RE/MAX IMPERIA vă propune spre vânzare, cu comision 0% pentru cumpărător, o proprietate rară pe piața imobiliară din zona 1 Mai, situată la doar 3 minute de Spitalul Județean Nr. 1, pe strada Gheorghe Donici, cu acces facil din străzile Tabaci și Râului.
Puține proprietăți reușesc să îmbine atât de bine confortul unei locuințe spațioase cu un potențial investițional excepțional. Datorită amplasării strategice și compartimentării inteligente, această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul medical sau al serviciilor.
Construită în anul 2007, casa oferă o suprafață utilă totală de 242 mp, amplasată pe un teren de 303 mp, fiind compusă din locuința principală și un apartament complet independent, cu acces separat. Locuința principală dispune de aproximativ 172 mp utili, iar apartamentul are aproximativ 70 mp, putând fi utilizat independent pentru locuire, închiriere, birouri, cabinet medical sau orice altă activitate profesională.
Poziționarea la câteva minute de Spitalul Județean transformă această proprietate într-o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei clinici medicale, a unui centru de recuperare, cabinet medical, cămin pentru vârstnici sau a altor activități care beneficiază de proximitatea celui mai important centru medical din zonă.
Un alt avantaj major îl reprezintă eficiența energetică. Proprietatea este echipată cu un sistem fotovoltaic format din 10 panouri care produc aproximativ 5,5 kW, împreună cu o baterie de stocare de 5 kW, ceea ce reduce semnificativ costurile cu energia electrică și oferă independență energetică.
Confortul este completat de existența a două centrale termice independente, fiecare deservind separat locuința principală și apartamentul, oferind flexibilitate maximă în exploatarea proprietății.
Acoperișul din țiglă metalică garantează durabilitate și costuri reduse de întreținere, iar unul dintre dormitoare beneficiază de o terasă proprie de 3 mp. În plus, proprietatea dispune de un beci construit și autorizat ca adăpost antiaerian, un element extrem de rar întâlnit și cu un plus important de funcționalitate.
Fie că vă doriți o locuință generoasă într-una dintre cele mai căutate zone ale orașului, fie că sunteți în căutarea unei investiții cu multiple posibilități de valorificare, această proprietate răspunde cu succes ambelor cerințe.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Bar
Pub
Bancă
Liceul de Arta
aprox.
404 m
Liceul de Arta
aprox.
419 m
Spitalul nr. 1
aprox.
461 m
Spitalul nr. 1
aprox.
469 m
Stadion
aprox.
588 m
Stadion
aprox.
590 m
Helin
aprox.
620 m
Helin
aprox.
633 m
C.A.R.P.
aprox.
815 m
C.A.R.P.
aprox.
822 m
Confectii
aprox.
826 m
Confectii
aprox.
826 m
Confectii
aprox.
936 m
Confectii
aprox.
942 m
Sfantu Dumitru
aprox.
985 m
Teatrul National
aprox.
1805 m
Teatrul National
aprox.
1805 m
Teatrul National
aprox.
1820 m
Teatrul National
aprox.
1820 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1971 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1971 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1971 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1972 m
Gradinita Micul Print
aprox.
273 m
Gradinita Otilia Cazimir
aprox.
870 m
Gradinita Tedy Bear
aprox.
1621 m
Gradinita Iedera
aprox.
1723 m
Gradinita Micul Print
aprox.
277 m
Liceul de Arte Marin Sorescu
aprox.
501 m
Scoala Speciala Sfantul Vasile
aprox.
731 m
Scoala Gimnaziala Sfantul Dumitru
aprox.
750 m
Scoala Nr. 18
aprox.
788 m
Colegiul National Fratii Buzesti
aprox.
843 m
Scoala Gimnaziala Gheorghe Bibescu
aprox.
1228 m
Colegiul National Carol I
aprox.
1388 m
Liceul cu Program Sportiv Petrache Triscu
aprox.
1466 m
Colegiul National Elena Cuza
aprox.
1554 m
Colegiul National Economic Gh. Chitu
aprox.
1649 m
Scoala Gimnaziala 1 Obedeanu
aprox.
1681 m
Liceul Tehnologic Special Beethoven
aprox.
1740 m
Liceul Tehnologic de Transporturi Auto
aprox.
1836 m
Scoala Gimnaziala Traian
aprox.
1895 m
UMF Craiova - Medicina Noua
aprox.
501 m
Facultatea de Medicina
aprox.
533 m
Campus Medicina
aprox.
533 m
UMF Craiova - Medicina Veche
aprox.
782 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
804 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
1455 m
Campus Agronomie
aprox.
1465 m
Universitatea din Craiova
aprox.
1709 m
Pelendava
aprox.
909 m
Mercur Center
aprox.
1292 m
Careefour
aprox.
1353 m
Parcare
aprox.
364 m
Parcare
aprox.
568 m
Parcare
aprox.
634 m
Parcare
aprox.
657 m
Parcare
aprox.
698 m
Parcare
aprox.
714 m
Parcare
aprox.
769 m
Parcare
aprox.
802 m
Parcare
aprox.
826 m
Parcare
aprox.
829 m
Parcare
aprox.
901 m
Parcare
aprox.
911 m
Parcare
aprox.
938 m
Parcare
aprox.
1146 m
Parcare
aprox.
1220 m
Parc
aprox.
204 m
Parcul Muresul
aprox.
547 m
Parc
aprox.
665 m
Parc
aprox.
685 m
Parc
aprox.
693 m
Parc
aprox.
702 m
Parc
aprox.
715 m
Parc
aprox.
755 m
Parc
aprox.
930 m
Parcul Sfantul Dumitru
aprox.
938 m
Parc
aprox.
941 m
Parc
aprox.
966 m
Parc
aprox.
1003 m
Parc
aprox.
1195 m
Parc
aprox.
1240 m
Teren sportiv
aprox.
700 m
Teren sportiv
aprox.
771 m
Teren sportiv
aprox.
790 m
Teren sportiv
aprox.
805 m
Teren sportiv
aprox.
855 m
Stadionul Ion Oblemenco
aprox.
904 m
Teren sportiv
aprox.
1019 m
Teren sportiv
aprox.
1028 m
Teren sportiv
aprox.
1051 m
Teren sportiv
aprox.
1386 m
Teren sportiv
aprox.
1418 m
Teren sportiv
aprox.
1443 m
Teren sportiv
aprox.
1448 m
Teren sportiv
aprox.
1451 m
Farmacie veterinara
aprox.
192 m
Farmacia Dalina
aprox.
221 m
Farmacia Medfarm
aprox.
237 m
Farmacia Trei F Spital
aprox.
263 m
Farmacia Prima
aprox.
296 m
Pharma Plus
aprox.
608 m
Catena
aprox.
699 m
Farmacia Reteta
aprox.
770 m
Farmacia Felicis
aprox.
785 m
Farmacia Nigela Parc
aprox.
938 m
Farmacia Olfarm
aprox.
951 m
Montero
aprox.
1049 m
Farmaplant
aprox.
1077 m
Angifarm
aprox.
1100 m
Prifarm
aprox.
1312 m
Synevo
aprox.
213 m
Spitalul Clinic Judetean de Urgenta
aprox.
292 m
Renamed Dialcare
aprox.
732 m
Policlinica Bunavestire
aprox.
734 m
SPAD
aprox.
748 m
Maternitate Alpha Medical
aprox.
891 m
Policlinica Medsan
aprox.
937 m
Spitalul CFR
aprox.
970 m
Clinica de Pediatrie
aprox.
1103 m
Centrul Medical de Nefrologie si Dializa
aprox.
1171 m
Terrapsi
aprox.
1265 m
Centrul Medical Renasterea
aprox.
1281 m
Centrul de Oncologie Sfantul Nectarie Craiova
aprox.
1284 m
Policlinica Medaura
aprox.
1338 m
Signal Iduna
aprox.
1339 m
Covrigi Speciali
aprox.
381 m
Mythos
aprox.
696 m
El Greco
aprox.
711 m
Amadeus
aprox.
732 m
Dragonul de Aur
aprox.
757 m
Shaorma McV Park
aprox.
841 m
Casa Universitarilor
aprox.
906 m
Prestige
aprox.
1022 m
Gogoserie
aprox.
