DOAR AZI primești super-discount la toate tipurile de promovare
zile ore min sec
ADAUGĂ ANUNȚ
Vilă modernă | S+P+E+ER | 226 mp utili | Gheorgheni
9

Vilă modernă | S+P+E+ER | 226 mp utili | Gheorgheni

740.000 € + TVA

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
226 mp
Sup. teren:
305 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o vilă modernă, amplasată într-o zonă exclusivistă de case din cartierul Gheorgheni, pe o arteră secundară liniștită din zona străzii Vasile Lupu. Proprietatea impresionează prin designul inteligent, spațiile generoase și compartimentarea eficientă, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către punctele de interes ale orașului. Cu regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj + Etaj retras și o suprafață utilă de 226 mp, vila este compartimentată astfel: • Subsol (56 mp): hol de acces, baie, spălătorie și cameră tehnică • Parter (73,75 mp): living spațios open-space cu bucătărie și dining, hol, baie, dressing, plus acces către o terasă de 15 mp și grădina privată • Etaj 1: dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, dormitor secundar, baie separată și hol • Etaj retras (33 mp): spațiu multifuncțional (birou, bibliotecă sau zonă de relaxare) cu acces pe o terasă generoasă de 34 mp Proprietatea dispune de un garaj și un loc de parcare exterior. Se predă la stadiul semifinisat, cu dotări precum centrală termică proprie, încălzire în pardoseală, ferestre termoizolante din PVC, pereți finisați cu glet, instalații electrice și sanitare pe poziții și ușă metalică la intrare. Construcția este realizată din materiale de calitate superioară: zidărie din cărămidă Porotherm de 25 cm pentru rezistență și izolare eficientă, iar exteriorul este termoizolat cu polistiren de 15 cm, asigurând un consum energetic optim și un confort termic ridicat pe tot parcursul anului. Vila este amplasată pe un teren de 305 mp, beneficiind de o curte liberă de 233 mp, ideală pentru amenajarea unei grădini, a unui spațiu de relaxare sau a unei zone de joacă pentru copii – un plus important pentru confortul zilnic. Proprietatea se vinde de pe firmă, iar pentru persoanele fizice se adaugă TVA. Se acceptă achiziția prin credit, cu un avans minim de 35%. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție. Această vilă reprezintă o oportunitate excelentă de a locui într-o zonă premium din Cluj-Napoca, bucurându-vă de spațiu, liniște și acces facil către oraș. P155782
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Curte Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFUS110J7 Copiat! 275470665 Copiat!
Actualizat în: 23 Aprilie 2026
Suprafață construită: 300 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 49 mp
An construcție: 2026 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Parțial mobilată Utilată
Diverse
Scară interioară Telecomandă poartă garaj
Facilități imobil
Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Stație Constantin Brancoveanu, liniile 32, 32B
Stații autobuz aprox. 159 m
bus-station
Constantin Brancoveanu Vest
Stații autobuz aprox. 205 m
bus-station
Statia P-ta Agarbiceanu, Linia 21
Stații autobuz aprox. 461 m
bus-station
Malinului Vest
Stații autobuz aprox. 509 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Paradisul Prichindeilor
Gradinițe aprox. 101 m
kindergarten
Kinderland
Gradinițe aprox. 171 m
school
Scoala Generala nr. 22
Școli aprox. 197 m
university
UBB Facultatea de Stiinte Politice
Universități aprox. 896 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 147 m
supermarket
Complex Comercial Hermes
Supermarket aprox. 302 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 560 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1891 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Gheorgheni

760.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Gheorgheni
5 camere
226 mp
305 mp teren
Duplex cu 4 camere în Gheorgheni

760.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Gheorgheni
4 camere
228 mp
308 mp teren
Duplex cu 5 camere în Gheorgheni

740.000 € + TVA
Cluj-Napoca, Gheorgheni
5 camere
230 mp
308 mp teren

Detalii de contact

GREEN CASA IMOBILIARE

Vlad Rednic Junior Broker

GREEN CASA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca