14
Casă tip duplex, construcție premium cu rooftop panoramic de 61 mp, Donath Park
Descriere casă
BLING Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex premium, situat în capătul străzii Donath, într-o zonă liniștită, retrasă de agitația urbană, ce oferă o panoramă deosebită asupra orașului. Proprietatea impresionează prin suprafețele generoase, compartimentarea eficientă și standardele ridicate de construcție, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și calitate.
Imobilul este dispus pe D+P+E+ER și beneficiază de o suprafață utilă totală de 223 mp, la care se adaugă o terasă circulabilă spectaculoasă de 61,35 mp, 16 mp de balcoane și teren liber de aproximativ 200 mp. Prețul raportat la suprafața utilă este de doar 1.995€/mp, având incluse terasa, balcoanele și terenul – un raport excelent pentru această categorie de proprietate.
Construcția este realizată din cărămidă, cu izolație exterioară din polistiren de 15 cm, iar confortul termic și eficiența energetică sunt completate de tâmplăria premium Veka 82 tripan, montată la standard nZEB, cu benzi de etanșare premium atât la interior, cât și la exterior. Proprietatea beneficiază de solbanc termic, baghetă caldă Superspacer, înălțătoare termice pentru șapă și pervaz, precum și garanție extinsă de 15 ani pentru profilul tâmplăriei.
Sistemul de încălzire este asigurat de o centrală termică Viessmann și încălzire prin pardoseală cu țeavă Purmo 17, fiecare nivel având grup de pompare separat. Instalațiile sanitare sunt realizate din țeavă Henco 0,4, cu distribuitoare dedicate pe fiecare nivel. Exteriorul este elegant finisat, cu scări și pervaze placate cu granit și balustrade din sticlă securizată.
Compartimentarea este realizată astfel:
Demisol:
garaj pentru 2 mașini – 42 mp
spațiu tehnic – 6,2 mp
hol – 7,1 mp
Parter:
living generos – 30,21 mp
bucătărie – 20,92 mp
baie – 3,3 mp
hol – 14 mp
balcon – 8 mp
Etaj:
dormitor matrimonial – 23,26 mp
două camere – 14 mp și 13,75 mp
baie – 7 mp
dressing – 7 mp
hol – 7,1 mp
balcon – 8 mp
Etaj retras:
cameră – 10 mp
baie – 6 mp
terasă circulabilă cu pardoseală flotantă – 61,35 mp
O proprietate exclusivistă, construită la standarde moderne, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și o locație premium.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
ID: P14452
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XE7D111CF
Copiat!
275575315
Copiat!
Actualizat în: 21 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. terase:
5
Suprafață terase:
77.35 mp
An construcție:
2025 (Finalizată)
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Internet
Fibră optică
Puncte de interes
Mijloace transport
Cora
Stații autobuz
aprox.
1157
m
Statia Magazin CORA, Linia CORA
Stații autobuz
aprox.
1159
m
Clabucet
Stații tramvai
aprox.
1837
m
Clabucet
Stații tramvai
aprox.
1909
m
Școală
Gradinita Licurici str. 1
Gradinițe
aprox.
1345
m
Grăd.Mica Sirenă1
Gradinițe
aprox.
1503
m
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
Universități
aprox.
1750
m
Școala Iuliu Hațieganu
Școli
aprox.
1905
m
Recreere
Pădurea Hoia Baciu
Parcuri
aprox.
1035
m
Cora
Supermarket
aprox.
1048
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1214
m
Complex comercial Polus
Mall
aprox.
1476
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Grigorescu
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Dâmbul Rotund
- Duplexuri de vânzare în Iris
- Duplexuri de vânzare în Borhanci
- Duplexuri de vânzare în Bună Ziua
- Duplexuri de vânzare în Mănăștur
- Duplexuri de vânzare în Europa
- Duplexuri de vânzare în Andrei Mureșanu
- Duplexuri de vânzare în Făget
- Duplexuri de vânzare în Gruia
- Duplexuri de vânzare în Someșeni
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
