Proprietar vand DUPLEX PREMIUM in Dumbravita, b-dul Ion Creanga, constructie P+1E, 124.67mp utili + 42.38mp utili terasa + balcoane, asfalt, toate utilitatile (apa, gaz, canal, curent, internet, iluminat stradal), retragere parcela fata de trotuar 7ml, teren 400mp, FS 10ml, 3 locuri de parcare, posibilitate acces auto, compartimentat dupa cum urmeaza: Parter: * podest - 3.29mp * hol acces - 5.28mp * baie cu dus - 3.64mp * birou - 9.85mp * hol intermediar 13.86mp * camera de zi + loc de luat masa - 23.87mp * bucatarie open space cu posibilitate de inchidere 9.20mp * camara de alimente 4.48mp * terasa exterioara cu incalzire in pardoseala si termostat de ambient digital - 15mp Etaj: * hol tranzit - 3.52mp * dormitor matrimonial spate - 15.40mp + dressing 3.89mp + baie cu dus 5.29mp * balcon - 15.48mp * dormitor matrimonial fata - 13.82mp + dressing 3.57mp + baie cu cada dus 9mp * balcon 11.90mp Date tehnice: * fundatii de beton armat conform normativelor in vigoare C25 30 (B400) * fundatii hidroizolate pe interior (sub placa) cu neopren 3cm * fundatii hidroizolate pe exterior + polistiren extrudat 10cm + membrana PVC * caramida portanta porotherm CEMACON 29 cm * termoizolatie termosistem polistiren 10 cm EPS 80 * tencuiala decorativa siliconata * placa de beton peste etaj 1 * izolatie fonica pe ambele parti ale zidului (38cm) despartitor * acoperis tip terasa cu membrana PVC FATRAFOL 810V * centrala termica pe gaz in condesatie * incalzire in pardoseala * grup amestec si pompare + pompa pe fiecare distribuitor * termostat de ambient digital cu senzor sapa in fiecare camera * parchet laminat, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, scara+balustrada la alegere intr-un buget prestabilit * tamplarie PVC SALAMANDER GREEN EVOLUTION 76, culoare PREMIUM ANTRACIT interior exterior, sticla tripan Low E, argon, 4 anotimpuri * pregatire de aer conditionat parter + etaj * sistem de alarma si supraveghere video * imobilul va fi bransat la toate utilitatile (apa, gaz, canal, curent, internet) * TREI LOCURI DE PARCARE! * poze cu etapele de executie Posibilitate achizitionare prin credit bancar. Posibilitate vizionare si in weekend. Curtea se preda la stadiul de pamant, nivelat, fara gazon si fara sistem automatizat de aspersoare. Pret la cheie 275.000euro negociabil. Tel SU parter 70.18mp + terasa 15mp SU etaj 54.49mp + balcon 27.38mp SU total 124.67mp + 42.38mp