Unitate Duplex | 127 mp utili | 164 mp teren | cartier Dambul Rotund
15

Unitate Duplex | 127 mp utili | 164 mp teren | cartier Dambul Rotund

339.000 €

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
127 mp
Sup. teren:
164 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Situata in Dambul Rotund, zona strazii Partizanilor, aceasta unitate de duplex imbina spatiul bine gandit cu tehnologia moderna si o compartimentare eficienta pe trei niveluri. Cu 127 mp utili si 164 mp teren aferent, locuinta este ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si costuri optimizate, aproape de centrul orasului Zona de zi este amplasata la demisol, unde livingul cu bucatarie open-space creeaza un spatiu aerisit, luminos, cu acces direct pe terasa si in curte, perfect pentru relaxare sau timp petrecut in familie. La parter se afla doua dormitoare, o baie si un dressing, oferind functionalitate si intimitate. Etajul este dedicat zonei master, cu dormitor matrimonial, dressing, baie proprie si acces pe terasa, un spatiu personal, bine separat de restul casei. Constructia pune accent pe calitate si performanta energetica, astfel incat confortul zilnic sa fie dublat de costuri reduse si durabilitate in timp. Vederea panoramica si accesul rapid catre centrul orasului completeaza valoarea proprietatii. Detalii tehnice cu beneficii reale: - Structura din caramida Porotherm de 25 cm si termoizolatie cu polistiren de 15 cm - Incalzire in pardoseala Rehau la toate nivelurile pentru temperatura uniforma - Tamplarie Salamander BlueEvolution 7 camere si usa antiefractie - Acoperis cu invelitoare retro panel Bilka si izolatie din vata minerala de 30 cm - Panou solar cu boiler de 200 L si sistem fotovoltaic cu 6 panouri de 500 W - Performanta energetica ridicata, standard NZEB, clasa A - Instalatiile sanitare, termice si electrice sunt complet executate si trase la pozitie, oferind libertate totala de personalizare. ID intern : AV7680 Contacteaza-ne pentru detalii si programeaza o vizionare. *Localizarea pe harta nu reprezinta adresa exacta a imobilului, fiind cu caracter orientativ. **Informatiile referitoare la aceasta proprietate au fost furnizate de catre vanzator si nu ne asumam raspunderea pentru modificari aparute ulterior!
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii casă

ID anunț: XCPV11070 Copiat! 273219324 Copiat!
Actualizat în: 04 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 2
Front stradal: 12 m
Regim înălțime: P

Utilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Alte spații utile
Dressing
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Livezeni
Stații autobuz aprox. 191 m
bus-station
Statia FIMARO, Linia 31
Stații autobuz aprox. 198 m
tram-station
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Stații tramvai aprox. 1835 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1857 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
Școli aprox. 689 m
kindergarten
Gradinita Neghinita
Gradinițe aprox. 746 m
school
Colegiul Național George Barițiu
Școli aprox. 1180 m
university
Facultatea de Farmacie
Universități aprox. 1854 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Fabrica de Sport
Terenuri sport aprox. 276 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 732 m
park
Parc
Parcuri aprox. 760 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 1821 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
49.081 RON
Credit ipotecar
51.632 RON
Noua casă
1.867 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

AVANGARD Imobiliare

Marius Calciu Consilier Imobiliar Senior

AVANGARD Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca