Persoana fizica, vă propun spre vânzare o casă situată într-una dintre cele mai căutate zone din Cluj-Napoca – cartierul Între Lacuri, într-o zonă liniștită, pe stradă secundară, dar extrem de aproape de punctele de interes ale orașului.
Imobilul este parte dintr-un duplex, construit în anul 1977 și renovat complet în 2017, inclusiv instalații electrice, sanitare și sistem de încălzire. Casa se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se vede. Este ocupabila imediat.
*** Suprafață și compartimentare
Suprafață utilă: 72 mp + 20 mp Anexa (finisata)
Teren: 317 mp
Regim: parter
Compartimentare:
Dormitor 1: 18 mp
Dormitor 2 (living): 18,4 mp
Bucătărie separată: 9 mp
Baie spațioasă: 14 mp (cadă, bideu, WC)
Hol: 10 mp
Cămară: 2,7 mp
Pod și pivniță
*** Curte & Anexe
Curte împrejmuită, pavata
2 Locuri de parcare, poarta actionata electric
Foișor acoperit în spate, cu gratar si chiuveta – aprox. 12 mp
Anexa separată, finisată, cu gresie – aprox. 20 mp, open space
*** Confort & Dotări
Centrală proprie pe gaz
Calorifere
Izolație exterioară cu polistiren
Geamuri termopan
Electrocasnice incluse: frigider, plită, cuptor, televizoare etc.
*** Utilități
Apă
Canalizare
Gaz
Curent
Internet fibră
*** Localizare excelentă:
Stație autobuz liniile 47 și 57 la 20 metri de poarta
Stația IRA la 5 minute
Școala „Al. Vaida Voievod” la 300 m
Iulius Mall și Parcul Între Lacuri la 10 minute
Kaufland, Lidl, Leroy Merlin la 2 minute pe jos
*** Situație juridică:
Proprietar unic
Intabulată
Fără sarcini
*** Ideal pentru:
familie
cuplu
rezidență personală într-o zonă stabilă și căutată
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Bar
Bancă
Jiului
aprox.
116 m
Statia Jiului, Linia 47
aprox.
128 m
Statia Dunarii, Linia 47
aprox.
229 m
Dunarii Sud
aprox.
252 m
Dunarii Nord
aprox.
255 m
Pod Someseni
aprox.
261 m
EXPO Transilvania
aprox.
271 m
Statia Atlas, Liniile 8,30,46B, 4,6,7
aprox.
274 m
Statia Atlas - capat linie 4,6,7,30,46B,8
aprox.
274 m
Statia IRA II, Linia 30, 4, 6, 7
aprox.
304 m
Disp.IRA
aprox.
315 m
Statia Mesterul Manole, Linia 47
aprox.
355 m
Mesterul Manole
aprox.
365 m
Streiului
aprox.
394 m
Statia Streiului, Linia 47
aprox.
399 m
Statia Bai Someseni, Linia 8
aprox.
673 m
Statia Branului, Linia 8
aprox.
807 m
Statia Scoala 1, Linia 8
aprox.
1320 m
ERS CUG Nord
aprox.
1838 m
ERS CUG Sud
aprox.
1839 m
Statia ERS CUG 1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox.
1852 m
Statia TERMOROM1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox.
1864 m
Termorom Sud
aprox.
1871 m
Termorom Nord
aprox.
1907 m
Statia UNIMET 1 TRV, Linia 100, 102, 23
aprox.
1945 m
UNIMET Sud
aprox.
1951 m
Grăd.Așchiuță str. 1
aprox.
133 m
Grădinita Așchiuță
aprox.
274 m
Grăd.Lizuca
aprox.
593 m
Grăd.Degețica
aprox.
843 m
Grăd.Lizuca str. 2
aprox.
897 m
Grădinita Așchiuță str. 4
aprox.
898 m
Grăd.Degețica corp B
aprox.
1165 m
Gradinita "Micul Print"
aprox.
1384 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1384 m
Grăd.Degețicastr.1
aprox.
1463 m
Grădinita Așchiuță str. 3
aprox.
1622 m
Grăd.Dumbrăvioara
aprox.
1716 m
Grăd.Lizuca str. 1
aprox.
1726 m
Grăd.Micul Prinț
aprox.
1763 m
Grădinita Așchiuță str. 2
aprox.
1795 m
Scoala Alexandru Vaida-voevod
aprox.
274 m
Școala Alexandru Vaida
aprox.
838 m
Univers "T" - Cladirea 2
aprox.
1057 m
Scoala de Soferi Alfa
aprox.
1130 m
Colegiul National Pedagogic Gheorghe Lazar
aprox.
1171 m
Colegiul Național Pedagogic Gheorghe Lazăr
aprox.
1176 m
Grup Școlar Agricol Alexandru Borza
aprox.
1227 m
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
aprox.
1400 m
Scoala Generala nr.12 (en)
aprox.
1417 m
Scoala Speciala de Meserii
aprox.
1442 m
Palatul Copiilor
aprox.
1454 m
Universitatea de Artă și Design
aprox.
1473 m
Caminul Grupului Scolar Energetic
aprox.
1590 m
Grupul Scolar Energetic
aprox.
1622 m
Grupul Scolar de Transporturi / Colegiul Tehnic Raluca Ripan
aprox.
1650 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
1377 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1384 m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox.
1457 m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
1489 m
FSEGA
aprox.
1489 m
Lidl
aprox.
88 m
Profi
aprox.
816 m
Selgros
aprox.
883 m
Profi
aprox.
927 m
Auchan
aprox.
960 m
Iulius Mall
aprox.
1092 m
Profi Marasti
aprox.
1665 m
Profi
aprox.
1665 m
puiul de gaesti
aprox.
1706 m
Profi
aprox.
1707 m
Kaufland
aprox.
1784 m
Carrefour
aprox.
1967 m
Carrefour Market
aprox.
1975 m
Profi - Adina
aprox.
1998 m
Parcare Baumax
aprox.
138 m
Parcare pentru clienti
aprox.
148 m
Parcare privata
aprox.
332 m
Parcare
aprox.
382 m
Parcare
aprox.
404 m
Parcare pentru clienti
aprox.
406 m
Parcare
aprox.
421 m
Parcare
aprox.
523 m
Parcare privata
aprox.
534 m
Parcare privata
aprox.
552 m
Parcare privata
aprox.
592 m
Parcare privata
aprox.
595 m
Parcare privata
aprox.
611 m
Parcare
aprox.
757 m
Parcare
aprox.
843 m
Teren sportiv
aprox.
284 m
Teren sportiv
aprox.
290 m
Teren sportiv
aprox.
594 m
Teren sportiv
aprox.
862 m
Teren sportiv
aprox.
1048 m
Terenuri volei de plaja
aprox.
1061 m
Teren sportiv
aprox.
1063 m
Terenuri volei de plaja
aprox.
1072 m
Teren sportiv
aprox.
1077 m
Teren sportiv
aprox.
1091 m
Teren sportiv
aprox.
1096 m
Teren sportiv
aprox.
1111 m
Enjoy Tennis Club
aprox.
1132 m
Teren sportiv
aprox.
1152 m
Teren sportiv
aprox.
1155 m
Parc
aprox.
333 m
Parc de joaca
aprox.
474 m
Aurel Vlaicu Park (en)
aprox.
502 m
Parc de joaca
aprox.
513 m
Parc de copii
aprox.
528 m
Parc
aprox.
538 m
Parc
aprox.
630 m
Parc de copii
aprox.
658 m
Parc
aprox.
759 m
Parcul Aurel Vlaicu
aprox.
815 m
Parc
aprox.
856 m
Parc
aprox.
872 m
Parc
aprox.
920 m
Parc
aprox.
953 m
Parc
aprox.
983 m
Piata Ira
aprox.
395 m
Farmacia Remedium
aprox.
447 m
Richter
aprox.
775 m
Farmacia Mihon
aprox.
836 m
Farmacia Catena
aprox.
865 m
Farmacia Myriad
aprox.
869 m
Catena
aprox.
912 m
Helpnet
aprox.
1671 m
Farmacia Mercur
aprox.
1697 m
Farmacia Catena
aprox.
1711 m
Sensiblu
aprox.
1779 m
Catena
aprox.
1794 m
Clinica Interservisan
aprox.
1844 m
Farmacia Elixir
aprox.
1854 m
Sensiblu
aprox.
1912 m
Catena
aprox.
1959 m
Pr. Theodora
aprox.
