 110 mp cu o suprafata construita de 146 mp unde amprenta la sol este de 81 mp si este amplasat pe un teren propriu de 231 mp, la care se adauga 36 mp cota-parte din drumul privat. Proprietatea beneficiaza de aproximativ 150 mp teren liber, garaj si 3 locuri de parcare.
Dispune de orientare sud-vestica, oferind lumina naturala si soare pe tot parcursul dupa-amiezii si serii, iar compartimentarea este practica si eficienta, fiind organizata astfel:
Parter:
- garaj incalzit;
- hol;
- bucatarie inchisa;
- living cu acces spre terasa si gradina;
- birou;
- baie;
- debara.
Etaj:
- 2 dormitoare;
- dressing;
- baie;
- hol;
- balcon pentru fiecare dormitor.
Garajul este construit din caramida, dispune de curent electric si fundatie proprie, avand posibilitatea de a fii transformata cu usurinta intr-o camera suplimentara.
Terenul este amenajat cu:
- gradina privata;
- terasa pavata;
- zona de gratar;
- marchiza extensibila;
- mobilier de gradina;
- balansoar si trambulina.
Constructia este realizata din caramida cu structura din beton armat, finalizata in anul 2008, iar acoperisul a fost schimbat integral in 2025.
Finisajele sunt moderne, iar proprietatea se vinde conform fotografiilor, complet mobilata si utilata.
Dotari:
- centrala termica Viessmann in condensare;
- 2 aparate de aer conditionat Beko;
- bucatarie mobilata la comanda;
- jacuzzi pentru 2 persoane;
- cabina de dus cu hidromasaj;
- sistem de alarma;
- supraveghere video exterior;
- geamuri termopan;
- internet si TV cablate prin pereti.
Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu distributie prin calorifere.
Imobilul este liber de sarcini, dispune de carte funciara, fara ipoteci sau alte obligatii, iar ca modalitate de plata se accepta atat plata integrala, cat si achizitia prin credit ipotecar.
Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
ID intern: CP3081602
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Nu rata ocazia să afli mai multe!
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Școli
Universități
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Cafenea
Restaurant
Bar
Pub
Bancă
Electrogroup
aprox.
52 m
Statia Electrogroup, Linia 21, 40
aprox.
230 m
Compexit
aprox.
260 m
Centrul Medical
aprox.
317 m
Constantin Noica
aprox.
346 m
Statia Compl. Tempus, Linia 21
aprox.
449 m
Statia Auto Transilvania, Linia 21, 40
aprox.
475 m
W.A. Mozart
aprox.
485 m
Statia Alsifcom, Linia 40
aprox.
597 m
Alsifcom
aprox.
619 m
N. Steinhardt
aprox.
715 m
Vitacom
aprox.
751 m
Dacia Service
aprox.
752 m
L. Matis
aprox.
758 m
N. Steinhardt
aprox.
762 m
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
aprox.
620 m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
aprox.
641 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
1000 m
Cladirea C.I.A
aprox.
1004 m
Liceul Waldorf
aprox.
1210 m
Scoala Generala nr. 10 / Școala Radu Stanca
aprox.
1352 m
Liceul de informatica Tiberiu Popovici
aprox.
1352 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
1441 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
1537 m
European College Foundation (en)
aprox.
1714 m
Gradinița Bethania
aprox.
1726 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
810 m
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
890 m
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
906 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
990 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
1041 m
UBB Biologie si Geologie
aprox.
1578 m
UMF- Catedra de biochimie
aprox.
1640 m
UMF- Catedra de Informatica Medicala
aprox.
1641 m
UMF- catedra de biologie celulara
aprox.
1650 m
UMf- catedra de genetica
aprox.
1671 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
1685 m
UMF- catedra de biofizica
aprox.
1687 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Sediul: Pasteur 6-
aprox.
1690 m
UMF- catedra de microbiologie
aprox.
1693 m
Universitatea de Medicină și Farmacie "Iuliu Hațieganu" -Facultatea de Farmacie-
aprox.
1796 m
Helen
aprox.
924 m
Gradinita Liceului Waldorf
aprox.
1136 m
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox.
1304 m
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
aprox.
1432 m
Grăd.Zâna Zorilor
aprox.
1449 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
1806 m
Grăd. Poenița
aprox.
1887 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
1925 m
Gradinita Poenita
aprox.
1932 m
Baumax
aprox.
261 m
Carrefour Express
aprox.
877 m
Sigma Shopping Center
aprox.
935 m
Lidl
aprox.
950 m
Profi
aprox.
986 m
Lidl
aprox.
1050 m
Profi
aprox.
1112 m
Billa
aprox.
1331 m
Lidl
aprox.
1360 m
Oncos
aprox.
1432 m
Parcare privata
aprox.
118 m
Parcare privata
aprox.
131 m
Parcare
aprox.
132 m
Parcare
aprox.
165 m
Parcare
aprox.
207 m
Parcare
aprox.
219 m
Parcare Baumax
aprox.
232 m
Parcare
aprox.
271 m
Parcare pentru clienti
aprox.
330 m
Parcare Baumax
aprox.
343 m
Parcare
aprox.
553 m
Parcare pentru clienti
aprox.
563 m
Parcare
aprox.
580 m
Parcare
aprox.
806 m
Parcare
aprox.
819 m
Parc
aprox.
735 m
Parc
aprox.
737 m
Parc
aprox.
811 m
Parc
aprox.
822 m
Parc
aprox.
901 m
Parc
aprox.
937 m
Parc
aprox.
956 m
Parc
aprox.
1000 m
Cimitirul evreiesc
aprox.
1105 m
Parc
aprox.
1277 m
Serele
aprox.
1332 m
Parc
aprox.
1382 m
Parc
aprox.
1420 m
Gradina Botanica
aprox.
1438 m
Parc
aprox.
1502 m
Teren sportiv
aprox.
881 m
Teren sportiv
aprox.
1214 m
Teren sportiv
aprox.
1233 m
Teren sportiv
aprox.
1378 m
Teren sportiv
aprox.
1432 m
Teren sportiv
aprox.
1666 m
Teren sportiv
aprox.
1775 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
1877 m
Teren sportiv
aprox.
1930 m
Centrul Medical de Balneofizioterapie si Recuperare Edelweiss
aprox.
621 m
Cabinet de nefrologie si centru de dializa Fresenius
aprox.
627 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
653 m
Centrul Medical Transilvania
aprox.
986 m
Spitalul de Recuperare
aprox.
1072 m
Clinica Bendis
aprox.
1165 m
Medicover Cluj
aprox.
1297 m
Ronda Medical
aprox.
1403 m
Cabinetul Medical Zormed
aprox.
1469 m
Medical Cor
aprox.
1483 m
Smile Dental Clinic
aprox.
1490 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox.
1540 m
Spitalul Clinic de Boli Infecțioase
aprox.
1543 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase
aprox.
1543 m
Clinica de Endocrinologie
aprox.
1633 m
Farmacia Observator
aprox.
837 m
Farmacia Infofarm
aprox.
966 m
Ortoprofil
aprox.
1025 m
Bendis Pharma
aprox.
1152 m
Farmacia Balanis
aprox.
1162 m
Farmacie
aprox.
1281 m
Farmacia Veroli
aprox.
1337 m
Farmacia Zorilor
aprox.
1406 m
Catena
aprox.
1422 m
Dona
aprox.
1435 m
Donna
aprox.
1797 m
Gedeon Richter
aprox.
1808 m
Elmafarm
aprox.
1848 m
Catena
aprox.
1877 m
Farmacia Kamill
aprox.
1886 m
Apartament 1
aprox.
105 m
Tango Cafe
aprox.
1775 m
La Tina Bistro Hasdeu
aprox.
1822 m
Bistro 25
aprox.
1850 m
Le Parisien
aprox.
1875 m
Giuf Cafe
aprox.
1930 m
Greenbox Pizza
aprox.
328 m
Restaurant Rod
aprox.
332 m
Crama Haiducilor
aprox.
555 m
Cantina UTCN Observator
aprox.
876 m
Athena
aprox.
879 m
Cantina Observator
aprox.
886 m
Athena
aprox.
889 m
Good Food
aprox.
923 m
Marty Sports&Grill
aprox.
928 m
Salad Box
aprox.
936 m
Subway
aprox.
938 m
SEOUL - Korean Healty Food
aprox.
952 m
Le Buffet
aprox.
988 m
Grand Hotel Italia
aprox.
1123 m
Da Vinci Ristorante
aprox.
1242 m
The Gentlemen's Club
aprox.
820 m
G94
aprox.
844 m
Caminul Zero
aprox.
967 m
Toni's Pub
aprox.
1886 m
Tube - Social Chemistry
aprox.
1938 m
Broadway
aprox.
1977 m
Mates Pub
aprox.
877 m
Phi 18
aprox.
977 m
Hard Club
aprox.
999 m
Gamerz.Pub
aprox.
1875 m
Old Friends Pub
aprox.
1946 m
Ring Club
aprox.
1956 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
833 m
BRD
aprox.
846 m
EximBank
aprox.
866 m
Banca Transilvania
aprox.
883 m
OTP Bank
aprox.
899 m
BRD
aprox.
915 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
916 m
ING
aprox.
1003 m
Raiffaisen Bank
aprox.
1293 m
Banca Transilvania
aprox.
1382 m
BRD
aprox.
1401 m
BRD
aprox.
1426 m
Alpha Bank
aprox.
1435 m
BCR
aprox.
1438 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
1484 m
Pe linia formată de străzile Bună Ziua și Fagului circulă autobuzul 21, care face legătura cu zonele Andrei Mureșanu și Centru (capătul acestuia fiind la Piața Mihai Viteazul). De asemenea, pe Strada Calea Turzii, care marchează granița cu Zorilor, circulă mai multe linii de transport public, printre care se numără autobuzele 40, 40S, 43B (ce face legătura cu zona Grigorescu), M11 și M12 (care pornesc de la Piața Timotei Cipariu, din Centru, și ajung în exteriorul orașului).
În ceea ce privește ciclul preșcolar, una dintre cele mai apropiate grădinițe pentru clujenii din Bună Ziua este "Poienița" (de pe Strada Alverna, nr. 63, chiar la granița cu zona Gheorgheni). Pentru ciclurile ulterioare de educație, de menționat ar fi Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși", din Gheorgheni, dar și Liceul de Informatică "Tiberiu Popoviciu", din Zorilor. De asemenea, în Zorilor se găsesc și câteva prestigioase instituții de învățământ superior.
La fel ca în majoritatea cartierelor clujene, în Bună Ziua nu există nici mall, nici hipermarket "“ acest fapt este, de altfel, cât se poate de firesc, având în vedere că este vorba de o zonă aflată încă în plină dezvoltare. Cei care locuiesc aici au, însă, la dispoziție mai multe magazine de mici dimensiuni, printre care se numără și un Lidl (unitate comercială amplasată pe Strada Bună Ziua, nr. 82). O bună soluție în materie de cumpărături "“ alimentare, dar nu numai "“ este dată de proximitatea cartierului Gheorgheni, unde se află unul dintre cele mai reputate centre comerciale din Cluj-Napoca, anume Iulius Mall. Aici se găsesc atât numeroase magazine cu profil divers (de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc.), cât și un hipermarket Auchan.
Pentru cei care au mașină, găsirea unui loc de parcare (fie el și permanent) nu ar trebui să reprezinte o problemă în Bună Ziua, având în vedere că acesta nu este un cartier aglomerat. Cumpărătorii de locuințe noi ar trebui să se intereseze, însă, la dezvoltator cu privire la achiziția unui loc de parcare adiacent ansamblului rezidențial.
Deși dispune de ample zone verzi (majoritatea pe terenurile încă neconstruite ale cartierului), Bună Ziua nu are, încă, parcuri publice de mari dimensiuni; cu toate acestea, cei care au copii pot spera să găsească un loc de joacă special amenajat pentru cei mici de către dezvoltatorii ansamblurilor mai mari din zonă. La capitolul facilități sportive, de menționat este faptul că, în preajma punctului unde se unesc Strada Bună Ziua și Strada Fagului se găsește un teren cu gazon sintetic. Locuitorii acestui cartier al Clujului pot beneficia și de oportunitățile oferite de zonele învecinate, o opțiune demnă de luat în calcul pe timp de weekend fiind o ieșire în pădurea Făget, din sudul orașului. Cartierul Gheorgheni dispune, de asemenea, de multiple variante la capitolul recreere "“ printre acestea se numără două complexuri sportive moderne, anume Baza Sportivă Napoca și Baza Sportivă Gheorgheni.
La capitolul sănătate, în Bună Ziua poți găsi câteva cabinete sau centre medicale particulare, de menționat fiind Centrul Medical Terra Med, cu profil generalist, dar și Centrul Dental Flash din apropiere, cu specializare în stomatologie. Paleta de servicii medicale disponibile în această zonă a Clujului este completată, iarăși, de facilitățile oferite de cartierele învecinate. Ca și Europa, Bună Ziua beneficiază de vecinătatea cu Zorilor, unde se găsesc o serie de unități medicale de stat, precum Clinica de Pediatrie IV, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase, Clinica de Neurochirugie Cluj, Clinica de Endocrinologie, dar și Spitalul Clinic de Recuperare. Totodată, locuitorii cartierului pot ajunge cu relativă ușurință în Centru, unde se găsesc cele mai multe spitale din oraș.
La capitolul opțiuni gastronomice, zona Bună Ziua nu este, comparativ cu alte cartiere ale orașului de pe Someș, foarte bine deservită. De menționat ar fi, totuși, restaurantul "Da Vinci", ce dispune și de terasă, dar și restaurantul "Buongiorno "“ Cucina Fiorentina". Pentru mai multe opțiuni la acest capitol poți miza și pe oportunitățile disponibile în cartierele învecinate, precum Gheorgheni.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, trebuie să știi că zona Bună Ziua nu dispune de o sucursală bancară "“ motiv pentru care va trebui să te bazezi pe opțiunile oferite de cartierele învecinate. Spre exemplu, în Gheorgheni poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Bună Ziua:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
435.600 €
360.000 € +TVA
Cluj-Napoca, Bună Ziua
3 camere
96 mp
220 mp teren
399.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
4 camere
110 mp
231 mp teren
399.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
4 camere
110 mp
231 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 3 camere de vânzare în zona Bună Ziua, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Investa Imobiliare
