Casă tip duplex | 136mp utili | 325mp teren | garaj | cartier Voroneț
7

2

Casă tip duplex | 136mp utili | 325mp teren | garaj | cartier Voroneț

335.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
136 mp
Sup. teren:
325 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

GreenCasa Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex premium, construit după standarde NZEB, situat în cartierul Voroneț, chiar lângă Parcul Tineretului și Pădurea Clujenilor – o locație ideală pentru cei care își doresc liniște, aer curat și acces rapid către oraș. Proprietatea are o suprafață utilă de 136 mp, la care se adaugă un garaj de 19 mp, o terasă de 18 mp și un teren generos de 325 mp, oferind spațiu bine optimizat atât la interior, cât și la exterior. Termenul estimat de finalizare este iulie 2026. Compartimentarea este practică și bine gândită pentru o familie: la parter regăsim livingul generos, bucătăria separată, baie, cămară, hol, casa scării, spațiu tehnic și acces direct către garaj și terasă. Etajul este destinat zonei de noapte și include un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, alte două dormitoare, baie, spălătorie și hol. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este eficiența energetică ridicată și nivelul premium al dotărilor: pompă de căldură aer-apă, panouri fotovoltaice cu sistem de stocare, ventilație centralizată cu recuperare de căldură, încălzire în pardoseală Rehau și izolație performantă, concepute pentru costuri reduse și confort maxim pe termen lung. Casa beneficiază de ferestre premium Rehau Artevo cu trei foi de sticlă, jaluzele exterioare electrice, ușă de intrare din aluminiu și finisaje exterioare moderne, completate de cărămidă aparentă și acoperiș Bramac. La exterior, proprietatea oferă o curte amenajată cu gazon, sistem automat de irigare, garduri moderne, vegetație pentru intimitate și acces auto pavat. Se predă cu instalațiile realizate, pereți pregătiți pentru finisajele finale și beneficiază de toate utilitățile: apă, canalizare, curent, internet prin fibră optică, drum asfaltat și iluminat stradal. O proprietate modernă, eficientă și rară prin poziționare, perfectă pentru cei care își doresc confort premium aproape de natură, dar la câteva minute de oraș. P157436
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Alte metode electrice Încălzire prin pardoseală 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XFUS110K0 Copiat! 275560835 Copiat!
Actualizat în: 18 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 18 mp
An construcție: 2026 (În construcție)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Izolații termice
Exterior
Utilități
Curent Apă Canalizare Curent trifazic
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Disp. Tram CUG
Stații tramvai aprox. 372 m
tram-station
Bucla de intoarcere tramvai, 100, 102
Stații tramvai aprox. 383 m
bus-station
UNIMET Nord
Stații autobuz aprox. 407 m
bus-station
UNIMET Sud
Stații autobuz aprox. 428 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Lizuca str. 2
Gradinițe aprox. 1526 m
university
UT Facultatea de Mecanica
Universități aprox. 1592 m
kindergarten
Grădinita Așchiuță str. 4
Gradinițe aprox. 1752 m
school
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Școli aprox. 1890 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 1121 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1220 m
restaurant
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurant aprox. 1603 m
cafe
Conapt Prodcom SRL
Cafenea aprox. 1907 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Iris

330.000 €
Cluj-Napoca, Iris
5 camere
161 mp
150 mp teren
Duplex cu 4 camere în Iris

335.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
175,6 mp
250 mp teren
Duplex cu 5 camere în Iris

329.000 €
Cluj-Napoca, Iris
5 camere
202 mp
300 mp teren

Detalii de contact

GREEN CASA IMOBILIARE

Danut Breha Manager

GREEN CASA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca