- Direct de la dezvoltator - A mai ramas doar o singura unitate locativa disponibila! 1775 EUR + TVA / mp. % COMISION 0 % Oaza de liniste in apropierea Vivo! - Casa cuplata - tip duplex, cu 4 camere, 3 bai, 137 mp, 2 locuri parcare, dotata cu centrala termica individuala, pe gaz si sistem de incalzire prin pardoseala - Eficienta energetica si confort modern. Descopera aceasta oportunitate de a locui intr-o zona rezidentiala linistita din Floresti, departe de agitatia urbana si de cladirile inalte, dar totusi la doar cateva minute de centrul comercial Vivo! Cu o suprafata generoasa de 137 mp si o arhitectura moderna, aceasta casa tip duplex ofera confort pentru intreaga familie. Va prezentam si va stam la dispozitie cu aceasta casa de vanzare, situata intr-o zona rezidentiala, care beneficiaza de acces facil spre toate beneficiile cotidiene ale municipiului Cluj-Napoca, localizata in Floresti, pe strada Razoare, in vecinatatea Vivo!, cu deschidere panoramica spre Drumul Sfantul Ioan. Aceasta proprietate este situata intr-o zona in plina dezvoltare, avand in vedere planurile de constructie a Spitalului Regional de Urgenta Cluj si a centurii metropolitane, doua proiecte de interes major pe termen mediu-lung. Unitatea locativa construita dupa regimul de inaltime S+P+1+terasa, este finalizata in proportie de 95%, se desfasoara pe o suprafata utila de 137.38 mp + o terasa circulabila deasupra ultimului nivel, dispusa pe 58 mp si doua balcoane, unul la parter, respectiv la etajul 1, cu o suprafata insumata de 25 mp, iar compartimentarea este conceputa astfel: la subsol: - un spatiu tehnic cu o suprafata de 18.13 mp; la parter: - o camera de zi + zona de servit masa, o bucatarie inchisa, o baie, doua holuri, casa scarii, o terasa de 20 mp; la etaj: - trei dormitoare, doua bai, un hol, un balcon; deasupra ultimului nivel: - o terasa circulabila de 58 mp. Locuinta se preda semifinisata, oferindu-ti posibilitatea de a-ti personaliza spatiul conform preferintelor tale, cu peretii gletuiti, sapa autonivelanta, ferestre termoizolante cu tamplarie PVC ( 3 sticle si 5 camere ), instalatii sanitare si electrice trase la pozitie, izolatie termica cu polistiren. Terenul atribuit unitatii locative este de 278 mp, iar terenul vacant in urma constructiei este de 180 mp, acesta urmeaza a fi delimitat de vecini cu un gard de lemn. Beneficii: o Vecinatate linistita, fara blocuri sau cladiri inalte o Acces rapid catre toate facilitatile din Cluj-Napoca o Doua locuri de parcare in fata casei o Canalizare, gaz, electricitate, o Incalzire moderna cu centrala termica individuala pe gaz si sistem de incalzire in pardoseala, oferind un mediu confortabil si eficient energetic pe tot parcursul anului o Privelisti panoramice asupra zonei din jur o Constructie noua si moderna, cu materiale de calitate o Zona sigura si prietenoasa pentru familii o Spatii flexibile si oportunitati pentru amenajare si personalizare o Eficienta energetica, contribuind la economisirea costurilor si la protejarea mediului inconjurator o De asemenea, viitorul proprietar al acestei locuinte poate opta sa beneficieze de serviciile unei echipe profesioniste pentru finisarea si mobilarea casei, oferindu-i posibilitatea de a se bucura de un spatiu complet amenajat, economisind astfel timp, cu un cost suplimentar. Pentru orice alte informatii cu privire la proiectul nostru, pentru fotografii suplimentare, schite, randari sau pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati! Pret: 244.000 euro + TVA.