Vilă pasivă premium cu lift și terasă panoramică – Grigorescu, zona Premier
12

Vilă pasivă premium cu lift și terasă panoramică – Grigorescu, zona Premier

900.000 €

Grigorescu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
264,38 mp
Sup. teren:
532 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o proprietate exclusivistă tip duplex situată în cartierul Grigorescu, în zona Premier, una dintre cele mai apreciate și elegante zone rezidențiale din Cluj-Napoca. Imobilul impresionează prin arhitectura contemporană, tehnologiile integrate și standardele ridicate de eficiență energetică, fiind conceput ca o adevărată casă pasivă. Construcția este realizată pe structură din beton și se află în stadiu avansat de execuție, cu termen de finalizare în anul 2026. Locuința este dispusă pe Subsol + Parter + Etaj + terasă circulabilă și beneficiază de lift KONE pentru 8 persoane, cu acces de la subsol până la terasa panoramică. Compartimentare: Subsol: -garaj generos de 113,85 mp -spațiu tehnic de 16,26 mp -zonă pentru încărcare auto electrică Parter: -living spectaculos cu bucătărie open-space -acces către terasa de 8,39 mp -birou -baie Etaj: -dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon de 14,67 mp -dormitor -dormitor cu baie proprie și balcon de 10,59 mp -baie suplimentară pe hol Terasă circulabilă: -suprafață de 89,17 mp -panoramă superbă asupra orașului Dotări premium: -tâmplărie aluminiu Aluprof -geamuri curbate tripan, 3 straturi -balustrade integral din sticlă -sistem centralizat Mitsubishi HVAC rece/cald în fiecare cameră -încălzire în pardoseală hibridă pompă de căldură/gaz Radiant -panouri solare mobile pe terasă, cu sistem automat de coborâre pentru curățare -sistem de stocare energie 32 kW BYD -supraveghere video -curte împrejmuită și securizată Proprietatea oferă un nivel ridicat de confort, eficiență energetică și intimitate, fiind ideală pentru cei care își doresc o locuință modernă, într-o locație premium. Se acceptă plata eșalonată pe o perioadă de până la 5 ani, cu avans minim de 15%. Prețul afișat nu include TVA. Există posibilitatea achiziționării întregii clădiri. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! P158126
Citește mai mult Citește mai puțin
Curte Alte metode electrice Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFUS110K3 Copiat! 275590915 Copiat!
Actualizat în: 27 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 122.82 mp
An construcție: 2026 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Facilități imobil
Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2.5%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Buzau, Linia 26, 27, 28, 30, 41, CORA
Stații autobuz aprox. 158 m
bus-station
Buzau
Stații autobuz aprox. 175 m
tram-station
Statia Plopilor 2 TRV, Linia 102
Stații tramvai aprox. 768 m
tram-station
Plopilor Nord
Stații tramvai aprox. 768 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan
Universități aprox. 218 m
kindergarten
Grăd.Mica Sirenă
Gradinițe aprox. 284 m
school
Scoala Generala nr.15
Școli aprox. 358 m
university
UBB Educatie Fizica si Sport
Universități aprox. 726 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 64 m
pub
Seven
Pub aprox. 283 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 362 m
supermarket
OUTLET
Supermarket aprox. 365 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 6 camere în Andrei Mureșanu

950.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
6 camere
186,5 mp
318 mp teren
Duplex cu 5 camere în Gheorgheni

895.400 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
5 camere
226 mp
305 mp teren
Duplex cu 5 camere în Andrei Mureșanu

850.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
5 camere
214 mp
350 mp teren

Detalii de contact

GREEN CASA IMOBILIARE

Danut Breha Manager

GREEN CASA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Grigorescu, Cluj-Napoca