GreenCasa imobiliare va propune spre vânzare un duplex semifinisat, constructie 2024 cu materiale de inalta calitate, fiecare unitate avand 110 mp suprafata utila si o curte de 200 mp.
Duplexul se afla intr-o zona exclusiv de case, in apropriere de Podul Portelanului si viitorul ansamblu si Mall Rivus.
Construit în 2024, cu materiale foarte calitative,
duplexul are 3 camere, bucatarie, 2 bai, spatiu tehnic, balcoane, dispuse astfel:
La PARTER regasim:
living cu bucătărie open space
baie de serviciu
spațiu tehnic și de depozitare
Apoi avem iesirea in aceasta minunata curte
La ETAJ avem:
două dormitoare
o baie
Pe toata suprafata se gaseste mocheta pentru mai mult confort
MANSARDA este open-space, așa că poți să o transformi în ce ai tu nevoie: birou, dormitor
sau spațiu de joacă. Instalatiile sunt pe pozitie pentru calorifere si instalatie de apa daca se doreste sa se faca si o baie.
Cateva detalii tehnice:
Structura de beton si grinzi
Caramida la pereti exteriori 24 cm
Caramida la pereti interiori 12 cm
Incalzire in pardoseala
Cabluri trase prin pereti
Dispune de:
Centrala Viessman
Tâmplărie Salamander
Ușa de intrare Porta Doors
Pentru mai multe detalii nu ezitați să ne contactați telefonic.
Id extern: P132770
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XFUS110EPCopiat!275384589Copiat!
Actualizat în: 13 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
140 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Nr. balcoane / Terase / Logii:
1
Nr. terase:
1
An construcție:
2024 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%
Puncte de interes
Mijloace transport
Terapia Vest
Stații autobuzaprox.
525
m
Terapia Est
Stații autobuzaprox.
527
m
Statia TERAPIA1 TRV, Linia 100, 102, 23, 26, 48, 50
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Cafenea
Bancă
Terapia Vest
aprox.
525 m
Terapia Est
aprox.
527 m
Oasului Sud
aprox.
570 m
IRIS Sud
aprox.
571 m
Terapia Sud
aprox.
588 m
Terapia Nord
aprox.
611 m
Oasului Nord
aprox.
641 m
Statia EKERLE1, Linia 23, 48, 50
aprox.
663 m
Autogara Sens Vest
aprox.
693 m
Statia Bobalna I, Linia 23, 36, 48, 50
aprox.
716 m
Bobalnei Est
aprox.
733 m
Gheorghe Asachi
aprox.
740 m
EKERLE Sud
aprox.
747 m
Puietilor
aprox.
755 m
Statia Vama Chintaului, Linia 39
aprox.
755 m
Statia TERAPIA1 TRV, Linia 100, 102, 23, 26, 48, 50
aprox.
547 m
Statia IRIS 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox.
554 m
Iris Sud Tram
aprox.
570 m
Terapia Nord
aprox.
594 m
Terapia Sud
aprox.
606 m
Statia IRIS 2 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox.
608 m
Oasului Nord
aprox.
615 m
Iris Nord Tram
aprox.
618 m
Statia Oasului 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox.
638 m
Orasului Sud
aprox.
651 m
Gheorghe Asachi
aprox.
698 m
Statia Ghe Asachi 1 TRV, Linia 100, 102, 26
aprox.
708 m
Ghe Asachi 2 TRV, Linia 100, 102, 26
aprox.
724 m
Piata Liebknecht
aprox.
746 m
Sinterom Nord
aprox.
992 m
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
aprox.
1813 m
Gara Cluj-Napoca
aprox.
1898 m
Grăd.Floare de iris
aprox.
662 m
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
aprox.
853 m
Gradinita
aprox.
1163 m
Grăd.Bambi str.1
aprox.
1167 m
Grăd.Căsuța poveștilor1
aprox.
1258 m
Grăd.Lizuca str. 1
aprox.
1388 m
Grădinita Așchiuță str. 2
aprox.
1450 m
Grăd.Bambi
aprox.
1533 m
Grăd.Bambi str.2
aprox.
1857 m
Grăd.Degețica corp B
aprox.
1887 m
Grăd.Degețicastr.1
aprox.
1926 m
Grup Școlar Aurel Vlaicu
aprox.
811 m
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
aprox.
1100 m
Royal School in Transilvania
aprox.
1121 m
Școala Ion Agârbiceanu
aprox.
1153 m
Scoala Ion Agarbiceanu
aprox.
1153 m
Liceul Victor Babeș
aprox.
1173 m
Scoala Speciala de Meserii
aprox.
1377 m
Palatul Copiilor
aprox.
1401 m
Colegiul Național George Coșbuc
aprox.
1452 m
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
aprox.
1600 m
Școala Specială Centrul de Resurse și Documentare Privind Educația Incluzivă/Integrată
aprox.
1636 m
Universitatea de Artă și Design
aprox.
1647 m
Liceul Teoretic Avram Iancu
aprox.
1790 m
Scoala Generala Nr. 1
aprox.
1900 m
Colegiul Tehnic Anghel Saligny
aprox.
1917 m
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
aprox.
1342 m
UT Facultatea de Mecanica
aprox.
1349 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
aprox.
1767 m
UT Facultatea de Instalatii
aprox.
1931 m
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
aprox.
1952 m
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
aprox.
1963 m
Facultatea de Sociologie (UBB)
aprox.
1963 m
Auchan Iris
aprox.
752 m
Kaufland
aprox.
1279 m
Profi - Adina
aprox.
1674 m
Lidl
aprox.
1730 m
Carrefour Market
aprox.
1800 m
Profi
aprox.
1808 m
Profi Marasti
aprox.
1811 m
Profi
aprox.
1811 m
Carrefour
aprox.
1846 m
Carrefour
aprox.
1931 m
Oncos
aprox.
1954 m
Parcare
aprox.
179 m
Parcare Real
aprox.
663 m
Parcare
aprox.
663 m
Parcare
aprox.
764 m
Parcare
aprox.
823 m
Parcare
aprox.
1004 m
Parcare
aprox.
1049 m
Parcare
aprox.
1073 m
Parcare
aprox.
1092 m
Parcare
aprox.
1119 m
Parcare
aprox.
1130 m
Parcare
aprox.
1167 m
Parcare
aprox.
1182 m
Parcare
aprox.
1187 m
Parcare
aprox.
1214 m
Junior Residence Park
aprox.
245 m
Strandul Clujana (S.C. Complex Transilvan), Stadion
aprox.
320 m
Parc
aprox.
434 m
Parc
aprox.
710 m
Karl Liebknecht Plazza (en)
aprox.
753 m
Parcul Armatura
aprox.
915 m
Parc
aprox.
988 m
Parc
aprox.
1233 m
Parc
aprox.
1237 m
Parc
aprox.
1288 m
Parc
aprox.
1357 m
Parcul Farmec
aprox.
1372 m
Parc
aprox.
1395 m
Parc
aprox.
1416 m
Parcul Feroviarilor
aprox.
1491 m
Teren sportiv
aprox.
384 m
Teren sportiv
aprox.
385 m
Teren sportiv
aprox.
424 m
Teren sportiv
aprox.
427 m
Teren sportiv
aprox.
1033 m
Teren sportiv
aprox.
1356 m
Teren sportiv
aprox.
1616 m
Teren sportiv
aprox.
1725 m
Teren sportiv
aprox.
1953 m
Piata 1848
aprox.
1100 m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
aprox.
1965 m
Spitalul Clinic Municipal Cluj Napoca
aprox.
410 m
Spital Clinic Municipal
aprox.
430 m
Centrul de Ingrijiri Paliative
aprox.
1306 m
Dr. Miu - pediatru
aprox.
1449 m
ergoterapie cluj-napoca
aprox.
1506 m
Clinica de Psihiatrie pentru Ergoterapie
aprox.
1542 m
Policlinica Radusan
aprox.
1590 m
Optilens
aprox.
1636 m
Med Center
aprox.
1644 m
SmartDental (en)
aprox.
1818 m
Spitalul de Hematologie
aprox.
1950 m
Sensiblu
aprox.
1232 m
Farmacia Elixir
aprox.
1361 m
Catena
aprox.
1611 m
Sensiblu
aprox.
1653 m
Ronatura
aprox.
1664 m
Catena
aprox.
1668 m
Remedium Farm
aprox.
1671 m
Remedium Farm 2
aprox.
1718 m
Piata Marasti
aprox.
1729 m
Farmacie Veterinara
aprox.
1791 m
Catena
aprox.
1791 m
Helpnet
aprox.
1798 m
Farmacia Catena
aprox.
1832 m
Farmacia Myriad
aprox.
1834 m
Farmacia Ducfarm
aprox.
1848 m
Cortina Line
aprox.
570 m
Restaurant Safir
aprox.
684 m
Cupidon Pizza
aprox.
1006 m
La Casa
aprox.
1183 m
Pizzeria Montana
aprox.
1262 m
Restaurant Farmec
aprox.
1331 m
Cantina Facultatea de Mecanica
aprox.
1337 m
Grande Pizza
aprox.
1429 m
Place Centrale
aprox.
1530 m
La Stuf
aprox.
1541 m
Cantina Marasti
aprox.
1581 m
Restaurant Pensiune Junior
aprox.
1596 m
PitStop
aprox.
1643 m
McMilano
aprox.
1654 m
Express Chef
aprox.
1665 m
Cafe Bar
aprox.
1622 m
Bar
aprox.
1643 m
Cafe La Roca
aprox.
1677 m
Cafe Bar
aprox.
1832 m
Sc Rampera SRL
aprox.
1844 m
Bar
aprox.
1853 m
The Office Wine Bar
aprox.
1891 m
Cafe Bar Horea 2
aprox.
1935 m
S.C. Ralu Denis
aprox.
1998 m
Cafe-Bar Cata
aprox.
1719 m
Vegas caffe
aprox.
1803 m
BRD
aprox.
524 m
BRD
aprox.
560 m
Banca Transilvania
aprox.
708 m
BCR
aprox.
823 m
BRD
aprox.
1132 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
1168 m
Banca Transilvania
aprox.
1217 m
Banca Transilvania
aprox.
1238 m
Alpha Bank
aprox.
1242 m
Volksbank
aprox.
1297 m
BRD
aprox.
1367 m
BCR
aprox.
1369 m
Garanti Bank
aprox.
1518 m
Volksbank
aprox.
1629 m
Banca Transilvania
aprox.
1638 m
Ca și alte cartiere ale Clujului, Iris este deservit de o serie de autobuze și tramvaie "“ astfel că, dacă te numeri printre cumpărătorii care se bazează pe mijloacele de transport în comun, nu ai motive de îngrijorare. Pasionații de ciclism, însă, nu au la dispoziție o rețea de piste speciale; acest fapt nu exclude, desigur, utilizarea acestui mijloc de transport, însă reclamă o atenție suplimentară.
La capitolul învățământ superior, în zona centrală a cartierului se găsește Facultatea de Autovehicule Rutiere, Mecatronică și Mecanică, din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca. În plus, odată ajunși la vârsta studenției, copiii tăi vor putea parcurge fără probleme distanța către facultatea dorită, în orice zonă a orașului s-ar afla aceasta.
Spre deosebire de locuitorii altor cartiere clujene, cei din Iris beneficiază de un avantaj important în materie de cumpărături: este vorba despre faptul că, în apropiere de intersecția Străzii Oașului cu Bulevardul Muncii, se găsește un hipermarket Auchan. Paleta opțiunilor pentru achiziționarea produselor alimentare de zi cu zi este completată, desigur, de o serie de magazine "de cartier", de dimensiuni mai mici. Având în vedere amplasamentul periferic al cartierului, în corelație cu ponderea relativ redusă a componentei sale rezidențiale, faptul că în Iris nu se găsește un mall modern nu reprezintă o surpriză. Aceasta nu ar trebui să-i descurajeze, însă, pe pasionații de shopping: fără prea mari eforturi, aceștia pot ajunge în zona Centrală a orașului, unde sunt disponibile o serie de variante pe partea de fashion (și nu numai).
Dacă ai mașină și ai vrea să închiriezi un loc de parcare de la autoritățile locale "“ cu toate că găsirea unuia pe cont propriu nu ar trebui să reprezinte o problemă, cel puțin pe străzile unde se găsesc mai ales case "“, poți face o cerere pentru aceasta la sediul Primăriei de cartier, de la Piața Liebcknecht, nr. 7-8.
Locuitorii cartierului au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, dar și niște parcuri propriu-zise, anume Iris (din apropierea străzii cu omonime, ce dă și numele cartierului) și Armătura (în partea de sud-vest a cartierului, în apropiere de Canalul Someșului Mic). Dacă ești pasionat de sport, joggingul și mersul pe jos ar fi, probabil, cele mai facile opțiuni în Iris "“ aici vei putea găsi, probabil, și o sală de fitness potrivită exigențelor tale. Dacă îți dorești să ai mai multe opțiuni la acest capitol "“ cum ar fi un teren de fotbal sau tenis "“, poți ajunge cu ușurință și într-unul dintre cartierele învecinate care beneficiază de astfel de facilități.
Dacă iei în calcul să te muți în Iris, faptul că aici nu se găsește niciun spital de stat poate reprezenta un important punct în minus pentru tine. Ține cont, însă, că de aici se poate ajunge cu ușurință atât în zona Centrală, unde se găsesc cele mai multe spitale din oraș, cât și în alte cartiere unde ai putea găsi alte unități medicale de interes. Totodată, în zonă se găsesc, desigur, și cabinete medicale particulare "“ atât de medicină de familie, cât și având specializări precum stomatologie. Astfel, nevoile tale medicale uzuale vor putea fi îndeplinite chiar în interiorul cartierului (chiar dacă, pentru acelea mai speciale, va trebui să te orientezi spre facilitățile existente în afara acestuia).
La capitolul restaurante, locuitorii cartierului Iris nu prea beneficiază, strict între granițele acestuia, de opțiuni pentru a lua masa în oraș. Printre acestea se numără, totuși, restaurantul "Golden House", de pe Bulevardul Muncii, nr. 16, iar pentru livrări la domiciliu, de menționat ar fi restaurantul "Focco "“ Pizza Iris", amplasat pe Strada Vasile Lucaciu, nr. 33. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile cu prietenii, locuitorii acestui cartier au la dispoziție, desigur, și cartierele învecinate "“ și, mai ales, oportunitățile oferite de zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în Iris se găsește o sucursală Banca Transilvania, amplasată pe Bulevardul Muncii, nr. 12. De asemenea, în imediata vecinătate a acestui cartier, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate băncile și ATM-urile din cartierul Iris:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
360.000 €
Cluj-Napoca, Iris
5 camere
186 mp
252 mp teren
339.999 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
113 mp
200 mp teren
340.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
129 mp
300 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 3 camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Green Casa Imobiliare
