Casa 4 camere de vanzare in Iris, Cluj Napoca
13

Casa 4 camere de vanzare in Iris, Cluj Napoca

355.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
136 mp
Sup. teren:
325 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Duplex NZEB de vânzare în Iris, Cluj-Napoca – 136 mp utili, teren 325 mp, pompă de căldură și panouri fotovoltaice Va oferim spre vanzare un duplex în Iris, Cluj-Napoca, amplasat în apropierea Parcului Tineretului, într-o zonă rezidențială nouă, apreciată pentru liniște, accesibilitate și dezvoltarea modernă. Proprietatea este construită pe un teren de 325 mp și oferă o suprafață utilă de 136 mp, fiind proiectată conform standardului NZEB (Near Zero Energy Building) pentru eficiență energetică și costuri reduse de întreținere. Proprietatea este compartimentata inteligent și funcțional avand: Parter: - Living spațios cu acces direct pe terasa de 18 mp; - Bucătărie separată; - Baie; - Cămară; -Spațiu tehnic; - Hol de acces și casa scării. Etaj: - Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing; - Două dormitoare suplimentare; - Baie comună; - Spălătorie; - Hol. Imobilul se predă semifinisată la interior și complet finisată la exterior, beneficiind de tehnologii moderne pentru confort și eficiență: - Pompă de căldură aer-apă; - Panouri fotovoltaice cu sistem de stocare; - Ventilație centralizată cu recuperare de căldură; - Încălzire în pardoseală cu țeavă Rehau; - Izolație exterioară de 20-30 cm; - Izolație placă la sol cu polistiren extrudat de 15 cm; - Izolație planșeu cu 40 cm vată bazaltică; - Ferestre Rehau Artevo cu tripan și baghetă caldă; - Jaluzele exterioare electrice; - Ușă de intrare din aluminiu; - Cadre Geberit montate; - Branșament electric trifazic. Amenajări exterioare complete: - Curte amenajată cu gazon; - Sistem automat de irigare; - Delimitare naturală cu Leylandi pentru intimitate; - Garduri cu soclu din beton și panouri metalice; - Fațadă modernă cu tencuială decorativă și cărămidă aparentă; - Pavaj pentru acces auto și pietonal; - Acoperiș din țiglă Bramac Alpina. Proprietatea oferă acces rapid către centrul orașului, zone comerciale, școli, grădinițe și principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Este alegerea ideală pentru familiile care caută o casă eficientă energetic în Cluj-Napoca, cu spații generoase și costuri reduse de exploatare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactati-ne cu incredere! ID oferta: 160541
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: X57Q113D2 Copiat! 275703804 Copiat!
Actualizat în: 29 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată: 204 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Front stradal: 9.0 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Ușă intrare
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Curent trifazic Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediata

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Amberger Nord
Stații autobuz aprox. 761 m
bus-station
Trifoiului Sud
Stații autobuz aprox. 794 m
tram-station
Disp. Tram CUG
Stații tramvai aprox. 1045 m
tram-station
Bucla de intoarcere tramvai, 100, 102
Stații tramvai aprox. 1053 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 1769 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1802 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1848 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1926 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Iris

389.000 €
Cluj-Napoca, Iris
5 camere
128 mp
850 mp teren
Duplex cu 4 camere în Iris

335.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
175,6 mp
250 mp teren
Duplex cu 4 camere în Iris

369.050 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
136 mp
300 mp teren

Detalii de contact

Napoca Imobiliare

Napoca Imobiliare Manager Agentie

4.87(5 review-uri)

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca