Duplex cu garaj si terasa panoramica 72 mp, Iris
31

2

Duplex cu garaj si terasa panoramica 72 mp, Iris

329.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
202 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va propunem spre vanzare un duplex cu regim de vanzare D+P+ET+Terasa Panoramica de 72 mp, ce ofera priveliste deosebita catre oras, in cartierul Iris. Duplexul are o suprafata utila de 202 mp cu garaj si camera tehnica iar terenul este de 300 mp. Compartimentarea este urmatoarea : Demisol - garaj, camera tehnica, ( spatiu ce poate fi convertit in spatiu de locuit , sala de sport, atelier s.a.m.d ) , + debara totalizand 60 mp Parter - hol, living cu bucatarie open-space avand acces la o terasa de 5 mp cu priveliste catre oras, un dormitor, o baie. Etaj - hol, dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si terasa , 1 dormitor, 1 spatiu destinat biroului (care poate fi un al patrulea dormitor) si baie. Terasa - rooftop de 72 mp cu o priveliste deosebita, fata-spate , prevazut cu puncte de apa rece - apa calda, prize pe ambele parti pentru bar, piscina sau spatiu de relaxare . Casa Nzeb ce are izolatie cu polistiren de 20 de cm , centrala pe gaz Vaillant , incalzire in pardoseala cu garantie 10 ani , panouri fotovoltaice 5 kw, curent trifazic, aer conditionat etc. Dotari extra: - geamuri cu tamplarii premium Pvc tripan Veka 82 four seasons - posibilitate semineu (cosul de fum este facut, semineul poate fi realizat ulterior de catre cumparator daca se doreste) - terasa rooftop beneficiaza de o izolatie superioara cu polistiren de 20 cm, bariera de vapori, sapa de 10 cm, doua straturi de membrana si hidroizolatie bituminoasa Bauder Casa se vinde la stadiul de semifinisat ce include usa intrare, geamuri termopan, sapa, incalzirea in pardoseala, peretii tencuiti si gletuiti, instalatiile sanitare si electrice pe pozitie, centrala termica proprie. Exteriorul amenajat cu gard pe fundatie de beton, alei pavate, terase finisate, usa garaj, porti metalice acces auto si pietonal. Constructia este facuta din caramida Porotherm de 25 cm, instalatii electrice si sanitare de calitate, zid dublu intre unitati (fiecare unuitate are propriul zid). Usa de garaj automatizata , circuit priza reincarcare pentru masinile electrice. Posibilitate de a parca 2 masini , una in garaj si una in fata casei . Dispune de toate utilitatile apa, gaz, curent, canalizare. Zona linistita de case, conectata la mijloacele de transport in comun, parc. Se accepta credite bancare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: X4I7111C4 Copiat! 274077259 Copiat!
Actualizat în: 22 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 90 mp
Suprafață desfășurată: 212 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 72 mp
Front stradal: 12.0 m
An construcție: 2024 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
2%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia EKERLE1, Linia 23, 48, 50
Stații autobuz aprox. 244 m
bus-station
EKERLE Nord
Stații autobuz aprox. 290 m
tram-station
Terapia Sud
Stații tramvai aprox. 292 m
tram-station
Statia TERAPIA1 TRV, Linia 100, 102, 23, 26, 48, 50
Stații tramvai aprox. 348 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grup Școlar Aurel Vlaicu
Școli aprox. 314 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 802 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris
Gradinițe aprox. 1010 m
school
Scoala Generala Nr. 1
Școli aprox. 1435 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Auchan Iris
Supermarket aprox. 344 m
park
Junior Residence Park
Parcuri aprox. 658 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 982 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1985 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Iris

360.000 €
Cluj-Napoca, Iris
5 camere
186 mp
252 mp teren
Duplex cu 6 camere în Iris

359.000 €
Cluj-Napoca, Iris
6 camere
186 mp
252 mp teren
Duplex cu 4 camere în Iris

329.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
142 mp
300 mp teren

Detalii de contact

Habitas Imobiliare

Sebastian Ficior Consilier Imobiliar

Habitas Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca