Casa tip duplex premium/CF/zona Tautului.
30

1

Casa tip duplex premium/CF/zona Tautului.

195.000 € + TVA

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
177 mp
Sup. teren:
273 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

COMISION ZERO! Silver Imobiliare ofera spre vanzare o casa tip duplex situata in Floresti, zona strazii Tautului , intr-o zona superba cu acces facil spre Cluj-Napoca pe centura de sud. Casa este dispusa pe 4 niveluri, respectiv S+P+E+M cu teren de 273 mp , front 13.6 m, suprafata utila de 177 mp+ 50 mp la mansarda care se poate amenaja dupa necesitatile fiecaruia, fiind compartimentate astfel: - Subsol-57 mp. - garaj spatios de 57 mp prevazut cu usi acces automatizate+ spatiu depozitare; - hol +casa scarilor; - Parter-60 mp. - living spatios+dining; - bacatarie inchisa; - baie; - debara/dressing; - terasa acoperita cu acces din living; - hol acces; - Etaj-60 mp. - 3 dormitoare ( 1 dormitor beneficiaza de baie proprie si dressing) - 2 bai; - dressing; - hol+casa scarilor; - Mansarda - zona open-space de cca 50 mp unde se pot amenaja inca 2 spatii ( birou/dormitor)+ baie avand toate instaltiile trase. Se vinde la stadiul de semifinisat la interior/finisat la exterior cu materiale PREMIUM, , dupa cum urmeaza: - fundatii stalpi si plansee din beton armat; - hidroizolatii cu membrana si polistiren; - zidarie din caramida de 25 cm; - fatade placate cu VATA BAZALTICA DE 10 CM ,tencuiala decorativa siliconata si piatra decorativa; - placa din beton armat inclusiv peste etaj; - 2 randuri de caramida+polistiren de 10 cm intre cele 2 randuri la zidul de separare al imobilului; - acoperis cu tigla din beton tip Bramac; - termoizolatie acoperis cu spuma, si membrana; - pereti interiori tencuiti+2 straturi de glet; - instalatiile sanitare si electrice trase pe pozitii; - geamuri si usi principale termoizolante din PVC cu 3 foi de sticla/7 camere cu Profil REHAU si feronerie MACO; - glafuri la exterior din piatra; - sapa de egalizare; - sistem de incalzire in pardoseala la fiecare nivel; - centrala termica pe gaz tip Ariston One cu boiler incorporat; - curtea amenajata si ingradita; Imobilul este finalizat si racordat la toate utilitatile necesare. PRETUL MENTIONAT IN ANUNT NU CONTINE TVA-UL de 21%. Pentru alte detalii sau programarea unei vizionari contactati-ne cu incredere! -
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări 2 Garaje

Detalii casă

ID anunț: XF6T1102H Copiat! 272064717 Copiat!
Actualizat în: 30 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 80 mp
Suprafață desfășurată: 240 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. terase: 1
Suprafață terase: 14 mp
Front stradal: 13.6 m
Învelitoare acoperiș: Țiglă
An construcție: 2024 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: S+P+1E+M

Utilități

Ușă intrare
PVC
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă garaj
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Iuliu Hossu
Stații autobuz aprox. 268 m
bus-station
Primaria Floresti N
Stații autobuz aprox. 374 m
bus-station
Primaria Floresti S
Stații autobuz aprox. 374 m
bus-station
M-Complex Floresti
Stații autobuz aprox. 454 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Diana
Supermarket aprox. 94 m
pub
Silviu
Pub aprox. 157 m
park
Parc
Parcuri aprox. 794 m
sports-ground
Teren Fotbal Sintetic
Terenuri sport aprox. 1113 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.002 RON
Credit ipotecar
13.116 RON
Noua casă
1.342 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SILVER IMOBILIARE

Dorel Lacatus Senior Broker

SILVER IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Florești, Județul Cluj