Duplex 5 camere , 261 mp | Cluj-Napoca | Zona Voronet |
6

Duplex 5 camere , 261 mp | Cluj-Napoca | Zona Voronet |

455.600 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
261 mp
Sup. teren:
400 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare un duplex cu 5 camere, situat în zona Voroneț din Cluj-Napoca, având o suprafață utilă de 261 mp și vedere panoramică asupra orașului. ​Proprietatea este o locuință nouă (an construcție 2026), proiectată la standarde NZEB pentru eficiență energetică, amplasată într-o zonă liniștită de case, la marginea unei livezi de nuci. ​Date tehnice și compartimentare: ​Suprafață utilă: 261 m² ​Configurație: 5 camere (living cu suprafețe vitrate mari, bucătărie cu acces pe terasă, dormitoare, birou) ​Regim de înălțime: Demisol + Parter + 2 Etaje (structură pregătită pentru opțiunea de lift interior) ​Băi: Multiple (cu rigole de duș montate) ​Parcare: Garaj interior pentru 2 autoturisme, cu ușă automatizată ​Teren și exterior: Terasă de 32 m², curte privată de 34 m² și zonă verde amenajată ​Stadiu predare: Semifinisat (cu opțiune de predare la cheie) ​Echipare tehnică: ​Panouri fotovoltaice și baterie de stocare de 15 kWh ​Pompă de căldură aer-apă, centrală pe gaz și încălzire în pardoseală REHAU pe toate nivelurile ​Sistem Smart Home pentru controlul termic și ventilație cu recirculare ​Pregătire pentru aer condiționat și coș de fum pentru șemineu ​Bazine de colectare a apei pluviale pentru irigații ​Construcție și siguranță: ​Zidărie din cărămidă ceramică de 30 cm, izolată cu polistiren EPS 90 (15 cm) și fațadă ventilată ​Tâmplărie din aluminiu/Salamander cu geam tripan ​Supraveghere video, alarmă, interfon, ușă antiefracție și poartă automatizată ​Racord direct la toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent, internet prin fibră optică) ​Facilități în zona Voroneț: ​Cumpărături: Acces rapid la Auchan Iris, Lidl (zona Oașului/Muncii) și magazine de proximitate ​Transport: Acces facil la liniile de tramvai și autobuz CTP de pe Bulevardul Muncii și Strada Oașului ​Recreere & Parcuri: Proximitate față de Parcul Armătura și Parcul Feroviarilor ​Pentru informații suplimentare sau pentru a stabili o vizionare va stam la dispozitie ID Extern: P7562
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Alte metode electrice Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XGVC0105B Copiat! 275921602 Copiat!
Actualizat în: 27 August 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 3
Suprafață terase: 64.75 mp
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Disp. Tram CUG
Stații tramvai aprox. 372 m
tram-station
Bucla de intoarcere tramvai, 100, 102
Stații tramvai aprox. 383 m
bus-station
UNIMET Nord
Stații autobuz aprox. 407 m
bus-station
UNIMET Sud
Stații autobuz aprox. 428 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Lizuca str. 2
Gradinițe aprox. 1526 m
university
UT Facultatea de Mecanica
Universități aprox. 1592 m
kindergarten
Grădinita Așchiuță str. 4
Gradinițe aprox. 1752 m
school
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
Școli aprox. 1890 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 1121 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1220 m
restaurant
Cantina Facultatea de Mecanica
Restaurant aprox. 1603 m
cafe
Conapt Prodcom SRL
Cafenea aprox. 1907 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 4 camere în Iris

380.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
116 mp
233 mp teren
Duplex cu 5 camere în Iris

430.000 €
Cluj-Napoca, Iris
5 camere
170 mp
310 mp teren
Duplex cu 4 camere în Iris

345.000 €
Cluj-Napoca, Iris
4 camere
181 mp
290 mp teren

Detalii de contact

Hello Imobiliare

Administrator

Hello Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca