WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un duplex cu 4 camere, situat în zona Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca, într-o locație liniștită, cu acces facil către oraș.
Proprietatea are o suprafață utilă de 80 mp și dispune de curte proprie de 80 mp, fiind organizată pe P+M. Compartimentarea este practică:
La parter se regăsesc holul, 2 camere și baia.
La mansardă sunt holul și încă 2 camere, oferind spațiu suficient pentru familie sau compartimentare flexibilă.
Imobilul a fost renovat complet în 2025, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Curtea este ideală pentru relaxare, iar în fața proprietății există loc de parcare disponibil. În plus, beneficiază de acces rapid la mijloace de transport (tramvai și autobuz la aproximativ 5 minute).
O alegere potrivită pentru locuință sau pentru investiție, într-o zonă bine conectată.
ID EXTERN: P155048
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
Calorifere
Centrală proprie
1 Parcare
Bine întreținut (Bună)
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Școli
Universități
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Bancă
EKERLE Sud
aprox.
164 m
EKERLE Nord
aprox.
184 m
Statia SINTEROM, Linia 26
aprox.
198 m
SINTEROM Nord
aprox.
257 m
SINTEROM Sud
aprox.
270 m
Statia EKERLE1, Linia 23, 48, 50
aprox.
317 m
Terapia Est
aprox.
408 m
Terapia Sud
aprox.
451 m
Terapia Vest
aprox.
452 m
Terapia Nord
aprox.
457 m
SIETA
aprox.
745 m
Statia Sieta, Linia 23, 48, 50
aprox.
745 m
Autogara Sens Vest
aprox.
814 m
Statia Bobalna I, Linia 23, 36, 48, 50
aprox.
818 m
Bobalnei Est
aprox.
840 m
Sinterom Nord
aprox.
261 m
Statia SINTEROM1, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox.
375 m
Statia TERAPIA1 TRV, Linia 100, 102, 23, 26, 48, 50
aprox.
436 m
Terapia Sud
aprox.
445 m
Sinterom Sud
aprox.
450 m
Terapia Nord
aprox.
539 m
Statia Oasului 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox.
916 m
Termorom Nord
aprox.
922 m
Orasului Sud
aprox.
928 m
Oasului Nord
aprox.
958 m
Termorom Sud
aprox.
1097 m
Statia TERMOROM1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox.
1135 m
Statia IRIS 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox.
1158 m
Iris Sud Tram
aprox.
1189 m
Statia IRIS 2 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox.
1242 m
Grup Școlar Aurel Vlaicu
aprox.
174 m
Școala Ion Agârbiceanu
aprox.
1381 m
Scoala Ion Agarbiceanu
aprox.
1381 m
Scoala Speciala de Meserii
aprox.
1398 m
Palatul Copiilor
aprox.
1441 m
Royal School in Transilvania
aprox.
1583 m
Colegiul Național George Coșbuc
aprox.
1668 m
Universitatea de Artă și Design
aprox.
1750 m
Liceul Victor Babeș
aprox.
1777 m
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
aprox.
1780 m
Scoala Generala Nr. 1
aprox.
1893 m
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
aprox.
612 m
UT Facultatea de Mecanica
aprox.
621 m
Grăd.Floare de iris
aprox.
1156 m
Grăd.Bambi str.1
aprox.
1471 m
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
aprox.
1577 m
Grăd.Lizuca str. 1
aprox.
1587 m
Gradinita
aprox.
1601 m
Grădinita Așchiuță str. 2
aprox.
1686 m
Grăd.Lizuca
aprox.
1723 m
Grăd.Degețica corp B
aprox.
1881 m
Grăd.Degețica
aprox.
1933 m
Grăd.Căsuța poveștilor1
aprox.
1952 m
Auchan Iris
aprox.
678 m
Kaufland
aprox.
1495 m
Profi
aprox.
1652 m
Profi - Adina
aprox.
1989 m
Parcare privata cu plata
aprox.
543 m
Parcare
aprox.
567 m
Parcare
aprox.
747 m
Parcare Real
aprox.
753 m
Parcare
aprox.
1203 m
Parcare
aprox.
1215 m
Parcare
aprox.
1225 m
Parcare
aprox.
1272 m
Parcare
aprox.
1273 m
Parcare
aprox.
1275 m
Parcare
aprox.
1283 m
Parcare
aprox.
1296 m
Parcare
aprox.
1350 m
Parcare
aprox.
1384 m
Parcare
aprox.
1404 m
Junior Residence Park
aprox.
502 m
Parc
aprox.
754 m
Strandul Clujana (S.C. Complex Transilvan), Stadion
aprox.
766 m
Parc
aprox.
1160 m
Parc
aprox.
1332 m
Parc
aprox.
1352 m
Parc
aprox.
1379 m
Parc
aprox.
1384 m
Parc
aprox.
1433 m
Karl Liebknecht Plazza (en)
aprox.
1478 m
Parc
aprox.
1493 m
Parc
aprox.
1495 m
Parc
aprox.
1554 m
Parc
aprox.
1586 m
Parc
aprox.
1586 m
Teren sportiv
aprox.
633 m
Teren sportiv
aprox.
705 m
Teren sportiv
aprox.
764 m
Teren sportiv
aprox.
799 m
Teren sportiv
aprox.
1761 m
Teren sportiv
aprox.
1801 m
Teren sportiv
aprox.
1852 m
Piata 1848
aprox.
1722 m
Piata Ira
aprox.
1996 m
Spitalul Clinic Municipal Cluj Napoca
aprox.
1032 m
Spital Clinic Municipal
aprox.
1063 m
Centrul de Ingrijiri Paliative
aprox.
1235 m
Med Center
aprox.
1822 m
Optilens
aprox.
1889 m
Policlinica Radusan
aprox.
1932 m
Sensiblu
aprox.
1438 m
Catena
aprox.
1612 m
Farmacia Elixir
aprox.
1620 m
Farmacia Catena
aprox.
1640 m
Farmacia Myriad
aprox.
1647 m
Richter
aprox.
1674 m
Catena
aprox.
1851 m
Sensiblu
aprox.
1937 m
Catena
aprox.
1969 m
Ronatura
aprox.
1976 m
Helpnet
aprox.
1990 m
Remedium Farm
aprox.
1997 m
Cantina Facultatea de Mecanica
aprox.
614 m
Cortina Line
aprox.
1165 m
Restaurant Safir
aprox.
1325 m
Cupidon Pizza
aprox.
1336 m
Cantina Marasti
aprox.
1519 m
PitStop
aprox.
1587 m
Pizzeria Montana
aprox.
1669 m
"Sapca lui Ceausescu"
aprox.
1738 m
Siret Bistro
aprox.
1785 m
Placintarie
aprox.
1794 m
McMilano
aprox.
1820 m
Restaurant Farmec
aprox.
1831 m
Place Centrale
aprox.
1900 m
La Casa
aprox.
1915 m
La Stuf
aprox.
1916 m
Sc Rampera SRL
aprox.
1647 m
Bar
aprox.
1664 m
Cafe Bar
aprox.
1966 m
Bar
aprox.
1994 m
Banca Transilvania
aprox.
502 m
BRD
aprox.
1085 m
BRD
aprox.
1189 m
BRD
aprox.
1418 m
Banca Transilvania
aprox.
1434 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
1446 m
BCR
aprox.
1449 m
Alpha Bank
aprox.
1523 m
Banca Transilvania
aprox.
1527 m
BRD
aprox.
1634 m
Banca Transilvania
aprox.
1641 m
Bancpost
aprox.
1646 m
Volksbank
aprox.
1724 m
Garanti Bank
aprox.
1750 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1789 m
Ca și alte cartiere ale Clujului, Iris este deservit de o serie de autobuze și tramvaie "“ astfel că, dacă te numeri printre cumpărătorii care se bazează pe mijloacele de transport în comun, nu ai motive de îngrijorare. Pasionații de ciclism, însă, nu au la dispoziție o rețea de piste speciale; acest fapt nu exclude, desigur, utilizarea acestui mijloc de transport, însă reclamă o atenție suplimentară.
La capitolul învățământ superior, în zona centrală a cartierului se găsește Facultatea de Autovehicule Rutiere, Mecatronică și Mecanică, din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca. În plus, odată ajunși la vârsta studenției, copiii tăi vor putea parcurge fără probleme distanța către facultatea dorită, în orice zonă a orașului s-ar afla aceasta.
Spre deosebire de locuitorii altor cartiere clujene, cei din Iris beneficiază de un avantaj important în materie de cumpărături: este vorba despre faptul că, în apropiere de intersecția Străzii Oașului cu Bulevardul Muncii, se găsește un hipermarket Auchan. Paleta opțiunilor pentru achiziționarea produselor alimentare de zi cu zi este completată, desigur, de o serie de magazine "de cartier", de dimensiuni mai mici. Având în vedere amplasamentul periferic al cartierului, în corelație cu ponderea relativ redusă a componentei sale rezidențiale, faptul că în Iris nu se găsește un mall modern nu reprezintă o surpriză. Aceasta nu ar trebui să-i descurajeze, însă, pe pasionații de shopping: fără prea mari eforturi, aceștia pot ajunge în zona Centrală a orașului, unde sunt disponibile o serie de variante pe partea de fashion (și nu numai).
Dacă ai mașină și ai vrea să închiriezi un loc de parcare de la autoritățile locale "“ cu toate că găsirea unuia pe cont propriu nu ar trebui să reprezinte o problemă, cel puțin pe străzile unde se găsesc mai ales case "“, poți face o cerere pentru aceasta la sediul Primăriei de cartier, de la Piața Liebcknecht, nr. 7-8.
Locuitorii cartierului au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, dar și niște parcuri propriu-zise, anume Iris (din apropierea străzii cu omonime, ce dă și numele cartierului) și Armătura (în partea de sud-vest a cartierului, în apropiere de Canalul Someșului Mic). Dacă ești pasionat de sport, joggingul și mersul pe jos ar fi, probabil, cele mai facile opțiuni în Iris "“ aici vei putea găsi, probabil, și o sală de fitness potrivită exigențelor tale. Dacă îți dorești să ai mai multe opțiuni la acest capitol "“ cum ar fi un teren de fotbal sau tenis "“, poți ajunge cu ușurință și într-unul dintre cartierele învecinate care beneficiază de astfel de facilități.
Dacă iei în calcul să te muți în Iris, faptul că aici nu se găsește niciun spital de stat poate reprezenta un important punct în minus pentru tine. Ține cont, însă, că de aici se poate ajunge cu ușurință atât în zona Centrală, unde se găsesc cele mai multe spitale din oraș, cât și în alte cartiere unde ai putea găsi alte unități medicale de interes. Totodată, în zonă se găsesc, desigur, și cabinete medicale particulare "“ atât de medicină de familie, cât și având specializări precum stomatologie. Astfel, nevoile tale medicale uzuale vor putea fi îndeplinite chiar în interiorul cartierului (chiar dacă, pentru acelea mai speciale, va trebui să te orientezi spre facilitățile existente în afara acestuia).
La capitolul restaurante, locuitorii cartierului Iris nu prea beneficiază, strict între granițele acestuia, de opțiuni pentru a lua masa în oraș. Printre acestea se numără, totuși, restaurantul "Golden House", de pe Bulevardul Muncii, nr. 16, iar pentru livrări la domiciliu, de menționat ar fi restaurantul "Focco "“ Pizza Iris", amplasat pe Strada Vasile Lucaciu, nr. 33. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni pentru ieșirile cu prietenii, locuitorii acestui cartier au la dispoziție, desigur, și cartierele învecinate "“ și, mai ales, oportunitățile oferite de zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în Iris se găsește o sucursală Banca Transilvania, amplasată pe Bulevardul Muncii, nr. 12. De asemenea, în imediata vecinătate a acestui cartier, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate băncile și ATM-urile din cartierul Iris:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
200.000 €
Județul Cluj, Baciu
4 camere
150 mp
200 mp teren
207.500 €
Județul Cluj, Florești
4 camere
88 mp
35 mp teren
215.000 €
Județul Cluj, Dezmir
4 camere
120 mp
380 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 3 camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Waxus Imobiliare
