Casă duplex modernă – Sat Gheorgheni

299.000 €

Exterior Sud, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
168 mp
Sup. teren:
600 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare casă/duplex situat în sat Gheorgheni, 168 mp utili, 600 mp teren individual. Finalizare: primăvara 2026 Descoperă locuința ideală pentru o viață liniștită, aproape de natură, dar la doar câteva minute de oraș! Această casă duplex spațioasă este perfectă pentru o familie care își dorește confort, siguranță și aer curat într-o comunitate primitoare. Situată pe o stradă asfaltată, cu acces facil și teren generos de 600 mp, proprietatea oferă intimitatea și spațiul necesar pentru a te bucura de momente frumoase alături de cei dragi. Detalii tehnice Suprafață utilă: 168 mp Teren individual: 600 mp Compartimentare optimă: 4 dormitoare, 2 dressinguri, 3 băi, living, bucătărie Izolație exterioară 15 cm și izolație fonică între unități (polistiren 10 cm) Ferestre Salamander BluEVOLUTION SL92 (3 sticle) – eficiență termică și fonică superioară Încălzire în pardoseală Placă de beton peste etaj – construcție solidă și durabilă Utilități: apă, gaz, curent, canalizare (în curs de finalizare) Stadiu și finisaje Se predă semifinisată, incluzând: sistem de încălzire în pardoseală, șape mecanizate, două mâini de glet, instalații electrice și sanitare pe poziție. Opțional: se poate preda și la roșu interior (exterior complet finalizat) – variantă ideală pentru cei care doresc să își personalizeze complet locuința. Preț: 299000€ Preț negociabil, TVA inclus & deductibil. Ofertă specială pentru vânzare la roșu – preț redus! De ce această casă? Un loc perfect pentru a crește copii într-un mediu sănătos, liniștit și sigur, cu spațiu verde generos și aer curat. O combinație ideală între confortul urban și liniștea vieții la țară. ID extern: P144232
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFUS110ER Copiat! 275384591 Copiat!
Actualizat în: 31 Martie 2026
Suprafață construită: 200 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Pietruite
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
M-DJ 71
Stații autobuz aprox. 589 m
bus-station
M-Post Control
Stații autobuz aprox. 608 m
bus-station
M-Scoala Feleacu V
Stații autobuz aprox. 938 m
bus-station
M-Scoala Feleacu E
Stații autobuz aprox. 948 m
Școală
kindergarten
Gradinita Feleacu
Gradinițe aprox. 909 m
school
Scoala Generala Feleacu
Școli aprox. 935 m
Recreere
restaurant
Aroma
Restaurant aprox. 1789 m
restaurant
Restaurant Aroma
Restaurant aprox. 1807 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
43.662 RON
Credit ipotecar
46.045 RON
Noua casă
1.664 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Dâmbul Rotund
319.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
5 camere
195 mp
180 mp teren
Duplex cu 6 camere în Iris
310.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Iris
6 camere
175 mp
300 mp teren
Duplex cu 4 camere în Iris
325.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
125 mp
205 mp teren

Detalii de contact

GREEN CASA IMOBILIARE

Coman Claudiu Master Broker

GREEN CASA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Exterior Sud, Cluj-Napoca