2

Oportunitate! Casa la standarde NZEB, Dambul Rotund, 195 mp utili

319.000 €

Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
195 mp
Sup. teren:
180 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Blitz va propune o oportunitate rară: casă tip duplex aflată în fază de proiect, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a aduce modificări și personalizări încă din faza de construcție. Situată într-o zonă exclusiv rezidențială din Dâmbul Rotund, cu străzi asfaltate și acces rapid spre centrul orașului, proprietatea beneficiază de o panoramă spectaculoasă asupra orașului. Imobilul face parte dintr-un ansamblu modern de case și este construit la cele mai noi standarde NZEB (Nearly Zero Energy Building), ceea ce înseamnă un consum de energie extrem de redus, confort termic sporit, izolație eficientă și costuri de întreținere minime pe termen lung. Date tehnice: -Suprafață utilă: 195 mp + terasă acoperită de 7,3 mp + balcoane 15 mp -Teren: 180 mp aferent acestei unități -Regim de înălțime: S + P + E -Separare completă între unități prin pereți dubli de 25 cm cu izolatie intre Compartimentare inteligentă: -Demisol: Garaj generos pentru 2 autoturisme, 2 spații tehnice -Parter: Hol, bucătărie, baie, living cu zonă de dining, acces la terasă -Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie, două dormitoare secundare, baie comună, balcon cu priveliște panoramică -Pod utilizabil Dotări și finisaje (predare semifinisat): -Zidărie din cărămidă de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren de 15 cm -Tâmplărie performantă cu geamuri termopan (7 camere) -Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile, centrală termică proprie pe gaz -Instalații electrice și sanitare trase pe poziție -Acoperiș din țiglă, fațadă exterioară complet amenajată Preț Corp 1 (teren 180 mp): 335.000 euro Termen estimat de finalizare: august 2026 Casa își așteaptă viitorul proprietar la vizionare. Cod ofertă / ID BLITZ: P146798
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFTI112BN Copiat! 262372348 Copiat!
Actualizat în: 02 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
An construcție: 2025 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Tudor Vladimirescu Nord
Stații autobuz aprox. 671 m
bus-station
Statia T.Vladimirescu, Linia 31
Stații autobuz aprox. 672 m
bus-station
Livezeni
Stații autobuz aprox. 690 m
bus-station
Tudor Vladimirescu Sud
Stații autobuz aprox. 693 m
Școală
kindergarten
Gradinita Neghinita
Gradinițe aprox. 644 m
kindergarten
Grăd.Neghinițăstr. 1
Gradinițe aprox. 987 m
school
Școala de Agenți de Poliție "Septimiu Mureșan" Cluj Napoca
Școli aprox. 1073 m
school
Colegiul Național George Barițiu
Școli aprox. 1321 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 699 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 759 m
restaurant
Ilinca
Restaurant aprox. 805 m
sports-ground
Fabrica de Sport
Terenuri sport aprox. 871 m

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ ROMANIA

4.65(115 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca