Va prezentam spre vânzare o proprietate rara pe piata, cu o arhitectura moderna si functionala, ideala atât pentru locuire, cât si pentru investitie. Imobilul este compus din doua unitati locative independente, conectate printr-un atrium vitrat, oferind multiple posibilitati de utilizare.
Date generale
• 563 mp suprafata utila
• 337 mp teren
• Doua corpuri de cladire
• Niveluri intercalate
• Atrium închis de 46 mp
• Garaj comun pentru aproximativ 6 autoturisme, care include:
• vinoteca amenajata
• camera tehnica
• grup sanitar
⸻
Unitatea Locativa 1 – 177 mp utili + terasa 53 mp
Dispusa pe 3 niveluri, ofera:
• Living generos si luminos
• 3 dormitoare
• 4 bai
• 2 dressinguri
• Terasa panoramica de 53 mp pe acoperis, ideala pentru zona de relaxare.
⸻
Unitatea Locativa 2 – 170 mp utili + terasa 20 mp
Aceasta unitate este structurata astfel:
2 garsoniere individuale
• Fiecare cu bucatarie proprie
• Fiecare cu baie proprie
Partea principala:
• Living
• Bucatarie
• 3 dormitoare
• 3 bai
• Terasa de aproximativ 20 mp la etajul 2
Nivelurile sunt intercalate, creând o separare clara între zonele de locuit.
⸻
Avantaje & Potential
• Proprietate ideala pentru investitie/rentabilitate
• Posibilitate regim hotelier sau aparthotel
• Locuinta multifamiliala sau mixta
• Spatii ample, luminoase, bine compartimentate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Pictura (Academia de arte vizuale "Ion Andreescu" Cluj-Napoca)
aprox.
267 m
Universitatea de Arta si Design
aprox.
267 m
Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca
aprox.
330 m
Faculty of Automation and Computer Science
aprox.
338 m
Universitatea Tehnica
aprox.
361 m
Facultatea de Constructii
aprox.
370 m
Universitatea Tehnică - rectorat
aprox.
377 m
Universitatea Tehnică
aprox.
377 m
UT Facultatea de Constructii
aprox.
377 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
385 m
Universitatea Tehnică -Facultatea de Construcții-
aprox.
385 m
UBB Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
aprox.
401 m
Colegiul Economic Dr. Iulian Pop
aprox.
346 m
Colegiul Economic Iulian Pop
aprox.
365 m
Colegiul Național "George Barițiu"
aprox.
422 m
Colegiul National George Baritiu
aprox.
428 m
Scoala Gimnaziala Reformata Talentum
aprox.
528 m
Liceul Greco-Catolic "Inochentie Micu"
aprox.
532 m
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
aprox.
541 m
Liceul de Muzică "Sigismund Toduță" - Mănăstirea Franciscană
aprox.
543 m
Scoala Speciala pentru Deficienti de Auz Nr. 2
aprox.
596 m
Scoala Generala "Horea"
aprox.
618 m
Școala "Ioan Bob"
aprox.
632 m
Scoala Horea
aprox.
647 m
Colegiul Tehnic de Comunicații Augustin Maior
aprox.
688 m
Liceul Teologic Emanuel
aprox.
712 m
Liceul Teologic Baptist "Emanuel"
aprox.
728 m
Gradinita Daisy
aprox.
454 m
Cresa si Gradinita Heidi
aprox.
662 m
Grăd.Bambi str.5
aprox.
811 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
aprox.
826 m
Gradinita Unitariana
aprox.
894 m
Alba ca zapada
aprox.
911 m
Grăd.Albă ca Zăpada str. 1 corp A+B
aprox.
919 m
Grăd.Trenulețul veseliei"
aprox.
929 m
Gradinita UBB
aprox.
970 m
Grăd.cu parfum de tei corp B
aprox.
975 m
Grădinita cu parfum de tei
aprox.
980 m
Gradinita Licuricistr. 2
aprox.
985 m
Gradinita Steluta Fermecata
aprox.
993 m
Grădinita cu parfum de tei corp A
aprox.
1005 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
1007 m
Koncert
aprox.
419 m
Magazin Alimentar
aprox.
660 m
Central
aprox.
674 m
Billa
aprox.
691 m
Magazin Mixt
aprox.
748 m
Sora Shopping Center
aprox.
781 m
Magazin alimentar
aprox.
786 m
La Doi Pasi
aprox.
823 m
Minimarket
aprox.
881 m
Unicarm
aprox.
887 m
Carrefour Market
aprox.
1023 m
Mega Image
aprox.
1202 m
Oncos
aprox.
1296 m
Carrefour Express
aprox.
1754 m
Profi
aprox.
1833 m
Parcare
aprox.
33 m
Parcare
aprox.
248 m
Parcare
aprox.
276 m
Parcare cu plata
aprox.
309 m
Parcare
aprox.
311 m
Parcare
aprox.
335 m
Parcare
aprox.
472 m
Parcare
aprox.
487 m
Parcare
aprox.
494 m
Parcare
aprox.
506 m
Parcare cu plata
aprox.
591 m
Parcare
aprox.
614 m
Parcare privata
aprox.
670 m
Parcare
aprox.
678 m
Parcare privata
aprox.
683 m
Cetatuia
aprox.
285 m
Parc
aprox.
298 m
Parc
aprox.
316 m
Parcul Central Simion Barnutiu
aprox.
317 m
Parcul Central
aprox.
324 m
Parcul I. L. Caragiale
aprox.
451 m
Parcul Caragiale
aprox.
451 m
Teren de joaca
aprox.
458 m
Parc
aprox.
470 m
Parc
aprox.
476 m
Parc
aprox.
523 m
Parc
aprox.
613 m
Parc
aprox.
632 m
Parc
aprox.
639 m
Parc
aprox.
639 m
Teren sportiv
aprox.
369 m
Teren sportiv
aprox.
415 m
Teren sportiv
aprox.
445 m
Teren sportiv
aprox.
457 m
Teren sportiv
aprox.
469 m
Teren sportiv
aprox.
481 m
Teren sportiv
aprox.
510 m
Teren sportiv
aprox.
770 m
CFR 1907 Cluj
aprox.
851 m
Teren sportiv
aprox.
964 m
Teren sportiv
aprox.
1004 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
1028 m
Teren sportiv
aprox.
1127 m
Teren sportiv
aprox.
1187 m
Teren sportiv
aprox.
1204 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
705 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
792 m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
aprox.
1368 m
Clinica de Chirurgie Maxilo Faciala
aprox.
450 m
Centrul clinic de diagnostic si tratament
aprox.
561 m
Hyperclinica MedLife
aprox.
572 m
Regina Maria (Policlinica Muzeului)
aprox.
583 m
Centrul de Diagnostic si Tratament
aprox.
607 m
MS Care Dr. Sbirciu
aprox.
621 m
Centrul Medical Halmasan
aprox.
624 m
Eyes optic
aprox.
625 m
Institutul Inimii "Niculae Stancioiu"
aprox.
633 m
Centru de Diabet
aprox.
647 m
Centrul Medica de Diabet
aprox.
647 m
Institutul Clinic de Urologie și Transplant Renal
aprox.
670 m
Clinica Medicală II, Clinica Chirurgie II
aprox.
673 m
Pediatrie II + Urgente
aprox.
675 m
Institutul de Urologie
aprox.
692 m
Farmacia Diafarm
aprox.
529 m
Farmacia Catena
aprox.
535 m
Farmacia Ducfarm
aprox.
535 m
Sensiblu
aprox.
551 m
Farmacia Richter
aprox.
558 m
Farmacia Hedera
aprox.
599 m
Farmacie
aprox.
600 m
Cris Farm
aprox.
656 m
Farmacia Richter
aprox.
692 m
Catena
aprox.
693 m
Sanatatea Verde
aprox.
703 m
Dacia Plant
aprox.
711 m
Naturland
aprox.
718 m
Farmacia Calendula
aprox.
736 m
Terrafarm
aprox.
749 m
Panoramic Cetatuie
aprox.
179 m
Cantina Facultatea de Chime
aprox.
224 m
Mozart
aprox.
287 m
Station ONE
aprox.
308 m
Roata (en)
aprox.
330 m
Resturant Panoramic
aprox.
339 m
Pasta la Vista
aprox.
341 m
Roata
aprox.
343 m
Panoramic
aprox.
351 m
Colin's Gastropub
aprox.
368 m
Euphoria Biergarten
aprox.
390 m
Club Italia
aprox.
400 m
City Plaza Hotel
aprox.
413 m
Safari
aprox.
416 m
Double
aprox.
440 m
Pergola
aprox.
292 m
Amadeus Mozart Cafe
aprox.
310 m
Decanat
aprox.
334 m
Qui One Quint tea room
aprox.
338 m
Flowers Tea House
aprox.
417 m
Papillon
aprox.
430 m
Infinity Games
aprox.
431 m
Francesca
aprox.
521 m
Habitat Coffee Room
aprox.
538 m
Coffee O'Clock
aprox.
554 m
Londoner
aprox.
555 m
Samsara Chill-Out & Tea House
aprox.
556 m
L`Atelier Cafe
aprox.
557 m
Bistro&Cafe
aprox.
582 m
Urania Cafe
aprox.
596 m
Jaxx
aprox.
315 m
Karolina Augusta Pub
aprox.
416 m
BARLAMUC
aprox.
480 m
Ce?
aprox.
492 m
Rooster Pub
aprox.
492 m
Klausen
aprox.
506 m
Social Club P. Howard
aprox.
521 m
Irish & Music Pub
aprox.
563 m
Post Office
aprox.
573 m
Buricu' Targului
aprox.
586 m
Bermuda's Pub
aprox.
611 m
Old Schepherd
aprox.
614 m
Old School
aprox.
651 m
Che Guevara
aprox.
762 m
Spatiu
aprox.
775 m
La Gazette
aprox.
339 m
Bruno - bistro and wine bar
aprox.
464 m
The Soviet
aprox.
485 m
Caro Club
aprox.
500 m
Crush
aprox.
512 m
Tabiet Cafe & Bistro
aprox.
516 m
Shadow
aprox.
529 m
Casa Tauffer
aprox.
554 m
SHTO College Bar
aprox.
567 m
Hemingway
aprox.
598 m
Seasons City Cafe
aprox.
623 m
Revolution
aprox.
643 m
Moonshine
aprox.
692 m
Tangaj
aprox.
714 m
Junkyard
aprox.
718 m
ING ASIGURARI DE VIATA CLUJ
aprox.
458 m
ING
aprox.
471 m
BCR
aprox.
492 m
Marfin Bank
aprox.
497 m
Banca Transilvania
aprox.
530 m
ATE Bank
aprox.
533 m
BRD
aprox.
545 m
BRD
aprox.
546 m
Banc Post
aprox.
565 m
Banca Transilvania
aprox.
571 m
ING
aprox.
603 m
Western Union
aprox.
612 m
CEB
aprox.
616 m
Credit Europe Bank
aprox.
618 m
Alpha Bank
aprox.
634 m
În mod firesc, datorită localizării și importanței sale, Centrul Clujului este una dintre zonele cel mai bine deservite la capitolul mijloace de transport în comun, acestea având menirea de a ușura accesul către celelalte cartiere ale orașului (nu doar cele învecinate). În plus, aici a fost inaugurată, în ultimii ani, o bandă specială pentru transportul în comun: aceasta începe pe Strada Memorandumului, în apropiere de sediul central al Primăriei Cluj-Napoca, și se continuă pe Bulevardul 21 Decembrie 1918, legând astfel zona Centru de cartierul Mărăști. Și pasionații de bicicletă au de câștigat de pe urma acestui proiect, noua bandă putând fi folosită și pentru acest mijloc de locomoție.
Dacă vei decide să te muți în Centru, unul dintre beneficiile importante de care vei avea parte va fi reprezentat tocmai de multiplele opțiuni de educație pentru copiii tăi "“ atât în ceea ce privește ciclul preșcolar, cât și cel gimnazial și liceal. Printre instituțiile de prestigiu din acest cartier se numără, spre exemplu, Școala Gimnazială "Ioan Bob", cea mai veche școală românească din Cluj-Napoca. La capitolul învățământ superior, această zonă oferă, de departe, cele mai numeroase oportunități dintre toate cartierele orașului de pe Someș. Astfel, aici se găsesc sediul central al Universității "Babeș-Bolyai", Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică (din cadrul Universității "Babeș-Bolyai"), Facultatea de Studii Europene, precum și Institutul Teologic Protestant.
Multiple opțiuni există și pentru pasionații centrelor comerciale moderne, Central Shopping Center fiind un punct de referință pentru mulți clujeni. În apropiere se află și Sora Shopping Center, precum și Ferdinand Galeria. Pentru cumpărăturile de alimente și alte produse de bază, clujenii care locuiesc în Centru nu au la dispoziție un hipermarket "“ deși pot ajunge, în caz de nevoie, la Kauflandul din Mărăști sau la cel din Mănăștur. Nevoile zilnice pot fi satisfăcute, însă, fără prea mari probleme, de magazinele de mai mici dimensiuni existente în cartier.
Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, cel puțin în anumite situații, o problemă. Pentru a evita orice probleme în această privință, șoferii se pot interesa cu privire la procedura de închiriere a unui loc de parcare la sediul central al Primăriei Clujului, de pe Strada Moților, nr. 3.
Astfel, pe lângă spațiile verzi și locurile de joacă amenajate pe alocuri, aceștia pot alege, pentru relaxare, între mai multe parcuri, cum ar fi Parcul Central "Simion Bărnuțiu" (amplasat aproape de granița cu Plopilor), Grădina Miko (aproape de Zorilor) sau Parcul Operei. De menționat este, desigur, și Grădina Botanică "Alexandru Borza", situată în sudul cartierului, care reprezintă o destinație perfectă pentru relaxare pe timp de weekend (dar nu numai). Față de alte zone ale orașului de pe Someș, Centrul se distinge și printr-o multitudine de obiective de interes turistic și cultural.
Dintre toate cartierele Clujului, Centrul este cel mai bine reprezentat și la capitolul servicii medicale de stat, aici găsindu-se cele mai multe spitale și clinici de acest tip. În cartier se găsesc, bineînțeles, și o serie de cabinete și clinici medicale particulare, dintre care de menționat ar fi centrele medicale Synevo, Affidea, Cardiomed, dar și clinica de oftalmologie Optinis.
Comparativ cu alte cartiere ale orașului de pe Someș, zona Centrală este, în mod firesc, mult mai ofertantă la capitolul oportunități gastronomice. Astfel, printre opțiunile demne de luat în seamă de aici se numără restaurantele "Casa Boema" (de pe Strada Iuliu Maniu, nr. 34), "Semplice Gourmet" (de pe Strada Calea Dorobanților, nr. 18-20), "Da Pino" (de pe Strada Universității, nr. 8), "Insomnia" (de pe Strada Universității, nr. 2), dar și altele. Dacă ești interesat de o ieșire în oraș cu prietenii, în zona Centrală ai la dispoziție, desigur, și o serie de cafenele, precum "Doamna T", "Papillon Cafe" sau "Meron Opera".
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Centru este foarte bine deservită la acest capitol. Spre exemplu, aici pot fi găsite, într-un areal destul de restrâns, două sedii Banca Transilvania (unul pe Bulevardul Eroilor, nr. 36, iar celălalt, pe Calea Dorobanților, nr. 3), o sucursală ING Bank (pe Bulevardul Eroilor, nr. 9), dar și una CEC Bank (pe Bulevardul 21 Decembrie 1989). De asemenea, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc alte trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Centru:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.590.000 €
Cluj-Napoca, Central
15 camere
590 mp
470 mp teren
2.000.000 €
Cluj-Napoca, Central
5 camere
418 mp
637 mp teren
1.650.000 €
Cluj-Napoca, Central
14 camere
514 mp
1.440 mp teren
1.800.000 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
146 mp
876 mp teren
1.700.000 €
Cluj-Napoca, Central
12 camere
514 mp
1.440 mp teren
3.200.000 €
Cluj-Napoca, Central
13 camere
500 mp
1.645 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Smart Imobiliare