634 m
Centrul de Ingrijiri Paliative
aprox.
1397 m
Med Center
aprox.
1641 m
Dispensar Gheorghieni
aprox.
1796 m
Optilens
aprox.
1826 m
Novia Cosmetic Harmony Clinic
aprox.
1857 m
SmartDental (en)
aprox.
1862 m
Clinica Interservisan (en)
aprox.
1877 m
Lunexim
aprox.
279 m
Darius Pizza
aprox.
452 m
Imperial Ballroom
aprox.
475 m
Placintarie
aprox.
831 m
Siret Bistro
aprox.
853 m
Subway
aprox.
929 m
"Sapca lui Ceausescu"
aprox.
931 m
Cantinna
aprox.
979 m
Baile Someseni
aprox.
1033 m
PitStop
aprox.
1178 m
Alimentatie publica
aprox.
1192 m
Cantina Marasti
aprox.
1206 m
Cantina Primariei din Someseni
aprox.
1211 m
Impact Restaurant & Events
aprox.
1305 m
Pizzeria Piccola
aprox.
1324 m
Conapt Prodcom SRL
aprox.
459 m
Starbucks
aprox.
1268 m
Charlie Bar
aprox.
1302 m
Graffiti
aprox.
1819 m
Sc Rampera SRL
aprox.
851 m
Bar
aprox.
851 m
Terasa Miraj
aprox.
871 m
Infinity Games
aprox.
1724 m
Pisti Bar
aprox.
1817 m
BRD
aprox.
687 m
Banca Transilvania
aprox.
700 m
Raiffeisen Bank
aprox.
817 m
Banca Transilvania
aprox.
884 m
Raiffeisen Bank
aprox.
902 m
BRD
aprox.
925 m
Bancpost
aprox.
942 m
Banca Transilvania
aprox.
1192 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
1542 m
UniCredit
aprox.
1634 m
BCR
aprox.
1641 m
CEC Bank
aprox.
1649 m
CEC Bank
aprox.
1650 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1662 m
Millenium Bank
aprox.
1665 m
Arterele principale sunt deservite de mai multe linii de transport în comun, cele mai numeroase găsindu-se pe Strada Aurel Vlaicu (autobuzele 4, 6, 7, 8, 30, M41, M42, M43, dar și troleibuzul 5); pe străzile între Lacuri și Dunării, pe de altă parte, circulă autobuzele 47 și 47B. Cu un plus de atenție, cei care au bicicletă se pot folosi și de acest mijloc de transport, chiar în lipsa pistelor special amenajate "“ asta mai ales pe străzile mai puțin circulate ale cartierului.
Dacă te gândești să te muți în cartierul Între Lacuri, te vei bucura să afli că, cel puțin în ceea ce privește ciclul preșcolar, aici vei avea la dispoziție o varietate de opțiuni de educație "“ aici vei găsi, astfel, mai multe grădinițe, inclusiv cu program prelungit, precum "Așchiuță", "Degețica", dar și Grădinița Creștină "Samariteanul". La capitolul școli, de menționat ar fi Școala Generală "Alexandru Vaida-Voevod". Faptul că în cartier nu se găsește nicio instituție de învățământ superior nu ar trebui să reprezinte un mare punct în minus, având în vedere că studenții pot ajunge cu ușurință în celelalte cartiere ale orașului. Cele mai apropiate facultăți ar fi cele din Mărăști (precum Facultatea de Instalații, Facultatea de Sociologie și Asistență Socială sau Universitatea de Artă și Design din Cluj-Napoca), dar și Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor din Gheorgheni.
Pentru cumpărăturile de zi cu zi, locuitorii cartierului Între Lacuri au la dispoziție o serie de magazine de dimensiuni mai mici, printre care se numără și un Lidl și un Profi. Cei care doresc să beneficieze de o paletă mai largă de opțiuni pot ajunge cu ușurință atât la Kauflandul din Mărăști, cât și magazinul en-gros Selgros, din Someșeni. Un avantaj important pentru pasionații de shopping este reprezentat de proximitatea centrului comercial Iulius Mall, din Gheorgheni "“ situat în imediata apropiere a lacului ce desparte cele două cartiere. Acesta oferă atât numeroase posibilități în materie de fashion (și nu numai), cât și facilități de petrecere a timpului liber (restaurante, cafenele, cinema). Nu în ultimul rând, aici se găsește și un hipermarket Auchan.
Posesorii de autovehicule care vor să evite eventualele probleme cu găsirea unui loc de parcare și să închirieze un asemenea spațiu de la autoritățile locale se pot interesa cu privire la procedura pe care trebuie s-o urmeze la sediul central al Primăriei municipiului, de pe Strada Moților, nr. 3 (din zona centrală a orașului).
În ceea ce privește posibilitățile de recreere, această zonă a capitalei Transilvaniei stă mult mai bine comparativ cu altele. O importantă oportunitate este dată, bineînțeles, chiar de lacurile care îi dau și numele, unde se pot face plimbări cu barca (sau cu piciorul) și unde se poate și pescui (Lacul Gheorgheni fiind deosebit de popular la acest capitol). Locuitorii cartierului au la dispoziție, de asemenea, și Parcul Aurel Vlaicu, de pe strada cu același nume. Pasionații de sport au la dispoziție, pe lângă cele câteva săli de fitness din cartier, și clubul sportiv Sky Fly (de pe Strada Dunării), unde pot urma cursuri de parapantă, alpinism, escaladă, ski sau snowboard. În apropiere se găsește și Crossfit Cluj-Napoca. Una dintre puținele săli specializate în acest sport din țară.
La fel ca în alte zone ale capitalei Transilvaniei, în Între Lacuri nu se găsește niciun spital de stat. Locuitorii cartierului au, însă, la dispoziție o serie de cabinete medicale particulare, atât pe partea de medicină de familie, cât și cu specializări precum oftalmologie, pshihologie, stomatologie etc. De menționat ar fi, spre exemplu, cabinetul Florisan, specializat în recuperare medicală și întreținere medicală, dar și centrul medical Chiromedica, ambele amplasate pe Strada Oltului. Pentru urgențele medicale sau investigațiile mai detaliate, clujenii din Între Lacuri pot merge atât la spitalele din centrul orașului, cât și la Spitalul Clinic Municipal, din zona Bulgaria, sau la Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian", din Gheorgheni (situat aproape de granița cu Centrul).
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș, te vei bucura să afli că zona Între Lacuri oferă câteva oportunități locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "Vargaquattro" (de pe Strada Dunării, nr. 74), "Darius Pizza" (de pe Strada Dunării, nr. 78), dar și "Siret Bistro" (de pe Strada Siretului, nr. 2-4) și "Dananca" (de pe Strada Aurel Vlaicu, nr. 124). Alte variante interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, și în cartierele învecinate.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Între Lacuri nu ai prea multe opțiuni. Poți conta, însă, pe opțiunile oferite de cartierul învecinat Gheorgheni, unde poate fi găsit un sediu Banca Transilvania (pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163), dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Între Lacuri:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
350.000 €
Cluj-Napoca, Între Lacuri
2 camere
72 mp
317 mp teren
550.000 €
Cluj-Napoca, Între Lacuri
3 camere
120 mp
500 mp teren
275.000 €
Cluj-Napoca, Central
2 camere
56 mp
107 mp teren
350.000 €
Cluj-Napoca, Borhanci
4 camere
161 mp
200 mp teren
332.900 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
150 mp
205 mp teren
495.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
4 camere
124 mp
210 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 2 camere de vânzare în zona Între Lacuri, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Sergiu
Preț total1.798.342 RON (352.927 €)
Costuri cu achiziția14.917 RON
Preț de achiziție1.783.425 RON
Costuri cu achiziția14.917 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.242 RON
Taxă înscriere OCPI2.675 RON
Preț de achiziție1.783.425 RON
Preț locuință1.783.425 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total288.594 RON (56.637 €)
Avans (15%)267.514 RON
Cost achitat în prima lună3.565 RON
Costuri cu achiziția17.515 RON
Cost achitat în prima lună3.565 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)7.944 RON
Asigurare anuală imobil1.783 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția17.515 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.242 RON
Taxă întabulare OCPI2.675 RON
Autentificare contract credit2.598 RON
Preț de achiziție1.783.425 RON
Preț locuință1.783.425 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.783.425 RON
Preț locuință1.783.425 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.177.061 RON
Credit pe 30 de ani606.365 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM149 RON
Asigurare anuală imobil1.783 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.923 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.923 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
