Duplex NZEB in Dezmir - SU 180MP I Teren 300MP - Panouri Solare

WAXUS IMOBILIARE vă propune spre vânzare un duplex modern, construit la standard NZEB, situat în Dezmir, într-o zonă liniștită de construcții noi, cu acces direct din strada asfaltată și la aproximativ 15 minute de centrul Clujului. Proprietatea dispune de 180 mp utili, subsol de 50 mp, un pod de aproximativ 30 mp destinat depozitării și aproximativ 300 mp de teren și spațiu verde, oferind un echilibru foarte bun între suprafața locuibilă și spațiul exterior. Compartimentarea este generoasă și bine organizată. La subsol se află camera tehnică, spălătoria, un spațiu pentru hobby și zone de depozitare. Parterul cuprinde un living de aproximativ 30 mp, bucătărie separată, birou sau dormitor, baie și spații de depozitare. Etajul este destinat zonei de odihnă și dispune de 3 dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de dressing, precum și 2 băi. Locuința a fost proiectată pentru eficiență energetică și confort, beneficiind de panouri solare cu baterie de stocare de 10 kW, boiler electric alimentat din panouri, încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață și sistem electric smart. Izolația cu 20 cm de celuloză contribuie la menținerea unui confort termic ridicat și la reducerea costurilor de exploatare. Un avantaj important îl reprezintă sistemul propriu de colectare și utilizare a apei, cu bazin de 3.000 de litri, pompe inteligente și sistem automat de irigație pentru grădină. La exterior, proprietatea beneficiază de o terasă acoperită de 7 x 3 m, o terasă de relaxare, zonă de parcare, gazon, porți electrice, zonă pregătită pentru barbecue și infrastructură pentru montarea unei stații de încărcare pentru mașină electrică. Stația de autobuz se află la aproximativ 3 minute de mers pe jos, iar accesul către Cluj-Napoca este rapid și facil. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru o familie care își dorește o locuință modernă, spațioasă și eficientă energetic, cu teren propriu, dotări smart și costuri reduse de exploatare, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. ID EXTERN: P168450