Duplex de vanzare in zona Oasului – Eficienta Energetica si Confort
9

1

Duplex de vanzare in zona Oasului – Eficienta Energetica si Confort

325.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
135 mp
Sup. teren:
260 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va propunem spre achizitie o unitate locativa de tip duplex, situata in zona strazii Oasului, la doar cateva minute de centrul comercial Auchan Iris. Proprietatea se distinge prin calitatea superioara a materialelor folosite si accesul facil catre punctele de interes major. Locatie si accesibilitate: Proprietatea beneficiaza de o infrastructura completa, fiind situata pe un drum recent asfaltat, cu acces rapid la: -Transport in comun: Statia de autobuz la doar 50 m. -Facilitati comerciale: Mega Image, Panemar si Mariflor la 100 m; Auchan Iris la 1,5 km. Detalii tehnice si compartimentare: Cu o suprafata utila generoasa de 135 mp, casa este gandita pentru a oferi un flux optim de locuire: -Parter: Zona de zi open-space (living si dining), bucatarie separata, baie, hol, camera tehnica si o terasa exterioara. -Etaj: Trei dormitoare luminoase, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie, o a doua baie ce deserveste celelalte camere si balcon. -Utilitati: Racordare completa la retelele de apa, canalizare, gaz si energie electrica. Locuinta este proiectata pentru un consum redus de energie si un confort termic sporit, beneficiind de dotari de ultima generatie: -Sistem Hibrid de Incalzire: Centrala termica de 32 kW combinata cu Pompa de Caldura de 8 kW si incalzire in pardoseala. -Tamplarie Aluminiu Premium: Profile de 77 mm cu bariera termica de 34 mm, pachet de sticla tripan (44 mm) si inchidere pe 3 garnituri pentru o izolare fonica si termica de exceptie. -Usa Acces: Profil de aluminiu vopsit electrostatic. Stadiul de Predare (Termen: 2026) Interior (Semifinisat avansat): Pereti tencuiti, gletuiti si slefuiti, pregatiti cu un strat de lavabil alb. Șapele sunt turnate, iar toate instalatiile sunt trase la pozitie. Exterior (Finalizat „la cheie”): Curte complet amenajata cu pavaj si rulouri de gazon natural, terase placate cu gresie, imprejmuire cu gard si porti de acces (auto si pietonal) montate.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări 2 Parcări / Garaje / Parcări subterane

Detalii casă

ID anunț: X7P111093 Copiat! 274524818 Copiat!
Actualizat în: 11 Martie 2026
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
An construcție: 2026 (La gri)
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Iris Nord Tram
Stații tramvai aprox. 300 m
tram-station
Statia IRIS 2 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
Stații tramvai aprox. 302 m
bus-station
IRIS Sud
Stații autobuz aprox. 330 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1583 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 326 m
school
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
Școli aprox. 450 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 591 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 1639 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Karl Liebknecht Plazza (en)
Parcuri aprox. 578 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 973 m
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 1003 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1446 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
47.173 RON
Credit ipotecar
49.665 RON
Noua casă
1.796 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

DELTA HOUSE

Marius Rus Senior Broker

DELTA HOUSE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca