Cauți o casă spațioasă în Cluj‑Napoca pentru tine și familia ta? TABOO Imobiliare îți propune spre vânzare o casă cu 3 camere, situată în cartierul Mărăști, una dintre cele mai bine cotate zone rezidențiale ale orașului.
Proprietatea are un stil modern, suprafață construită de 120 mp și suprafață utilă de 100 mp, fiind amplasată pe un teren generos, cu curte liberă de aproximativ 400 mp. Construcția este realizată din cărămidă și beneficiază de centrală termică proprie prin condensare, calorifere, sistem de climatizare, ferestre termopan antracit și izolație exterioară cu polistiren de 10 cm.
Se vinde complet mobilată și utilată, cu toate utilitățile: curent electric, apă, canalizare, gaz, CATV, telefon și fibră optică.
Compartimentarea este practică și permite inclusiv împărțirea în două apartamente separate, existând două intrări:
Parter: 3 camere, 2 bai, 2 bucatarii.
Pod;
În exterior se regăsește o curte spațioasă, cu 2 locuri de parcare, zonă de joacă pentru copii și spații de depozitare. Proprietatea include și o construcție anexă tip bucătărie de vară, ce poate fi folosită ca birou sau atelier. Poarta de acces este culisantă, cu telecomandă.
Locația oferă acces rapid către magazine precum Pepco, Leroy Merlin, Lidl și Kaufland (zona Aurel Vlaicu), stația IRA și mijloace de transport în comun (liniile 36L, 36B, 52, 52L), precum și instituții de învățământ, bănci și alte puncte de interes.
Pret: 348.000€
Cod ofertă / ID: P26049
Sună-ne acum la numarul din anunt și află detalii despre această proprietate de vanzare din Cluj-Napoca, dar și despre alte proprietăți potrivite pentru tine.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Piețe publice
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Bar
Bancă
Aiudului
aprox.
236 m
Disp.IRA
aprox.
284 m
Statia IRA II, Linia 30, 4, 6, 7
aprox.
296 m
Statia Timisului, Linia 36
aprox.
334 m
Statia Blajului, Linia 36, 52
aprox.
344 m
Timisului
aprox.
347 m
Blajului
aprox.
365 m
Blajului
aprox.
369 m
EXPO Transilvania
aprox.
403 m
Pod Someseni
aprox.
409 m
Statia Atlas - capat linie 4,6,7,30,46B,8
aprox.
410 m
Branului Sud
aprox.
446 m
Statia Atlas, Liniile 8,30,46B, 4,6,7
aprox.
473 m
Rodnei
aprox.
487 m
Statia Mesterul Manole, Linia 47
aprox.
546 m
Statia Bai Someseni, Linia 8
aprox.
258 m
Statia Branului, Linia 8
aprox.
392 m
Statia Scoala 1, Linia 8
aprox.
983 m
ERS CUG Nord
aprox.
1404 m
ERS CUG Sud
aprox.
1412 m
Statia ERS CUG 1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox.
1432 m
Statia UNIMET 1 TRV, Linia 100, 102, 23
aprox.
1443 m
UNIMET Sud
aprox.
1448 m
Statia TERMOROM1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox.
1494 m
Bucla de intoarcere tramvai, 100, 102
aprox.
1501 m
Termorom Sud
aprox.
1510 m
Disp. Tram CUG
aprox.
1511 m
Termorom Nord
aprox.
1583 m
Sinterom Sud
aprox.
1854 m
Statia SINTEROM1, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox.
1916 m
Grăd.Lizuca str. 2
aprox.
386 m
Grădinita Așchiuță str. 4
aprox.
499 m
Grăd.Așchiuță str. 1
aprox.
512 m
Grădinita Așchiuță
aprox.
650 m
Grăd.Lizuca
aprox.
682 m
Grăd.Degețica
aprox.
1195 m
Grăd.Degețica corp B
aprox.
1501 m
Grăd.Degețicastr.1
aprox.
1827 m
Gradinita "Micul Print"
aprox.
1884 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1884 m
Grăd.Lizuca str. 1
aprox.
1970 m
Scoala Alexandru Vaida-voevod
aprox.
752 m
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
aprox.
1074 m
Scoala Generala nr.12 (en)
aprox.
1103 m
Școala Alexandru Vaida
aprox.
1264 m
Univers "T" - Cladirea 2
aprox.
1563 m
Scoala Speciala de Meserii
aprox.
1633 m
Scoala de Soferi Alfa
aprox.
1644 m
Palatul Copiilor
aprox.
1659 m
Colegiul National Pedagogic Gheorghe Lazar
aprox.
1681 m
Colegiul Național Pedagogic Gheorghe Lazăr
aprox.
1685 m
Grup Școlar Agricol Alexandru Borza
aprox.
1740 m
Universitatea de Artă și Design
aprox.
1766 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
1798 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1804 m
UT Facultatea de Mecanica
aprox.
1816 m
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
aprox.
1843 m
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox.
1908 m
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox.
1939 m
FSEGA
aprox.
1939 m
Lidl
aprox.
463 m
Selgros
aprox.
933 m
Profi
aprox.
1161 m
Profi
aprox.
1273 m
Auchan
aprox.
1464 m
Iulius Mall
aprox.
1595 m
Parcare privata
aprox.
215 m
Parcare
aprox.
271 m
Parcare
aprox.
309 m
Parcare pentru clienti
aprox.
382 m
Parcare pentru clienti
aprox.
382 m
Parcare Baumax
aprox.
387 m
Parcare
aprox.
474 m
Parcare
aprox.
621 m
Parcare
aprox.
694 m
Parcare privata
aprox.
705 m
Parcare
aprox.
860 m
Parcare
aprox.
978 m
Parcare
aprox.
982 m
Parcare
aprox.
1024 m
Parcare privata
aprox.
1047 m
Parc de joaca
aprox.
100 m
Parc de joaca
aprox.
115 m
Parc
aprox.
333 m
Parc
aprox.
616 m
Parc
aprox.
632 m
Parc
aprox.
633 m
Parc
aprox.
636 m
Parc
aprox.
643 m
Parc
aprox.
644 m
Parc
aprox.
645 m
Parc
aprox.
656 m
Parc
aprox.
657 m
Parc
aprox.
660 m
Parc
aprox.
666 m
Aurel Vlaicu Park (en)
aprox.
703 m
Piata Ira
aprox.
283 m
Teren sportiv
aprox.
667 m
Teren sportiv
aprox.
731 m
Teren sportiv
aprox.
747 m
Teren sportiv
aprox.
1106 m
Teren sportiv
aprox.
1375 m
Teren sportiv
aprox.
1548 m
Terenuri volei de plaja
aprox.
1556 m
Teren sportiv
aprox.
1565 m
Terenuri volei de plaja
aprox.
1565 m
Teren sportiv
aprox.
1580 m
Teren sportiv
aprox.
1595 m
Teren sportiv
aprox.
1602 m
Teren sportiv
aprox.
1617 m
Enjoy Tennis Club
aprox.
1647 m
Teren sportiv
aprox.
1664 m
Pr. Theodora
aprox.
138 m
Centrul de Ingrijiri Paliative
aprox.
1526 m
Med Center
aprox.
1945 m
Farmacia Remedium
aprox.
936 m
Richter
aprox.
979 m
Farmacia Catena
aprox.
1078 m
Farmacia Myriad
aprox.
1087 m
Catena
aprox.
1121 m
Farmacia Mihon
aprox.
1291 m
Sensiblu
aprox.
1984 m
Imperial Ballroom
aprox.
41 m
Lunexim
aprox.
359 m
Cantina Primariei din Someseni
aprox.
856 m
Baile Someseni
aprox.
937 m
Darius Pizza
aprox.
952 m
Placintarie
aprox.
1121 m
Siret Bistro
aprox.
1143 m
"Sapca lui Ceausescu"
aprox.
1208 m
PitStop
aprox.
1417 m
Cantina Marasti
aprox.
1422 m
Subway
aprox.
1438 m
Cantinna
aprox.
1487 m
Impact Restaurant & Events
aprox.
1659 m
Pizzeria Piccola
aprox.
1701 m
Alimentatie publica
aprox.
1703 m
Conapt Prodcom SRL
aprox.
95 m
Charlie Bar
aprox.
1712 m
Starbucks
aprox.
1762 m
Sc Rampera SRL
aprox.
1063 m
Bar
aprox.
1075 m
Terasa Miraj
aprox.
1331 m
Raiffeisen Bank
aprox.
921 m
Banca Transilvania
aprox.
1102 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1103 m
BRD
aprox.
1149 m
BRD
aprox.
1156 m
Banca Transilvania
aprox.
1167 m
Bancpost
aprox.
1176 m
Banca Transilvania
aprox.
1691 m
Banca Transilvania
aprox.
1801 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
1847 m
Banca Transilvania
aprox.
1877 m
Piraeus Bank
aprox.
1921 m
UniCredit
aprox.
1938 m
CEC Bank
aprox.
1953 m
CEC Bank
aprox.
1956 m
Ca și locuitorii altor zone ale orașului de pe Someș, cei din Mărăști au la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. O noutate este aceea că, recent, a fost inaugurată o bandă specială pentru transportul în comun, ce începe pe Strada Memorandumului și se continuă pe Bulevardul 21 Decembrie 1918, legând astfel zona Centru (unde se află sediul central al Primăriei Cluj-Napoca), de Mărăști (în zona bisericii Sf. Petru).
Mărăștiul oferă o serie de opțiuni demne de luat în calcul (majoritatea instituții de învățământ de stat). De menționat sunt, spre exemplu, Liceul de Muzică "Sigismund Toduță", dar și Școala Populară de Arte "Tudor Jarda". Cartierul prezintă oportunități și în ceea ce privește învățământul superior: aici se găsesc Facultatea de Instalații (parte a Universității Tehnice din Cluj-Napoca), Facultatea de Sociologie și Asistență Socială, Facultatea de Teologie Ortodoxă, dar și Universitatea de Artă și Design din Cluj-Napoca. Copiii tăi vor avea, astfel, la dispoziție câteva opțiuni interesante în pregătirea pentru un viitor parcurs profesional.
Deși clujenii din Mărăști nu au acces, strict între granițele acestui cartier, la oportunitățile oferite de un mall modern, aceștia beneficiază, totuși, de avantajul proximității unor astfel de centre comerciale (situate în cartierele învecinate). Astfel, cei interesați pot ajunge cu ușurință în cartierul Gheorgheni, la Iulius Mall, dar și în Centru, unde vor găsi mai multe destinații interesante de shopping. În ceea ce privește cumpărăturile de zi cu zi, un beneficiu important pentru locuitorii cartierului este reprezentat de faptul că aici se găsește un hipermarket Kaufland. Paleta de opțiuni la acest capitol este completată, desigur, de o serie de magazine de dimensiuni mai mici, atât locale, cât și afiliate unor rețele internaționale.
Pentru aceia care doresc să folosească mașina proprie pentru transportul zilnic, traficul poate reprezenta, cel puțin pe alocuri, o problemă. Pentru a se asigura că au întotdeauna un loc de parcare la dispoziție, șoferii se pot interesa cu privire la procedura legală în asemenea cazuri la sediul Primăriei cartierului Mărăști (amplasat pe Strada Fabricii, nr. 4).
Dacă cei care au copii beneficiază de câteva locuri de joacă special amenajate de către Primărie, ceilalți locuitori ai Mărăștiului nu au la dispoziție o varietate de opțiuni în materie de parcuri. Astfel, unul dintre puținele locuri potrivite pentru a te relaxa în aer liber pe timp de weekend ar fi Parcul Feroviarilor, situat în zona de nord-vest a orașului, chiar lângă Canalul Someșului Mic (unde există și un teren de fotbal). Ca și în alte cartiere ale Clujului, probabil că cele mai facile modalități de a face un sport în aer liber în Mărăști sunt mersul pe jos, joggingul, dar și ciclismul.
La capitolul servicii medicale de stat, de menționat în cartierul Mărăști este Secția de Hematologie a Institutului Oncologic Cluj-Napoca, dar și Institutul de Hematologie "“ ambele situate în zona de vest a cartierului. Pentru urgențele medicale, se poate ajunge cu ușurință și la spitalele de stat din zona centrală a orașului. Această subdiviziune a orașului de pe Someș este destul de bine reprezentată și la capitolul servicii medicale private: în partea de nord-est a cartierului, spre exemplu, se află Centrul de Îngrijiri Paliative "Sfântul Nectarie" Cluj-Napoca, în vreme ce, pe Strada Aurel Vlaicu (nr. 10), se află Centrul Medical Mărăști.
Dacă ești un pasionat al ieșirilor în oraș cu prietenii, te vei bucura să afli că zona Mărăști oferă câteva oportunități interesante locuitorilor săi. La acest capitol, de menționat ar fi restaurantele "Engels City", "Hera", dar și "Old House" . Alte variante interesante pentru o lua masa în oraș sunt disponibile, desigur, și în cartierele învecinate "“ și, mai ales, în zona Centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Mărăști este destul de bine deservită la acest capitol. Astfel, în afară de câteva bancomate aflate la dispoziția locuitorilorsăi, aici poate fi găsit o sucursală din rețeaua Banca Transilvania, alături de un sediu BRD. Mai multe opțiuni la acest capitol pot fi găsite, desigur, în zona Centrală. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Mărăști:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
365.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
4 camere
166 mp
260 mp teren
335.000 €
Cluj-Napoca, Iris
5 camere
202 mp
300 mp teren
339.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
4 camere
127 mp
164 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 3 camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Taboo Imobiliare
Preț total1.788.082 RON (350.913 €)
Costuri cu achiziția14.848 RON
Preț de achiziție1.773.234 RON
Costuri cu achiziția14.848 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.188 RON
Taxă înscriere OCPI2.660 RON
Preț de achiziție1.773.234 RON
Preț locuință1.773.234 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total286.978 RON (56.319 €)
Avans (15%)265.985 RON
Cost achitat în prima lună3.555 RON
Costuri cu achiziția17.438 RON
Cost achitat în prima lună3.555 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)7.899 RON
Asigurare anuală imobil1.773 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția17.438 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.188 RON
Taxă întabulare OCPI2.660 RON
Autentificare contract credit2.590 RON
Preț de achiziție1.773.234 RON
Preț locuință1.773.234 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.773.234 RON
Preț locuință1.773.234 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.166.870 RON
Credit pe 30 de ani606.365 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM148 RON
Asigurare anuală imobil1.773 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.913 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.913 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
