Descoperă o locuință spațioasă și bine compartimentată, amplasată într-un ansamblu rezidențial privat din Domnești, cu acces securizat prin barieră. Proprietatea este de tip duplex și oferă echilibrul ideal între confort, funcționalitate și liniștea unei zone exclusiv rezidențiale, fiind potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care își doresc mai mult spațiu și intimitate. Casa este construită în regim Parter + Etaj + Pod, iar podul este amenajat ca spațiu generos pentru depozitare, un avantaj important pentru organizarea eficientă a locuinței. 📐 Compartimentare Parter – aproximativ 55,6 mp utili Parterul este dedicat zonei de zi și oferă spații generoase și luminoase: ✨ Living + dining de aproximativ 30,5 mp, ideal pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. 🍽️ Bucătărie separată, cu o suprafață de peste 20 mp, suficient de mare pentru a integra inclusiv o zonă de luat masa. 🚪 Hol de acces. 🪜 Casa scării. Etaj – aproximativ 60,8 mp utili Zona de noapte este foarte bine compartimentată și oferă intimitate fiecărui membru al familiei. 🛏️ Dormitor matrimonial – 17,69 mp 🛏️ Dormitor secundar – 17,32 mp 🛏️ Al treilea dormitor – 15,34 mp 🛁 Baie spațioasă – 5,27 mp 🚪 Hol generos – 5,23 mp 🌿 Balcon. Pod 📦 Spațiu destinat depozitării, perfect pentru obiectele utilizate sezonier sau pentru organizarea eficientă a casei. 🌳 Curte proprie Locuința beneficiază de curte proprie, cu zonă pavată și terasă acoperită, oferind spațiul ideal pentru: relaxare în aer liber; amenajarea unei zone BBQ; loc de joacă pentru copii; mobilier de grădină. 📍 Locație Casa este amplasată într-un ansamblu rezidențial privat, cu acces controlat prin barieră, într-o zonă liniștită din Domnești, pe o stradă asfaltată. Un avantaj important este faptul că în prezent se desfășoară lucrările pentru branșarea rețelei publice de canalizare. În acest moment proprietatea utilizează fosă septică, urmând ca ulterior să poată beneficia de racordarea la canalizarea publică. 🚗 Acces Accesul către București este rapid prin: Șoseaua Domnești; Prelungirea Ghencea; Centura Capitalei; Pasajul Domnești. Zona oferă conexiuni rapide atât către Sectorul 6, cât și către vestul Bucureștiului. 🚌 Transport În apropiere se regăsesc linii STB care asigură legătura către București și stațiile de metrou din Sectorul 6, iar accesul auto este facil către principalele artere. 🛍️ Puncte de interes În apropiere se află numeroase facilități pentru viața de zi cu zi: 🛒 supermarketuri (Mega Image, Lidl, Penny, Profi) 🏫 școli și grădinițe de stat și private 👶 creșe 🏥 farmacii și clinici medicale ☕ cafenele și restaurante 💪 săli de fitness ⛽ benzinării 🏦 bănci și servicii ✅ Avantaje ✔ Ansamblu privat cu acces prin barieră ✔ Stradă asfaltată ✔ Casă tip duplex ✔ Regim de înălțime P+1+Pod ✔ 3 dormitoare ✔ Living foarte generos ✔ Bucătărie separată ✔ Pod pentru depozitare ✔ Curte proprie ✔ Terasă acoperită ✔ Zonă rezidențială liniștită ✔ Acces rapid către București ✔ Lucrări în desfășurare pentru racordarea la canalizarea publică Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru familiile care își doresc o casă spațioasă, într-o comunitate privată, cu acces facil către București și toate facilitățile necesare unui stil de viață modern.