Duplex cu garaj si terasa panoramica 72 mp, Iris
31

Duplex cu garaj si terasa panoramica 72 mp, Iris

335.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
202 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Va propunem spre vanzare un duplex cu regim de vanzare D+P+ET+Terasa Panoramica de 72 mp, ce ofera priveliste deosebita catre oras, in cartierul Iris. Duplexul are o suprafata utila de 202 mp cu garaj si camera tehnica iar terenul este de 300 mp. Compartimentarea este urmatoarea : Demisol - garaj, camera tehnica, ( spatiu ce poate fi convertit in spatiu de locuit , sala de sport, atelier s.a.m.d ) , + debara totalizand 60 mp Parter - hol, living cu bucatarie open-space avand acces la o terasa de 5 mp cu priveliste catre oras, un dormitor, o baie. Etaj - hol, dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie si terasa , 1 dormitor, 1 spatiu destinat biroului (care poate fi un al patrulea dormitor) si baie. Terasa - rooftop de 72 mp cu o priveliste deosebita, fata-spate , prevazut cu puncte de apa rece - apa calda, prize pe ambele parti pentru bar, piscina sau spatiu de relaxare . Casa Nzeb ce are izolatie cu polistiren de 20 de cm , centrala pe gaz Vaillant , incalzire in pardoseala cu garantie 10 ani , panouri fotovoltaice 5 kw, curent trifazic, aer conditionat etc. Dotari extra: - geamuri cu tamplarii premium Pvc tripan Veka 82 four seasons - posibilitate semineu (cosul de fum este facut, semineul poate fi realizat ulterior de catre cumparator daca se doreste) - terasa rooftop beneficiaza de o izolatie superioara cu polistiren de 20 cm, bariera de vapori, sapa de 10 cm, doua straturi de membrana si hidroizolatie bituminoasa Bauder Casa se vinde la stadiul de semifinisat ce include usa intrare, geamuri termopan, sapa, incalzirea in pardoseala, peretii tencuiti si gletuiti, instalatiile sanitare si electrice pe pozitie, centrala termica proprie. Exteriorul amenajat cu gard pe fundatie de beton, alei pavate, terase finisate, usa garaj, porti metalice acces auto si pietonal. Constructia este facuta din caramida Porotherm de 25 cm, instalatii electrice si sanitare de calitate, zid dublu intre unitati (fiecare unuitate are propriul zid). Usa de garaj automatizata , circuit priza reincarcare pentru masinile electrice. Posibilitate de a parca 2 masini , una in garaj si una in fata casei . Dispune de toate utilitatile apa, gaz, curent, canalizare. Zona linistita de case, conectata la mijloacele de transport in comun, parc. Se accepta credite bancare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: X4I7111C4 Copiat! 274077259 Copiat!
Actualizat în: 19 Februarie 2026
Suprafață construită: 90 mp
Suprafață desfășurată: 212 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 72 mp
Front stradal: 12.0 m
An construcție: 2024 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Dressing WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
2%

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
UNIMET Sud
Stații autobuz aprox. 173 m
tram-station
Statia UNIMET 1 TRV, Linia 100, 102, 23
Stații tramvai aprox. 174 m
tram-station
UNIMET Sud
Stații tramvai aprox. 186 m
bus-station
UNIMET Nord
Stații autobuz aprox. 191 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Lizuca str. 2
Gradinițe aprox. 962 m
kindergarten
Grădinita Așchiuță str. 4
Gradinițe aprox. 1229 m
university
UT Facultatea de Mecanica
Universități aprox. 1346 m
school
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Școli aprox. 1493 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 550 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 628 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1414 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1708 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
48.540 RON
Credit ipotecar
51.075 RON
Noua casă
1.847 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Habitas Imobiliare

Sebastian Ficior Consilier Imobiliar

Habitas Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca