Vă propunem spre vânzare un duplex modern, construit în 2019, cu structură solidă din cărămidă, avand o suprafata utila de 140 mp și teren de 380 mp, situat în Dezmir, într-o zonă liniștită, ideală pentru locuit. Date tehnice: Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă. Amprentă la sol: 91 mp. Teren: 380 mp (curte verde + parcare). Beci: 17 mp. Mansardă: 60 mp total (40 mp utili amenajabili). An construcție: 2019. Certificat energetic: Clasa B. Compartimentare: Parter: Living open-space generos cu bucătărie complet mobilată. Încălzire în pardoseală. Baie de serviciu. Cameră tehnică + spațiu de depozitare sub scări. Acces direct către terasă acoperită și curtea verde. Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie, 2 camere spațioase, Baie principală , Balcon . Mansardă: 60 mp total, din care 40 mp utili. Ideală pentru birou, cameră de joacă sau studio. Instalații și dotări: Centrală termică proprie pe gaz, Încălzire în pardoseală la parter, Apă și canalizare racordate la rețeaua publică, Branșamente pregătite pentru extinderi (garaj / terasă închisă), Parcare pentru 2 mașini, Spațiu lateral pregătit pentru garaj sau terasă de iarnă. Localizare: Orientare sudică – lumină naturală pe tot parcursul zilei. Aproximativ 7 minute până la Aeroportul Cluj-Napoca. 16 minute până la Iulius Mall. 13 minute până în zona Mărăști. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati! Id extern: P4799