Casa tip duplex in Dambu Rotund D+P+E

320.000 €

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
194 mp
Sup. teren:
180 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Duplex in construcție cu panorama spre oras, situat in Dambul Rotund intr-un complex de case in curs de realizare, zona strazilor Lombului/ Gheorghe Sion, zona exclusiv de case, strazi asfaltate, cu acces rapid spre centrul orasului, statie de autobuz in imediata apropiere si cresa in curs de constructie. Imobilul este compus din doua unitati locative, dispus pe 3 niveluri: S + P + E, fiecare avand o suprafata individuala utila de 195 mp, plus terasa acoperita de 7,3 mp si balcoane in suprafata de 15 mp. Unitatile sunt separate intre ele prin pereti dubli (25cm). Compartimentarea este urmatoarea: • Demisol: Garaj pentru 2 masini, 2 spatii tehnice • Parter: Terasa, Hol acces, Bucatarie, Baie, Living cu loc de luat masa • Etaj: Dormitor de matrimoniu cu baie proprie, 2 Dormitoare, Baie, balcon cu priveliste inspre oras + pod utilizabil Structura imobilului va fi din zidarie de caramida de 25 cm, polistiren de 15 cm, tamplarie termoizolanta - geamuri termopan cu 7 camere. Fiecare unitate locativa se va preda la stadiul de semifinisat, centrala termica proprie, incalzire prin pardoseala pe toate zonele cu centrala pe gaz, instalatiile electrice si sanitare trase pe pozitie, acoperis din tigla, iar exteriorul amenajat. Imobilul va corespunde standardelor NZEB. Suprafata de teren aferenta Corpului 1 (imobilul din partea din fata) este de 180 mp, iar a Corpului 2 (imobilul din spate) de 445 mp. La ambele se adauga drumul comun de acces de 50 mp. Pretul pentru Corpul 1 este de 319.000 euro, iar pentru Corpul 2 este de 359.000 euro. Termene de finalizare: Stadiu de rosu: decembrie 2025 Extrase CF individuale: septembrie 2026
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Aer condiționat Încălzire prin pardoseală 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X1KA1125G Copiat! 273487016 Copiat!
Actualizat în: 30 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Tudor Vladimirescu Nord
Stații autobuz aprox. 706 m
bus-station
Statia T.Vladimirescu, Linia 31
Stații autobuz aprox. 707 m
bus-station
Livezeni
Stații autobuz aprox. 713 m
bus-station
Statia FIMARO, Linia 31
Stații autobuz aprox. 717 m
Școală
kindergarten
Gradinita Neghinita
Gradinițe aprox. 673 m
kindergarten
Grăd.Neghinițăstr. 1
Gradinițe aprox. 983 m
school
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
Școli aprox. 1084 m
school
Colegiul Național George Barițiu
Școli aprox. 1315 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 729 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 791 m
restaurant
Ilinca
Restaurant aprox. 835 m
sports-ground
Fabrica de Sport
Terenuri sport aprox. 904 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
13.894 RON
Credit ipotecar
16.366 RON
Noua casă
1.772 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

WELT IMOBILIARE

Welt Imobiliare

4.35(22 review-uri)

WELT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 3 camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca