Duplex cu garaj pe strada Oasului

325.000 €

Iris, Cluj-Napoca

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
154 mp
Sup. teren:
250 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o casa de tip duplex situata pe strada Oasului, la doar 800 de metri de Auchan Iris, intr-o zona aflata intr-o continua dezvoltare si apreciata pentru accesibilitatea excelenta catre oras si facilitatile urbane. Amplasarea ofera un echilibru ideal intre confortul rezidential si accesul rapid catre centre comerciale, mijloace de transport, institutii de invatamant si alte puncte de interes. Imobilul are regim de inaltime D+P+M, o suprafata utila de 154 mp si un teren aferent de 250 mp, fiind proiectat pentru a raspunde nevoilor unei familii moderne care isi doreste spatiu, confort si posibilitatea personalizarii finisajelor interioare. Compartimentarea este eficienta si bine gandita. La nivelul demisolului se afla un garaj generos pentru doua autoturisme, oferind acces facil si protectie pe tot parcursul anului. Parterul este destinat zonei de zi si cuprinde un living spatios, loc de luat masa, bucatarie, baie si hol, spatii concepute pentru a crea un mediu primitor si functional. Mansarda gazduieste zona de noapte, fiind compusa din trei dormitoare, dressing, baie si hol, oferind confort si intimitate pentru intreaga familie. Proprietatea se vinde la stadiul de semifinisat in interior, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-si amenaja locuinta conform propriului stil si preferinte. Casa este echipata cu centrala termica proprie si sistem de incalzire prin pardoseala, pentru un confort termic superior si eficienta energetica ridicata. Ferestrele premium Solaris cu trei foi de sticla contribuie la izolarea termica si fonica excelenta, sporind confortul interior indiferent de sezon. Un alt avantaj important il reprezinta faptul ca toate instalatiile sunt trase pe pozitie, iar exteriorul este complet amenajat, cu dale si gazon, astfel incat proprietatea beneficiaza de un aspect modern si ingrijit inca din momentul predarii. Printre punctele forte ale acestei proprietati se remarca proximitatea fata de Auchan Iris, garajul pentru doua masini, compartimentarea excelenta, materialele premium utilizate, incalzirea prin pardoseala, ferestrele performante cu geam tripan, amenajarile exterioare complete si posibilitatea personalizarii finisajelor interioare. Datorita suprafetei generoase, compartimentarii functionale si calitatii constructiei, aceasta proprietate se recomanda unei familii care isi doreste o locuinta moderna, eficienta energetic si amplasata intr-o zona cu acces rapid catre toate facilitatile orasului. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: X8M2111O8 Copiat! 275688689 Copiat!
Actualizat în: 24 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 185 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
An construcție: 2022 (La gri)
Structură rezistență: Cărămidă
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară Senzor de fum
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Neamenajate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Pometului, Linia 39
Stații autobuz aprox. 168 m
bus-station
Pometului Est
Stații autobuz aprox. 178 m
tram-station
Orasului Sud
Stații tramvai aprox. 1168 m
tram-station
Statia Oasului 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
Stații tramvai aprox. 1180 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 1
Școli aprox. 136 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 1336 m
school
Grup Școlar Aurel Vlaicu
Școli aprox. 1620 m
school
Grup Școlar Industrial Tehnofrig
Școli aprox. 1890 m
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 1137 m
park
Junior Residence Park
Parcuri aprox. 1693 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1871 m
park
Karl Liebknecht Plazza (en)
Parcuri aprox. 1998 m

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Iris
350.000 €
Cluj-Napoca, Iris
5 camere
160 mp
210 mp teren
Duplex cu 4 camere în Iris
345.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
120 mp
180 mp teren
Duplex cu 5 camere în Iris
349.000 €
Cluj-Napoca, Iris
5 camere
122 mp
400 mp teren

Detalii de contact

KONCEPT IMOBILIARE

Front Office Secretariat

4.21(8 review-uri)

KONCEPT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca