Vă propunem spre vânzare o casă cuplată modernă, construită la standard NZEB (Near Zero Energy Building), situată în localitatea Dezmir, într-o zonă liniștită, destinată exclusiv construcțiilor noi, cu acces facil către Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiază de acces direct din stradă asfaltată, fiind amplasată la aproximativ 3 minute de stația de autobuz și la circa 15 minute de centrul municipiului Cluj-Napoca. Suprafață și teren 180 mp utili Subsol generos de 50 mp Pod pentru depozitare de aproximativ 30 mp Teren în suprafață de aproximativ 300 mp Curte și spațiu verde amenajat Compartimentare Parter Living spațios de aproximativ 30 mp Bucătărie separată Birou / dormitor Baie Spațiu de depozitare Etaj 3 dormitoare Dormitor matrimonial cu dressing 2 băi Subsol Cameră tehnică Spălătorie Spațiu hobby Spații de depozitare Eficiență energetică și dotări premium Locuința este proiectată pentru costuri reduse de exploatare și un grad ridicat de independență energetică. Panouri fotovoltaice instalate Baterii pentru stocarea energiei – 10 kW Boiler electric alimentat din sistemul fotovoltaic Încălzire în pardoseală TECE pe întreaga suprafață Sistem electric Smart Home Tâmplărie Salamander cu geam termoizolant și montaj profesional Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm Izolație cu celuloză de 20 cm Glafuri exterioare din granit Cărămidă aparentă tratată pentru o mai bună ventilare a pereților Sistem inteligent de gestionare a apei Bazin de colectare apă de 3.000 litri Alimentare din izvoarele identificate la săpătură și apă pluvială Pompe inteligente pentru distribuție Sistem automatizat de irigare pentru gazon Amenajări exterioare Terasă acoperită de aproximativ 21 mp (7 x 3 m) Zonă de relaxare în spatele casei Gazon tip rulou Zonă pregătită pentru barbeque Parcare acoperită Locuri de parcare exterioare amenajate Porți electrice automatizate Pregătire pentru stație de încărcare auto electrică Avantaje ✓ Standard NZEB – consum redus de energie ✓ Panouri fotovoltaice și baterii de stocare ✓ Încălzire în pardoseală TECE ✓ Subsol de 50 mp ✓ Pod pentru depozitare ✓ Teren de aproximativ 300 mp ✓ Zonă liniștită, cu acces rapid spre Cluj-Napoca ✓ Costuri reduse de întreținere Preț: 280.000 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. ID Extern: P4050