Casa cu 2 unitati locative

Vă prezentăm spre vânzare o proprietate rară pe piață, cu o arhitectură modernă și funcțională, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Imobilul este compus din două unități locative independente, conectate printr-un atrium vitrat, oferind multiple posibilități de utilizare. 🔹 Date generale • 563 mp suprafață utilă • 337 mp teren • Două corpuri de clădire • Niveluri intercalate • Atrium închis de 46 mp • Garaj comun pentru aproximativ 6 autoturisme, care include: • vinotecă amenajată • cameră tehnică • grup sanitar ⸻ 🏠 Unitatea Locativă 1 – 177 mp utili + terasă 53 mp Dispusa pe 3 niveluri, oferă: • Living generos și luminos • 3 dormitoare • 4 băi • 2 dressinguri • Terasă panoramică de 53 mp pe acoperiș, ideală pentru zonă de relaxare. ⸻ 🏡 Unitatea Locativă 2 – 170 mp utili + terasă 20 mp Această unitate este structurată astfel: 🔸 2 garsoniere individuale • Fiecare cu bucătărie proprie • Fiecare cu baie proprie 🔸 Partea principală: • Living • Bucătărie • 3 dormitoare • 3 băi • Terasă de aproximativ 20 mp la etajul 2 Nivelurile sunt intercalate, creând o separare clară între zonele de locuit. ⸻ ✅ Avantaje & Potențial • Proprietate ideală pentru investiție/rentabilitate • Posibilitate regim hotelier sau aparthotel • Locuință multifamilială sau mixtă • Spații ample, luminoase, bine compartimentate