Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex deosebit, situat în Dumbrăvița, zona Belvedere – o locație exclusivă, apreciată pentru liniște, natură și accesibilitate. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea inteligentă, spațiile generoase și materialele de calitate superioară utilizate în construcție, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un stil de viață echilibrat. 📐 Suprafață utilă: 125 mp 🏡 Compartimentare: Parter: Hol de acces Baie cu duș Bucătărie închisă + terasă Living generos și luminos Terasă acoperită (20 mp) – perfectă pentru relaxare Casa scării Cameră tehnică (acces din terasă) Etaj: Hol Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, cu vedere panoramică spre lac 2 dormitoare secundare Baie cu cadă Pod cu spațiu generos de depozitare 🏢 Dotări și finisaje premium: Încălzire în pardoseală + centrală termică pe gaz Geamuri tripan Salamander (92 mm) – gamă de top, izolație excelentă Rulouri electrice cu telecomandă Sistem de climatizare în fiecare încăpere Zidărie de 30 cm + izolație cu perete dublu Proprietatea este pregătită pentru montarea unui sistem de panouri fotovoltaice 2 locuri de parcare în curte 🌿 Beneficii suplimentare: Accesul auto in curte este prevazut cu poarta cu telecoanda Curent trifazic (posibilitate de montare a unei statie de incarcare masina electrica) Anexă în curte, conectată la toate utilitățile (gaz, apă, canalizare, curent) Proprietatea dispune de toate utilitățile Accesul se face pe un drum pietruit (~50 m), însă strada este în program de asfaltare (toamna acestui an) 📍 Locație – un real avantaj: Poziționare excelentă, lângă lac, ideală pentru plimbări și relaxare în natură Zonă liniștită, perfectă pentru familii În apropiere: magazine, farmacii, spații verzi Acces facil către centrul Dumbrăviței, principalele artere ale orașului și centura ocolitoare 💼 Recomandare: Această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește un cămin modern, spațios și bine poziționat, într-un cadru natural deosebit, dar totodată conectat la oraș. 📞 Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție!