Duplex Modern - SU 195MP | Garaj | 4 Camere - Dambul Rotund

319.000 €

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
195 mp
Sup. teren:
445 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un duplex în construcție, situat în Dâmbul Rotund, într-un ansamblu rezidențial nou, cu acces rapid către centrul orașului. Fiecare unitate are o suprafață utilă de 195 mp, la care se adaugă o terasă acoperită de 7,3 mp și balcoane în suprafață de 15 mp, fiind dispusă pe S+P+E. Compartimentarea este eficientă și bine gândită. La demisol se regăsesc garajul pentru 2 mașini și spațiile tehnice. La parter se află livingul cu zonă de dining, bucătăria, baia, holul și terasa. La etaj sunt dormitorul matrimonial cu baie proprie, două dormitoare, o baie și balcon cu priveliște spre oraș, plus pod utilizabil. Construcția este realizată din cărămidă de 25 cm, izolație de 15 cm și tâmplărie termoizolantă cu 7 camere. Imobilul se predă la stadiul de semifinisat, cu încălzire în pardoseală, centrală proprie, instalații electrice și sanitare trase pe poziție și exterior amenajat, respectând standardele NZEB. Suprafața terenului este de 180 mp pentru Corpul 1 și 445 mp pentru Corpul 2, la care se adaugă drum comun de acces. Prețurile sunt de 319.000 euro pentru Corpul 1 și 359.000 euro pentru Corpul 2. Termenul de finalizare este vara anului 2026, iar extrasele CF individuale vor fi disponibile în septembrie 2026. ID EXTERN: P154974
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XDKC1106E Copiat! 275425897 Copiat!
Actualizat în: 10 Aprilie 2026
Suprafață construită: 218 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 22.3 mp
An construcție: 2026 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2.3%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Tudor Vladimirescu Nord
Stații autobuz aprox. 706 m
bus-station
Statia T.Vladimirescu, Linia 31
Stații autobuz aprox. 707 m
bus-station
Livezeni
Stații autobuz aprox. 713 m
bus-station
Statia FIMARO, Linia 31
Stații autobuz aprox. 717 m
Școală
kindergarten
Gradinita Neghinita
Gradinițe aprox. 673 m
kindergarten
Grăd.Neghinițăstr. 1
Gradinițe aprox. 983 m
school
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
Școli aprox. 1084 m
school
Colegiul Național George Barițiu
Școli aprox. 1315 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 729 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 791 m
restaurant
Ilinca
Restaurant aprox. 835 m
sports-ground
Fabrica de Sport
Terenuri sport aprox. 904 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Dâmbul Rotund
319.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
5 camere
195 mp
185 mp teren
Duplex cu 5 camere în Dâmbul Rotund
299.900 € + TVA
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
5 camere
250 mp
220 mp teren
Duplex cu 4 camere în Dâmbul Rotund
299.900 € + TVA
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
4 camere
231 mp
160 mp teren

Detalii de contact

Waxus Imobiliare

Walter Condello Manager Agentie

Waxus Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca