Casa Tip Duplex | 4 Camere | 280 Mp | Teren 330 Mp | Europa Waldorf
12

Casa Tip Duplex | 4 Camere | 280 Mp | Teren 330 Mp | Europa Waldorf

640.000 €

Europa, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
280 mp
Sup. teren:
330 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

ID: OFC3451076 Vă prezentăm spre vânzare un duplex exclusivist, aflat în construcție, amplasat în cartierul Zorilor, în zona Liceului Waldorf, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Conceput pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință, acest proiect pune accent pe arhitectură contemporană, spații generoase, intimitate, lumină naturală și materiale de construcție premium. Poziționarea oferă un echilibru rar între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid către școli, magazine, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului. 280 MP DE SPAȚIU, 330 MP DE TEREN ȘI O PRIVELIȘTE PE MĂSURĂ Proprietatea dispune de o suprafață utilă de aproximativ 280 mp, este amplasată pe un teren de 330 mp și beneficiază de un regim de înălțime D+P+Etaj retras. La nivelul etajului retras se află zona de zi, gândită ca inima proprietății: un living spectaculos cu zonă de dining, bucătărie open-space și acces către terasa panoramică de aproximativ 30 mp. Terasa devine un adevărat punct de atracție al casei, oferind o panoramă superbă asupra orașului și posibilitatea amenajării unei zone elegante de lounge, dining exterior sau relaxare. COMPARTIMENTARE Demisol Garaj generos pentru 2 autoturisme; Cameră tehnică; Spații auxiliare și de depozitare. Parter – zona privată 3 dormitoare generoase; Fiecare dormitor beneficiază de dressing propriu; 2 băi. Etaj retras – zona de zi Living generos; Zonă de dining; Bucătărie open-space; Baie; Terasă panoramică de aproximativ 30 mp. MATERIALE PREMIUM ȘI SOLUȚII CONSTRUCTIVE DE CALITATE Proiectul a fost conceput cu accent pe durabilitate, eficiență și un aspect arhitectural contemporan. Printre elementele distinctive se regăsesc: Tâmplărie din aluminiu, cu suprafețe vitrate generoase; Izolație exterioară din vată bazaltică de 20 cm; Fațadă ventilată din HPL, import Austria; Cărămidă aparentă din argilă arsă, import Belgia; Centrală termică proprie; Încălzire în pardoseală. Exteriorul este predat complet finisat, în timp ce interiorul se predă semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a alege finisajele, materialele și stilul de amenajare care îl reprezintă. O PROPRIETATE PENTRU UN STIL DE VIAȚĂ CONTEMPORAN De la spațiile vitrate generoase și arhitectura modernă până la terasa panoramică și garajul pentru două autoturisme, fiecare element al proprietății a fost gândit pentru a oferi confort și funcționalitate fără a compromite estetica. Poziționarea în zona Zorilor – Waldorf, suprafața generoasă, compartimentarea bine organizată și priveliștea asupra orașului transformă această proprietate într-o alegere potrivită pentru cei care caută o locuință premium, cu personalitate și standarde ridicate de confort. Finalizarea construcției este estimată pentru sfârșitul anului 2026. Te invit cu drag cu drag la vizionare! ID: OFC3451076 Performanta energetica a apartamentului: Clasa de energie B
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Garaje

Detalii casă

ID anunț: XEBM11035 Copiat! 276043479 Copiat!
Actualizat în: 30 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată: 300 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 30 mp
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
V. Stoica
Stații autobuz aprox. 234 m
bus-station
Statia Post Zorilor, Linia 46, 50
Stații autobuz aprox. 351 m
tram-station
Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6
Stații tramvai aprox. 1894 m
tram-station
Parang
Stații tramvai aprox. 1966 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Liceului Waldorf
Gradinițe aprox. 102 m
school
Liceul Waldorf
Școli aprox. 171 m
kindergarten
Helen
Gradinițe aprox. 409 m
university
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Universități aprox. 888 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 302 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 332 m
bar
G94
Bar aprox. 407 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 801 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Europa

660.000 €
Cluj-Napoca, Europa
5 camere
152,91 mp
445 mp teren
Duplex cu 4 camere în Europa

578.999 €
Cluj-Napoca, Europa
4 camere
136 mp
310 mp teren
Duplex cu 6 camere în Europa

650.000 €
Cluj-Napoca, Europa
6 camere
300 mp
330 mp teren

Detalii de contact

OFICIAL Imobiliare

Cristian Baltaretu Sales Associate

OFICIAL Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Europa, Cluj-Napoca