1068 m
Cuptorul de Aur
aprox.
1083 m
Food King
aprox.
1098 m
Shaorma Unirii
aprox.
1106 m
Gigi
aprox.
1107 m
MRC House
aprox.
1124 m
Pizzeria Trevi
aprox.
1162 m
Le Gourmand Bistro
aprox.
704 m
Love Story
aprox.
785 m
Publika
aprox.
1294 m
Chicago
aprox.
1457 m
Sofia Bistro
aprox.
1475 m
Kabina
aprox.
1519 m
Scena
aprox.
1550 m
Murphy's pub
aprox.
1550 m
Rendez Vous Cafe
aprox.
1560 m
Raul Cafe
aprox.
1659 m
Sunrise Cafe
aprox.
1725 m
Yes Or No
aprox.
1741 m
Cafinno
aprox.
1901 m
Alexa
aprox.
1906 m
Bistro Carol Nr. 8
aprox.
1919 m
Snobi English Pub
aprox.
837 m
Malibu
aprox.
917 m
Club Q
aprox.
1268 m
Terasa Onyx
aprox.
1327 m
Govora
aprox.
1364 m
Scena 8
aprox.
1407 m
Bande a part
aprox.
1519 m
Rendez Vous Club
aprox.
1551 m
Da Vinci
aprox.
1568 m
Las Vegas
aprox.
1754 m
Castelul Fermecat
aprox.
1829 m
Libra Internet Bank
aprox.
1835 m
Oxigen
aprox.
1905 m
One Pub
aprox.
1098 m
Cover
aprox.
1271 m
Zen Rasta Pub
aprox.
1288 m
Ambient
aprox.
1307 m
Pub's Pub
aprox.
1368 m
All Stars Cafe
aprox.
1447 m
La Pasaj
aprox.
1475 m
Legends Pub
aprox.
1527 m
Lucky Tarre
aprox.
1784 m
CEC BANK
aprox.
618 m
BRD
aprox.
627 m
BRD
aprox.
1044 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1057 m
CEC BANK
aprox.
1089 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1092 m
Alpha Bank
aprox.
1119 m
BCR
aprox.
1352 m
ING Bank
aprox.
1377 m
ING Craiova - Mihai Viteazu
aprox.
1484 m
ING Bank
aprox.
1493 m
BRD
aprox.
1500 m
Banca Transilvania
aprox.
1513 m
Banca Nationala a Romaniei - Filiala Dolj
aprox.
1540 m
Banca Romaneasca
aprox.
1565 m
Principala arteră de circulație din cartierul 1 Mai "“ cea care îi dă, de altfel, și numele "“ este Bulevardul 1 Mai; aceasta îl străbate pe mai bine de jumătate din lungimea sa, de la nord la est (și invers), făcând legătura, la nord, cu zona Știrbei Vodă (și intersectându-se cu bulevardul omonim), dar și cu Parcul "Nicolae Romanescu", la est. Datorită proximității față de zona centrală, cartierul 1 Mai este destul de bine deservit din punctul de vedere al mijloacelor de transport în comun. Această zonă este tranzitată, spre exemplu, de liniile de autobuz E1R, respectiv E1T, care fac legătura cu sud-estul orașului, dar și cu zonele Craiovița Nouă și Gară, din nord, respectiv nord-est. Acestora li se adaugă și linia de autobuz 4, care face legătura între Piața Centrală și sudul orașului, înspre Bechet, dar și rutele 1 și 29B.
Pentru familiile cu copii, de menționat sunt, la capitolul oportunități educaționale, Grădinița cu Program Prelungit "Nicolae Romanescu" (din Strada Doctor Dimitrie Gerota, nr. 22), Școala Gimazială "Gheorghe Bibescu" (din Strada Doctor Nicolae Ionescu Sisești, nr. 3), Colegiul Național Economic "Gheorghe Chițu" (din Strada Ion Ionescu Argetoaia, nr. 4), dar și Liceul de Artă "Marin Sorescu" (din Strada Marin Sorescu, nr. 4). Cei interesați de instituții de învățământ superior beneficiază de proximitatea zonei centrale, unde se găsește sediul Universității din Craiova, dar și cel al Universității de Medicină și Farmacie din Craiova. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în acest cartier:
1 Mai este, per ansamblu, o zonă destul de bine deservită la capitolul oportunități de cumpărături, aici putând fi găsite atât magazine mici, locale, cât și unele afiliate marilor rețele internaționale de retail. Astfel, pe strada Doctor Nicolae Ionescu Sisești se află un hipermarket Kaufland și un magazin Profi, pe Bulevardul 1 Mai se găsește un Carrefour Market, în vreme ce, în apropiere de parc, pe Strada Nicolae Romanescu, este ușor de ajuns la un supermarket Lidl. De menționat este, desigur, și Piața Agroalimentară 1 Mai, iar, pe segmentul materialelor de construcții, magazinul Dachart, situat pe Strada Râului, nr. 220. Cei dornici să-și facă cumpărăturile la mall au de câștigat, iarăși, de pe urma proximității zonei centrale, putând ajunge cu destulă ușurință la Mercur Center (pe Calea Unirii, nr. 14).
Pentru posesorii de autovehicule, locurile de parcare existente în apropierea casei reprezintă, probabil, cea mai facilă soluție. Cei care doresc să evite disputele cu vecinii și să aibă un spațiu al lor, închiriat de la autoritățile locale, se pot adresa funcționarilor Primăriei orașului, cu sediul în zona centrală, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 7.
Pentru craiovenii care locuiesc în 1 Mai, cea mai importantă zonă de recreere în aer liber este reprezentată, desigur, de Parcul "Nicolae Romanescu" "“ chiar dacă acesta se găsește, tehnic vorbind, în afara "granițelor" acestui cartier. Pe lângă aleile și spațiile verzi amenajate, perfecte pentru o plimbare de relaxare, aici se găsesc și obiective de interes adiționale, precum Grădina Zoologică, Parcul de Vară, Castelul Fermecat, Hipodromul, Velodromul, Stadionul "Extensiv", dar și un club de tenis. Potrivit pentru o plimbare în natură este și Parcul "Mureșul", amplasat lângă Bulevardul 1 Mai.
Cea mai notabilă instituție medicală ce poate fi găsită în cartierul 1 Mai este Spitalul Clinic Județean de Urgență Craiova, amplasat pe Strada Tabaci, nr. 1. De menționat la acest capitol este și clinica medicală privată GinEcho, situată chiar pe Bulevardul 1 Mai. De asemenea, în zonă mai poți găsi și o serie de cabinete medicale private, specializate "“ stomatologice, dar nu numai. Vezi pe hartă unde sunt localizate unitățile medicale din această zonă:
În afară de cele câteva fast food-uri de cartier, locuitorii zonei 1 Mai au la dispoziție o serie de opțiuni interesante pentru a lua masa în oraș. Una dintre acestea este restaurantul "Doi Cocoși", amplasat pe Strada Doctor Dimitrie Gerota, unde pot fi organizate și evenimente private. În apropiere de Parcul Romanescu, de vizitat sunt și restaurantele "Vicii și Capricii", "Terasa Planter"™s" sau "For All Garden", unde te poți bucura de o masă plăcută în aer liber. De menționat este și restaurantul "Al Za'atar", cu specific libanez, dar și restaurantul "Mythos", ambele amplasate pe Calea Unirii. Pentru a beneficia de o gamă mai largă de opțiuni la capitolul cafenele și restaurante, poți vizita, desigur, și centrul comercial Mercur, din zona centrală.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, pe Bulevardul Nicolae Romanescu, în apropiere de parcul cu același nume, vei găsi un sediu Raiffeisen Bank. Pentru a face o retragere de bani cash, găsești un bancomat UniCredit Bank la Spitalul Clinic Județean de Urgență. De asemenea, în apropierea hipermarketului Kaufland se află un ATM din rețeaua BRD. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul craiovean 1 Mai:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
245.000 €
Craiova, 1 Mai
4 camere
146 mp
272 mp teren
330.000 €
Craiova, 1 Mai
5 camere
212 mp
252 mp teren
380.000 €
Craiova, 1 Mai
4 camere
200 mp
401 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în zona 1 Mai, Craiova
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
