BLITZ oferă spre vânzare două unități de locuit într-un duplex, zona cea mai dorită din cartierul Gheorgheni. Proiectul îmbină confortul designului arhitectural cu funcționalitatea modernă, fiind conceput pentru cei care își doresc confort superior într-o proprietate premium.
Proprietatea dispune de o suprafață de 230 mp utili, cu suprafață liberă de curte și grădină de 150 mp, regimul de înălțime S+P+E+Etaj retras. Compartimentare atent gândită: Subsol (56 mp): scări sub care se află un spațiu mare ce poate fi folosit pentru depozitare, hol de acces, baie, spațiu pentru spălătorie/uscătorie, cameră tehnică 35 mp (spațiile sunt generoase si se poate regândi destinația lor); Parter: (73.75 mp): hol de acces, dressing, living spatios tip open-space cu bucătărie si dinning, baie, acces la o terasă generoasă, acces garaj; Etaj (65 mp): hol de acces, dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și logie, un dormitor secundar, 1 baie pe hol; Etaj retras (34 mp): 2 camere hobby, terasă panoramică.
Detalii tehnice: zidarie din caramidă Porotherm de 25 cm, izolatie exterioară cu polistiren de 15 cm, geamuri tripan mari și luminoase, încălzire în pardoseală, centrală pe gaz, pereti finisati cu glet, instalatii sanitare si electrice pe pozitie, ușă metalică la intrare. Exterior: 1 garaj, 1 loc pentru parcare, grădină.
Casa se predă la stadiul semifinisat, recepția se va face în 3-4 luni. Prețul listat este aferent unei unități locative și se adaugă TVA.
Pentru mai multe detalii nu ezitati să ne contactați, vă așteptăm cu un interes aparte pentru a programa o vizionare și de a descoperi potențialul întregii proprietăți.
Cod ofertă / ID BLITZ: P162523
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Grădină
Curte
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
1 Parcare
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XFTI114QTCopiat!274516156Copiat!
Actualizat în: 21 Aprilie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
2
Suprafață terase:
17 mp
An construcție:
2025 (La gri)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Utilități
Izolații termice
Exterior
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă garaj
Telecomandă poartă acces auto
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Bar
Restaurant
Cafenea
Pub
Bancă
Stație Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B
aprox.
257 m
Constantin Brancoveanu Vest
aprox.
325 m
Malinului Vest
aprox.
336 m
Statia Malinului, Linia 32
aprox.
346 m
Statia P-ta Agarbiceanu, Linia 21
aprox.
499 m
Alverna Est
aprox.
631 m
Alverna Vest
aprox.
635 m
Rebreanu Bus Stop (en)
aprox.
658 m
Albac
aprox.
659 m
Baita
aprox.
673 m
Drapelului Vest
aprox.
675 m
Statia Baita, Linia 33, 34, 48
aprox.
676 m
Stație Alverna, liniile 32, 32B (ultima stație)
aprox.
680 m
Statia Prislop, Linia 21
aprox.
686 m
Septimiu Albini Sud
aprox.
710 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
98 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
181 m
Kinderland
aprox.
318 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
684 m
Grădinita "Poenita"
aprox.
702 m
Gradinita Poenita
aprox.
705 m
Grăd. Poenița
aprox.
777 m
Cresa Lizuca
aprox.
789 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
794 m
Grăd Lumea copiilor corp A+B
aprox.
818 m
Grăd.Micul Prinț
aprox.
933 m
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
aprox.
1098 m
Grădinita Așchiuță str. 3
aprox.
1110 m
Grăd.Dumbrăvioara
aprox.
1185 m
Gradinita "Micul Print"
aprox.
1310 m
Scoala Generala nr. 22
aprox.
181 m
Scoala Generala Constantin Brancusi Cluj-Napoca
aprox.
396 m
Scoala Generala Constantin Brancusi
aprox.
409 m
Gradinița Bethania
aprox.
548 m
European College Foundation (en)
aprox.
905 m
Happy Kids Internaional school
aprox.
965 m
Scoala Internationala Cluj - Transilvania College
aprox.
967 m
Liceul Teoretic "Lucian Blaga"
aprox.
1022 m
Scoala Lucian Blaga
aprox.
1030 m
Colegiul Tehnic Energetic
aprox.
1057 m
Colegiul Tehnic de Industrie Alimentara Raluca Ripan
aprox.
1099 m
Grupul Scolar Energetic
aprox.
1120 m
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
1127 m
Grupul Scolar de Industrie Alimentara
aprox.
1132 m
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox.
1137 m
Casa Agronomului (en)
aprox.
956 m
UBB Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1062 m
Facultatea de Stiinte Politice si Administrative (UBB)
aprox.
1067 m
Sapientia
aprox.
1168 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
1187 m
Universitatea Tehnica din Cluj
aprox.
1267 m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
1295 m
FSEGA
aprox.
1295 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
1303 m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox.
1320 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
1329 m
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
aprox.
1394 m
Facultatea de Sociologie (UBB)
aprox.
1395 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
1406 m
UT Facultatea de Instalatii
aprox.
1441 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
161 m
Carrefour
aprox.
436 m
Profi
aprox.
717 m
Profi
aprox.
769 m
Carrefour Express
aprox.
891 m
puiul de gaesti
aprox.
1066 m
Profi
aprox.
1093 m
Carrefour
aprox.
1417 m
Lidl
aprox.
1454 m
Lidl
aprox.
1456 m
Sigma Shopping Center
aprox.
1480 m
Carrefour
aprox.
1506 m
Carrefour Market
aprox.
1550 m
Iulius Mall
aprox.
1602 m
Lidl
aprox.
1630 m
Parcare privata
aprox.
206 m
Parcare
aprox.
231 m
parcare
aprox.
391 m
Parcare
aprox.
391 m
Parcare
aprox.
437 m
Parcare
aprox.
466 m
Parcare
aprox.
500 m
Parcare
aprox.
532 m
Parcare privata
aprox.
603 m
Parcare
aprox.
656 m
Parcare
aprox.
684 m
Parcare
aprox.
685 m
Parcare
aprox.
689 m
Parcare
aprox.
715 m
Parcare
aprox.
719 m
Parc
aprox.
173 m
Parc
aprox.
181 m
Parc
aprox.
253 m
Parc
aprox.
269 m
Parc
aprox.
329 m
Parc
aprox.
357 m
Parc
aprox.
374 m
Parc
aprox.
394 m
Parc
aprox.
436 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
444 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
448 m
Parc
aprox.
475 m
Parc de joaca
aprox.
517 m
Parc
aprox.
519 m
Parc
aprox.
615 m
Teren sportiv
aprox.
388 m
Teren sportiv
aprox.
828 m
Teren sportiv
aprox.
946 m
Teren sportiv
aprox.
953 m
Teren sportiv
aprox.
991 m
Teren sportiv
aprox.
1002 m
Teren sportiv
aprox.
1013 m
Teren sportiv
aprox.
1047 m
Teren sportiv
aprox.
1051 m
Teren sportiv
aprox.
1112 m
Teren sportiv
aprox.
1120 m
Teren sportiv
aprox.
1122 m
Teren sportiv
aprox.
1146 m
Teren sportiv
aprox.
1147 m
Teren sportiv
aprox.
1154 m
QClinic
aprox.
94 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
840 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
863 m
Policlinica de Ginecologie Gynia
aprox.
984 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
1000 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
1000 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
1002 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
1046 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
1060 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
1277 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
1350 m
Medicover Cluj
aprox.
1530 m
SmartDental (en)
aprox.
1555 m
Spitalul Ginecologic Stanca
aprox.
1584 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
1617 m
Catena
aprox.
132 m
Ducfarm
aprox.
133 m
Asmedica
aprox.
138 m
Farmacia Viva
aprox.
336 m
Farmacia Kamill
aprox.
380 m
Farmacia Quercia
aprox.
631 m
Coral
aprox.
739 m
Omnia
aprox.
775 m
Clinica Interservisan
aprox.
876 m
Remedia Beauty
aprox.
972 m
Eco Farmacia
aprox.
998 m
Farmacia Remedium
aprox.
1011 m
Farmacia Richter
aprox.
1018 m
Farmacia Mercur
aprox.
1070 m
Farmacia Catena
aprox.
1086 m
Ares
aprox.
86 m
Toni's Pub
aprox.
392 m
Blue Galaxy
aprox.
657 m
Pisti Bar
aprox.
948 m
Milenium Bar
aprox.
1014 m
Infinity Games
aprox.
1065 m
Ancuta Comimpex
aprox.
1139 m
Joben Bistro
aprox.
1449 m
Caminul Zero
aprox.
1533 m
The Office Wine Bar
aprox.
1606 m
Cafe La Roca
aprox.
1666 m
La Movida
aprox.
1690 m
Bar
aprox.
1700 m
Club Litoral
aprox.
1716 m
Cafe Bar
aprox.
1721 m
Restaurantul Hermes
aprox.
154 m
Pizza Venezia
aprox.
159 m
Hanul Dacilor
aprox.
268 m
Brancusi 85 Record Bistro
aprox.
380 m
Restaurant Hora
aprox.
383 m
Hora
aprox.
394 m
Engels Bistro
aprox.
496 m
Fork & Cork
aprox.
615 m
Restaurant Amurg
aprox.
618 m
Pizza Party
aprox.
632 m
Pizza Party
aprox.
640 m
Rebreanu
aprox.
804 m
Trattoria Pineta
aprox.
850 m
Gente
aprox.
876 m
Polo
aprox.
876 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
304 m
Lady Cat
aprox.
771 m
Il caffe
aprox.
839 m
Graffiti
aprox.
898 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
971 m
CHOCODOR
aprox.
1008 m
La Perne
aprox.
1078 m
La Colt
aprox.
1103 m
Phil's
aprox.
1285 m
Zetta Caffe
aprox.
1333 m
Crazy Cafe
aprox.
1347 m
Snack & Coffe
aprox.
1360 m
Sanko Cafe
aprox.
1385 m
Bistro 23
aprox.
1401 m
Opera Food & Cafe
aprox.
1416 m
Ancuta
aprox.
340 m
Bistro
aprox.
1152 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
1220 m
Hard Club
aprox.
1533 m
Phi 18
aprox.
1542 m
Crama Borissza
aprox.
1585 m
Submarine
aprox.
1730 m
The Jack
aprox.
1824 m
La Tevi
aprox.
1839 m
Che Guevara
aprox.
1843 m
Spatiu
aprox.
1856 m
Makeba
aprox.
1921 m
Old Schepherd
aprox.
1985 m
Bermuda's Pub
aprox.
1995 m
CEC Bank - Sucursala Albac
aprox.
154 m
BRD
aprox.
190 m
Toyota; Raiffeisen bank
aprox.
300 m
Raiffeisen Bank
aprox.
300 m
Banca Transilvania
aprox.
487 m
Banca Transilvania
aprox.
768 m
Banca Romaneasca
aprox.
781 m
Bancpost
aprox.
789 m
BRD
aprox.
813 m
UniCredit
aprox.
871 m
BCR
aprox.
885 m
ProCredit Bank
aprox.
902 m
Procredit Bank
aprox.
999 m
ING
aprox.
1001 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
1018 m
Dată fiind apropierea de centru, cartierul este deservit de mai multe linii de transport în comun, în special autobuze, printre se numără: liniile 3 și 33 care circulă pe Bulevardul Nicolae Titulescu, autobuzele 34 și 48 care merg pe Strada Unirii și ajung la Iulius Mall (alături de liniile 24 și 24B), dar și liniile 20, 32, 32B și M13 care circulă pe Strada Constantin Brâncuși, la limita cu Andrei Mureșanu.
Dacă vei decide să te muți în Gheorgheni, probabil că nu vei avea de ce să-ți faci griji în ceea ce privește oportunitățile de educație. Aici vei găsi atât grădinițe ("Lumea Copiilor", "Paradisul Prichindeilor"), cât și școli (Școala Primară și Grădinița "Kinderland", Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși") și licee (Liceul Teoretic "Lucian Blaga", Colegiul Național Pedagogic "Gheorghe Lazăr"). Aici se află și o importantă de învățământ superior, anume Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (amplasată în apropiere de Iulius Mall). Aproape de granița cu Mărăștiul, se află și una dintre cele două clădiri ale Facultății de Științe Politice, Administrative și ale Comunicării, parte a Universității "Babeș-Bolyai".
Și în materie de shoppping locuitorii acestui cartier sunt avantajați, aceștia având acces la unul dintre cel mai bine reputate malluri din capitala Transilvaniei "“ este vorba despre Iulius Mall Cluj-Napoca, amplasat în imediata apropiere a lacului Gheorgheni. Având o vechime de peste zece ani, complexul comercial a devenit, în acest răstimp, una dintre destinațiile predilecte de cumpărături pentru clujenii din cartier (și nu numai). Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc., în Iulius Mall se găsește și un hipermarket Auchan, ce completează oferta magazinelor de mai mici dimensiuni din cartier. Deloc de neglijat sunt, desigur, și facilitățile de petrecere a timpului liber oferite de centrul comercial, prin componenta de restaurante și cafenele, dar și prin cinema și locurile de joacă pentru copii (inclusiv în parcul exterior).
În ceea ce privește locurile de parcare, locuitorii Gheorgheniului beneficiază de un avantaj important, anume parcarea supraetajată, cu o capacitate pentru circa 350 de mașini, deschisă de către autorități pe Aleea Băișoara. Cei interesați de închirierea unui astfel de spațiu (aici, dar nu numai) se pot adresa funcționarilor de la Primăria de cartier.
La capitolul recreere, acest cartier al capitalei Transilvaniei beneficiază de multiple oportunități. Una dintre acestea este dată, bineînțeles, de accesul la Lacul Gheorgheni, unde clujenii pot ieși la plimbare, iar pasionații pot pescui. Potrivit pentru un timp de relaxare în aer liber este și parcul Mercur "“ amplasat la sud, în continuarea zonei de blocuri din centru, acesta este unul dintre cele mai liniștite și bine întreținute parcuri din Cluj-Napoca. Gheorgheniul oferă beneficii și pasionaților de sport: pe lângă sălile de fitness ce pot fi găsite în cartier, aceștia au acces și la două baze sportive. Cea dintâi este Baza Sportivă Napoca , dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, dar și teren multifuncțional. Cea de-a doua este Baza Sportivă Gheorgheni, ce se întinde pe o suprafață de peste nouă hectare și dispune, printre altele, de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei și baschet.
La capitolul sănătate, locuitorii acestui cartier al Clujului beneficiază de accesul rapid către centru, unde se găsesc cele mai multe instituții medicale de stat (precum Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță" etc.). De asemenea, la marginea vestică a Gheorgheniului, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian". Paleta de servicii medicale de stat din zonă este completată, desigur, de o serie de cabinete medicale particulare cu diverse specializări. De menționat la acest capitol ar fi Clinica Gynia, de pe Strada General Traian Moșoiu, nr. 60, ce oferă servicii în domeniul obstetrică și ginecologie.
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș, te vei bucura să afli că zona Gheorgheni oferă destule oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "International Ballroom", "Rebreanu 3", dar și "Uzina de Mici". Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, populară atât printre localnici, cât și printre turiști.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Gheorgheni poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Gheorgheni:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
700.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
7 camere
180 mp
203 mp teren
750.000 €
Cluj-Napoca, Mănăștur
5 camere
300 mp
650 mp teren
715.000 €
Cluj-Napoca, Bună Ziua
6 camere
400 mp
542 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Blitz
