16
Duplex nou, cu garaj in Dambul Rortund
Descriere casă
Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex nou situat in cartierul Dambul Rotund, in apropiere de Autogara Beta, o zona exclusiv de case, pe o strada secundara ce ofera liniste si intimitate, dar in acelasi timp acces rapid si usor catre zona centrala a orasului, magazine, scoli si statii de transport in comun. Proprietatea beneficiaza de orientare sud-vestica, ceea ce asigura lumina naturala pe tot parcursul zilei si o atmosfera placuta in interior. Imobilul are o suprafata utila de 240 mp, distribuita pe patru niveluri D+P+E+Pod, fiind amplasat pe un teren de 240 mp, cu aproximativ 150 mp de curte libera. Compartimentarea este practica si bine gandita pentru o locuinta de familie. La demisol se afla doua garaje, cu acces direct in casa, precum si camera tehnica. Parterul este compus dintr-o camera de zi generoasa, o camera suplimentara ce poate fi utilizata ca birou sau dormitor, bucataria ce poate fi separata foarte usor, baie si hol. Etajul este dedicat zonei de noapte si include doua dormitoare, fiecare cu baie proprie, iar unul dintre ele beneficiaza si de dressing. Podul, complet finisat si inclus in suprafata utila, are aproximativ 38 mp, este open space si dispune de baie proprie, fiind ideal pentru birou, zona de relaxare, hobby room sau spatiu pentru oaspeti. Constructia se preda in stadiu semifinisat in interior, oferind viitorilor proprietari posibilitatea de a personaliza finisajele dupa propriul gust. Locuinta este dotata cu centrala termica proprie si incalzire prin pardoseala, asigurand confort termic ridicat si eficienta energetica, jaluzele exterioare, aer conditionat in toate camerele etc. Aceasta proprietate se evidentiaza prin suprafata generoasa, calitatea constructiei, precum si prin pozitionarea intr-o zona linistita de case cu acces usor catre oras. Pretul foarte competitiv pentru o locuinta noua de asemenea dimensiuni in Dambul Rotund reprezinta un alt avantaj important. Proprietatea este potrivita pentru o familie care isi doreste o casa spatioasa intr-o zona aerisita si bine conectata la oras. Se vinde de pe firma, pretul fiind 315.000 euro + TVA, adica 1.312 euro/mp + tva. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Garaje
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
X8M2111O6
Copiat!
275659785
Copiat!
Actualizat în: 16 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
320 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
An construcție:
2026 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Senzor de fum
Sistem de alarmă
Telecomandă poartă garaj
Telecomandă poartă acces auto
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
Standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Mijloace transport
Trandafirilor
Stații autobuz
aprox.
457
m
Statia Trandafirilor, Linia 31
Stații autobuz
aprox.
468
m
Gara Cluj-Napoca
Stații tren
aprox.
1187
m
Statia P-ta Garii 2 TRV, Linia 100, 102, 31
Stații tramvai
aprox.
1201
m
Școală
Grăd.Neghinițăstr. 1
Gradinițe
aprox.
220
m
Colegiul Național George Barițiu
Școli
aprox.
226
m
Grăd.Neghiniță
Gradinițe
aprox.
447
m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități
aprox.
1463
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
242
m
Parcul CFR
Parcuri
aprox.
931
m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice
aprox.
1196
m
Oncos
Supermarket
aprox.
1331
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Iris
- Duplexuri de vânzare în Borhanci
- Duplexuri de vânzare în Bună Ziua
- Duplexuri de vânzare în Mănăștur
- Duplexuri de vânzare în Europa
- Duplexuri de vânzare în Andrei Mureșanu
- Duplexuri de vânzare în Someșeni
- Duplexuri de vânzare în Grigorescu
- Duplexuri de vânzare în Gruia
- Duplexuri de vânzare în Făget
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
