Duplex 4 camere, 120 mp utili, complex cu parc și râu, zona Polus-Poligon
7

Duplex 4 camere, 120 mp utili, complex cu parc și râu, zona Polus-Poligon

300.067 €

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
120 mp
Sup. teren:
195 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Vă propunem spre vânzare o parte din duplex modern, construcție nouă (anul 2026), situată într-un complex rezidențial exclusivist și liniștit din Florești, ce oferă acces rapid către Cluj-Napoca și facilități unice dedicate locatarilor. Locuința se predă la stadiul de semifinisat, oferindu-vă libertatea deplină de a o amenaja după propriul gust. 📍 LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE TOP: Poziționare excelentă: În spatele centrului comercial Vivo! (Polus), în imediata apropiere a Parcului Poligon – o zonă aerisită și foarte căutată. Fără aglomerație: Accesul spre Cluj-Napoca se face extrem de ușor pe drumul din spatele Vivo/Polus. Potențial uriaș: Pe aici va fi amenajat drumul de legătură cu viitoarea Centură Metropolitană, fluidizând complet traficul și crescând valoarea investiției. 🌳 FACILITĂȚILE COMPLEXULUI: Parc privat în interiorul complexului, perfect pentru plimbări și copii, ferit de trafic. Zonă de relaxare pe malul râului: Amenajată special la capătul complexului ca spațiu de promenadă și liniște. 📐 SUPRAFEȚE ȘI DETALII TEHNICE (Conform Proiect): Suprafață utilă interior: 119.95 mp (P+E) Suprafață construită desfășurată: 160.52 mp Aria desfășurată totală: 172.52 mp (include logia) Exterior: Curte privată, terasă la parter și logie la etaj. Parcare: 2 locuri amenajate în curte. 🛋️ COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ: PARTER: Hol acces, Bucătărie închisă (12.00 mp), Living + Dining generos (27.90 mp) cu ieșire pe terasă, baie de serviciu și cameră tehnică separat. ETAJ: 3 Dormitoare decomandate, 2 Băi și logie cu acces din dormitor. 🧱 STADIUL DE PREDARE (SEMIFINISAT): Pereți tencuiți și gletuiți, șape turnate. Instalații electrice și sanitare trase pe poziție. Centrală termică proprie și încălzire în pardoseală. Tâmplărie PVC cu geam termopan de înaltă calitate. Exterior complet finisat și izolat, locuri de parcare delimitate. O locuință ideală pentru cei care lucrează în Cluj, dar vor o oază de liniște acasă. Pentru planuri sau vizionări, contactați-ne!
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XFVJ1100B Copiat! 275598298 Copiat!
Actualizat în: 09 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață desfășurată: 160 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Suprafață terase: 18.3 mp
Front stradal: 8.0 m
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 2026 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Tautiului S
Stații autobuz aprox. 1408 m
bus-station
Tautiului N
Stații autobuz aprox. 1427 m
bus-station
Sub Cetate E
Stații autobuz aprox. 1504 m
bus-station
Sub Cetate V
Stații autobuz aprox. 1524 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Poligon
Parcuri aprox. 1135 m
restaurant
Restaurant Roata Faget
Restaurant aprox. 1693 m
bar
City Cafe
Bar aprox. 1898 m
supermarket
Metro
Supermarket aprox. 1921 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

Royal Rental Imobiliare

Ghita Daniel Bot Broker

Royal Rental Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Florești, Județul Cluj