Duplex complet renovat | 154 mp | Panouri fotovoltaice | Dumbravita
16

1

Duplex complet renovat | 154 mp | Panouri fotovoltaice | Dumbravita

274.900 €

Dumbrăvița, Județul Timiș

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
154 mp
Sup. teren:
300 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Echipa Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Dumbrăvița, ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către toate facilitățile importante ale orașului. Construită în anul 2008 și renovată complet în anul 2024, această locuință impresionează prin finisajele moderne, materialele de calitate și atenția acordată fiecărui detaliu. Proprietatea este pregătită pentru mutare imediată și se vinde complet mobilată și utilată. Casa este dispusă pe Parter + Etaj + Mansardă, având o suprafață utilă de aproximativ 154 mp și un teren de 297 mp, oferind spațiu generos pentru întreaga familie. Compartimentarea este practică și eficientă: Parter: living luminos cu zonă de dining; bucătărie complet mobilată și utilată; baie; cameră tehnică; hol; garaj cu acces direct în locuință. Etaj: 3 dormitoare; 2 băi; 2 dressinguri; 2 balcoane. Mansardă: spațiu multifuncțional ideal pentru birou, dormitor, hobby room sau cameră de relaxare; spații suplimentare de depozitare. Unul dintre punctele forte ale proprietății este terasa generoasă de aproximativ 30-35 mp, amenajată special pentru petrecerea timpului în aer liber alături de familie și prieteni. Curtea este frumos amenajată, beneficiind de gard viu matur care oferă intimitate, iluminat ambiental și multiple zone dedicate relaxării. Totodată, proprietatea dispune de toate pregătirile necesare pentru amenajarea unei bucătării de vară, utilitățile fiind deja trase în zona curții. Confortul este completat de numeroase dotări premium: sistem fotovoltaic de 6,6 kW, cu costuri foarte reduse la energia electrică; centrală Buderus; aparate de climatizare Daikin pe toate nivelurile; pardoseli din lemn masiv de stejar; tâmplărie termoizolantă de calitate; rulouri exterioare, atât electrice, cât și manuale, pentru un plus de confort, intimitate și protecție termică; sistem de alarmă și supraveghere video; poartă și ușă de garaj automatizate; 3 locuri de parcare (2 în curte și 1 în garaj). În prezent, proprietatea dispune de fosă septică, însă există posibilitatea branșării la rețeaua de canalizare, infrastructura fiind deja disponibilă la stradă. Poziționarea reprezintă un alt avantaj major. Casa este situată într-o zonă liniștită, exclusiv de case, dar foarte bine conectată, având în imediata apropiere: școli și grădinițe; magazine și supermarketuri; restaurante și cafenele; mijloace de transport în comun; acces rapid către IKEA și zona Calea Aradului; conexiuni facile către principalele puncte de interes ale orașului. O proprietate care îmbină perfect confortul unei locuințe moderne, eficiența energetică și intimitatea unei case cu grădină, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește să se bucure de spațiu, liniște și calitate. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, echipa Grand Mobilis Imobiliare va sta la dispozitie! ID Intern: CP3127720
Citește mai mult Citește mai puțin
Mobilat Lux Curte Aer condiționat Calorifere Încălzire prin pardoseală 3 Parcări 1 Garaj

Detalii casă

ID anunț: XGHC01018 Copiat! 275611863 Copiat!
Actualizat în: 02 Iunie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 2
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 30 mp
An construcție: 2008 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+2E+M
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Tapet Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă TV
Diverse
Scară interioară Senzor de fum Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
Dressing
Facilități imobil
Acoperiș Interfon Spații agrement
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Fosa septică Gaze
Internet
Wireless
Servicii imobil
Pază Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Giratie Selgros E1
Stații autobuz aprox. 1054 m
bus-station
Selgros
Stații autobuz aprox. 1089 m
bus-station
Scalini
Stații autobuz aprox. 1297 m
airport
Aeroportul Utilitar Cioca
Aeroporturi aprox. 1798 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului, Timisoara
Universități aprox. 1148 m
school
Facultatea de Agronomie
Școli aprox. 1253 m
university
Universitatea de Stiinte Agricole si Medicina Veterinara a Banatului
Universități aprox. 1294 m
kindergarten
Gradinita Scooby
Gradinițe aprox. 1792 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
hypermarket
Decathlon
Hipermarket aprox. 881 m
supermarket
Selgros
Supermarket aprox. 1019 m
park
Sunflower Field
Parcuri aprox. 1132 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1354 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

Grand Mobilis Imobiliare

Luca Maciovan Asociat Imobiliar

Grand Mobilis Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

Feedback apel

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Dumbrăvița, Județul Timiș