Vila-DUPLEX Cartier RST RESIDENCE- Corbeanca

Constructia • Este executata pe fundatii continue din beton armat, structura cu stâlpi, grinzi si planseu armat peste parter de 15 cm grosime; • Fundatiile sunt izolate cu polistiren expandat de 10cm; • Zidaria este executata din caramida de 30cm grosime; • Casa este acoperita cu tabla, grosime 0.5, culoare maro, mata, izolare un strat de 20cm de vata minerala cu folie din aluminiu, la plafon si folie anticondens sub tabla; • Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti, sapele elicopterizate; • La intrarea in casa acoperis pe structura din lemn si acoperit cu table, zid despartitor la intrarea in casa intre proprietati; • La duplexuri , intre cele doua unitati va fi perete de 30cm de caramida izolat pe o parte si cealalta cu vata minerala si apoi placare de rigips , total perete 50 cm. FinisajeleExterioare • Fatada va fi executata cu tencuiala decorativa in doua culori; • Izolatia la exterior va fi realizata cu polistiren expandat EPS 80 grosime 10cm; • Scara de intrare este finisata cu placari din gresie de exterior; • Tamplaria (geamuri si usi de balcon) din PVC marca Salamander profile clasa A cu 6 camere. • Geam tripan • Feronerie Roto Multimatic (reglabila), geamtripan cu protectiesolara, low-e exterior sigaz (argon) in interiorultripanului, structuraeste: 4mmlow-e-14mmArgon-4mmFloat clar-14mmArgon-4mm 4S Evolution . • Sistem bazat pe 6 camere de izolare termică • Suplimentar, elementele de feronerie protejează împotriva infiltrării umidității și asigură deschiderea mai ușoară, în special în cazul unor temperature exterioare scăzute; • Glafurile exterioare vor fi executate din aluminiu; • Glafurile la interior vor fi din PVC; • Usa de la intrarea principal va fi metalic; Finisajele interioare Living, Dinning, holuri • Pardoseala va fi din parchet laminat , • plinta pvc parchet • Peretii vor fi tencuiti si zugraviti cu vopsea lavabila alba; • Tavanul va fi izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba; • Cablare tv/internet Bucatarie • Pardoseala va fi din gresie sau parchet • Peretii sunt culoare alb; • Tavanul este izolat cu rigips pe structura metalica si zugravit cu vopsea lavabila alba; Bai • Pardoseala si peretii placate cu gresia si faianta obiectele sanitare, bateriile • Sunt montate prize pentru dulapioare cu oglinda, uscator de par, aparat de ras; Scara interioara • Trepte si mana curenta din lemn brad Terasa: • Terasa va fi la de 12 mp fundatie din beton si plasa si acoperita cu gresie ; • O priza pe terasa; • Iluminare pe terasa intr-un singur punct 1priza pe exterior; Usi • Porta Doors, sau Elegant doors culoare alb. Instalatia de incalzire interioara • Instalatia de incalzire interioara a locuintei este realizata din PEX+PPR; • Casa este cu incalzire in pardoseala ; • Coloanele sunt realizate din PEX+PPR; Instalatia interioara de apa rece si calda • Instalatia interioara de apa rece este realizata din PEX+PPR. • Traseele pentru instalatia interioara de apa rece s-au ales astfel incât sa asigure lungimi minime de conducte si accesul in timpul exploatarii; • Alimentarea cu apa calda se realizeaza prin conducta de distributie, prin centrala termica in condensatie, 24k, Viesman; Instalatia electrica • Este executata din cupru pe tub PVC si exista 50 de locuri de lampa in total. Prin locuri de lampa se intelege: prize, intrerupatoare, cablul tv, internet, telefon, senzori etc. Prize si intrerupatoare Schneider sau similar. • In toate incaperile sunt prevazute prize duble cu contact de protectie montate ingropat. Casa este prevazuta cu instalatie de impamântare. Instalatia de gaze naturale • Instalatia de gaze naturale va fi executata astfel incat sa asigure debitul de consum pentru masina de gatit de la bucatarie (0.80N/mc/h) si pentru centrala termica la parter cu Q = 24KW, debit max de gaz: 3.10N mc/h. • Instalatia va fi prevazuta cu senzori de gaze pentru fiecare foc (centrala termica si aragaz). Canalizarea, apa • Apa si canalizare comunale Curtea • In jurul casei se vor amenaja alei turnate din beton • In fata casei vor fi amenajate doua locuri de parcare cu pavaj sau beton si plasa ; • Este prevazuta o sursa de apa cu robinet in curte. • Pentru sistemul de iluminare al curtii, vor fi scoase cabluri pentru lumina pe gard, intr-o doza de distributie; • Garduri laterale si fata din lemn, • Pe spate gard din lemn sau beton Cartea tehnica a casei • Se acorda la predarea casei. • In aceasta carte sunt anexate toate procesele verbate incheiate la fiecare etapa de constructie (trasare, armare, turnareplaci, stâlpi, zidarie) de catre dirigintele de santier, executant si beneficiar. Garantia • Se acorda pentru tot imobilul pentru lucrarile aparente conform legii pentru orice defectiune aparuta(nu se iau in calcul microfisurile care pot aparea din cauza asezarii casei si uscarea materialelor ) • Pentru restul materialelor, obiectelor, tamplarie, acoperis, instalatii termice, sanitare se acorda garantia oferita de producator. • Toate materialele folosite la instalatia termica si sanitara, central termica, distribuitoare vor fi insotite de certificatele de garantie. • Garantia pentru structura pe durata constructiei se acorda conform normelor din proiect si cartii tehnice.