Casa NZEB cu sis. ventilatie Premium, recuperator de caldura si eficienta maxima
16

2

Casa NZEB cu sis. ventilatie Premium, recuperator de caldura si eficienta maxima

355.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
136 mp
Sup. teren:
325 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Blitz va propune spre vanzare un duplex premium P+E, situat intr-o zona exclusivista din Cluj-Napoca. O proprietate rara pe piata, construita la standard NZEB chiar casa pasiva, care imbina eficienta energetica, materialele premium si o arhitectura moderna intr-un raport excelent intre calitate, locatie si pret. Casa dispune de 136 mp utili, garaj de 19 mp, teren de 325 mp si o terasa acoperita de 18 mp. Compartimentare Parter -Living generos cu iesire pe terasa si in curte -Bucatarie separata cu camara -Baie -Camera tehnica Etaj -Dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu -2 dormitoare -Baie comuna -Spalatorie -Pod inalt de aproximativ 2m inaltime in mijloc oferind extra spatiu de depozitare Detalii tehnice -Constructie din beton + caramida Porotherm Robust 25 cm -Izolatie exterioara premium de 20-30 cm -Pod izolat cu 40 cm vata bazaltica Rockwool -Fundatie cu hidroizolatie si izolat cu 20 cm -Usa la intrarea in casa este Alumil Barrier considerata varianta premium a usiilor din aluminium. -Tamplarie Rehau Geneo tripan, folosita foarte des la case pasive -Geamuri cu bagheta calda pentru eliminarea puntilor termice -Usa glisanta cu ridicare – sistem premium ce permite deschiderea usoara a suprafetelor vitrate mari si o etansare superioara -Jaluzele exterioare din aluminiu cu termogris -Incalzire in pardoseala -Bransament trifazic pregatit pentru incarcare masina electrica -Fire pregatite pentru iluminare LED pe scari cu senzori individuali -Sistem de irigare cu aspersor rain bird (brand american-cel mai calitativ worldwide) Factori de unicitate -Standard NZEB (Nearly Zero Energy Building) -Sistem complet pentru independenta energetica: -Pompa de caldura aer-apa -Panouri fotovoltaice montate de 10 kW -Baterie de stocare 15 kWh -invertor 10-12 kW -Sistem centralizat de ventilatie cu recuperare de caldura, care improspateaza aerul permanent 24/7 fara a fi nevoie sa deschideti geamurile -Costuri foarte reduse de intretinere si confort termic superior in orice sezon -Pozitionare excelenta: zona verde, linistita, cu acces rapid spre oras O proprietate construita fara compromisuri, destinata celor care cauta o casa moderna, eficienta si diferita de tot ce exista in prezent pe piata din Cluj-Napoca. Va invitam la vizionare pentru a descoperi nivelul real de calitate al acestei proprietati! Cod ofertă / ID BLITZ: P172953
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Alte metode electrice Încălzire prin pardoseală 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFTI115EF Copiat! 275585094 Copiat!
Actualizat în: 25 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
An construcție: 2026 (La gri)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Izolații termice
Exterior
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic
Internet
Fibră optică
Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Disp. Tram CUG
Stații tramvai aprox. 372 m
tram-station
Bucla de intoarcere tramvai, 100, 102
Stații tramvai aprox. 383 m
bus-station
UNIMET Nord
Stații autobuz aprox. 407 m
bus-station
UNIMET Sud
Stații autobuz aprox. 428 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Lizuca str. 2
Gradinițe aprox. 1526 m
university
UT Facultatea de Mecanica
Universități aprox. 1592 m
kindergarten
Grădinita Așchiuță str. 4
Gradinițe aprox. 1752 m
school
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Școli aprox. 1890 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 1121 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1220 m
restaurant
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurant aprox. 1603 m
cafe
Conapt Prodcom SRL
Cafenea aprox. 1907 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ ROMANIA

4.65(115 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca