Va propunem spre vanzare o casa tip duplex, situata in Dragomiresti-Vale, intr-o zona linistita si in continua dezvoltare, ideala pentru familiile care isi doresc o locuinta moderna, bine compartimentata si cu acces rapid catre Bucuresti. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare foarte buna, cu acces facil catre A0, A1 si Soseaua de Centura, iar in proximitate regasim statie STB, magazine alimentare, scoala, gradinita, liceu si Primarie, un avantaj important pentru confortul si mobilitatea de zi cu zi. Casa este dispusa pe P+1+M si beneficiaza de placa de beton peste etaj, un avantaj important pentru rezistenta, confort si posibilitatea de valorificare a mansardei. Proprietatea este amplasata pe un teren de 250 mp, la care se adauga 25 mp cota parte din drumul de servitute, cu acces din drum de 5 m latime. Suprafata utila este de 44,49 mp la parter si 42,83 mp la etaj, iar suprafata utila totala este de 68,29 mp la parter si 52,74 mp la etaj. Suprafata construita este de aproximativ 145 mp. Compartimentarea este practica si bine gandita pentru nevoile unei familii. La parter regasim un living cu bucatarie open space cu iesire pe terasa de 21mp, o baie si un spatiu de depozitare util. La etaj, proprietatea dispune de 2 dormitoare, o baie si 2 balcoane, oferind confort si functionalitate. In plus, casa beneficiaza de mansarda, un spatiu suplimentar foarte util, cu posibilitate de compartimentare contra cost, in functie de preferintele viitorului proprietar. Din punct de vedere tehnic, imobilul este realizat din caramida, inclusiv compartimentarea interioara, si beneficiaza de acoperis din tabla Petra, tamplarie tripan Salamander si izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm EPS 80. Proprietatea este incadrata in clasa energetica A, un avantaj important pentru eficienta energetica si costuri reduse de intretinere. Casa dispune de centrala termica proprie si incalzire prin calorifere, oferind un nivel bun de confort si un consum eficient. La nivel de utilitati, proprietatea beneficiaza de apa din reteaua publica, apa din put propriu, gaz, curent electric, canalizare si internet prin fibra optica, oferind toate conditiile necesare pentru o mutare rapida si fara compromisuri. Proprietatea este disponibila in doua variante de predare, in functie de preferintele viitorului proprietar. Se poate achizitiona in varianta la alb, la pretul de 115.000 Euro, sau in varianta la cheie, la pretul de 125.000 Euro. Ambele variante sunt disponibile cu 0% comision pentru cumparator, iar pretul este usor negociabil. Se accepta plata cash sau prin credit ipotecar, iar pentru obtinerea finantarii oferim consultanta gratuita pe tot parcursul procesului. Prin compartimentarea practica, mansarda cu potential de amenajare, cele 2 balcoane, terasa si pozitionarea foarte buna in Dragomiresti-Vale, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta pentru cei care isi doresc o casa noua, bine construita, cu acces rapid catre Bucuresti si toate facilitatile importante in apropiere. Va invitam la vizionare pentru a descoperi un spatiu bine gandit, pregatit sa devina cu adevarat acasa.