2
Duplex, 174 mp utili, 276 teren, TVA inclus, zonă Tăuțiului
Descriere casă
BLITZ vă prezintă o proprietate modernă și bine construită, situată într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Florești – zona Strada Tăuțiului, recunoscută pentru liniște, aer curat și accesul rapid către oraș.
Acest duplex impresionează prin spațiile generoase, compartimentarea practică și calitatea superioară a construcției, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și eficiență pe termen lung.
📐 Date generale:
Suprafață utilă: 173,36 mp
Suprafață construită desfășurată: 240,68 mp
Teren: 276 mp
Amprentă la sol: 82 mp
Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Pod
Construcție finalizată în 2024
Predare: semifinisat (fără instalație termică)
🏠 Compartimentare excelentă
🔹 Demisol – spațiu multifuncțional
Un nivel extrem de util, ideal pentru:
depozitare
cramă
atelier
sală hobby
spațiu recreativ
🔹 Parter – zona de zi
Hol generos de acces
Spațiu de depozitare
Baie
Living luminos, cu acces direct spre terasă și grădină
Bucătărie configurabilă:
open-space
sau complet separată
👉 Un spațiu aerisit și confortabil, perfect pentru viața de familie.
🔹 Etaj – zona de noapte
3 dormitoare spațioase
2 băi
Dressing bine dimensionat
Ferestrele mari și compartimentarea eficientă oferă lumină naturală și intimitate.
🔹 Pod
Pod complet izolat și placat, excelent pentru:
depozitare suplimentară
organizare eficientă
proiecte viitoare
🧱 Calitate premium a construcției
Proprietatea se diferențiază clar față de majoritatea ofertelor din piață prin atenția acordată structurii și izolațiilor:
✔️ Zidărie din cărămidă Cemacom 24 cm
✔️ Două straturi de polistiren + membrană
✔️ Izolație profesională la subsol
✔️ Pod complet izolat și finisat
✔️ Sistem de drenaj realizat în grădină
✔️ Racord complet la toate utilitățile:
apă
gaz
curent
canalizare
👉 Toate aceste elemente contribuie la un confort termic ridicat și costuri reduse de întreținere.
📍 Localizare excelentă
zonă verde și liniștită
acces rapid către Cluj-Napoca
la aproximativ 1,2 km de Parcul Poligonului
la doar 4,5 km de VIVO! Cluj-Napoca
💰 Avantaj important:
✔️ Vânzare de pe persoană fizică
👉 NU se plătește TVA
✔️ Situație juridică clară
✨ O proprietate modernă, solid construită și foarte bine poziționată, ideală pentru cei care caută o casă diferită față de standardul pieței.
📞 Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Cod ofertă / ID BLITZ: P172405
Citește mai mult
Citește mai puțin
Nemobilat
2 Parcări
Bine întreținut (Bună)
Detalii casă
ID anunț:
XFTI116HB
Copiat!
275900377
Copiat!
Actualizat în: 27 August 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Front stradal:
18 m
An construcție:
2025 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Izolații termice
Exterior
Interior
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
2%
Puncte de interes
Mijloace transport
Sub Cetate E
Stații autobuz
aprox.
273
m
Sub Cetate V
Stații autobuz
aprox.
294
m
Tautiului S
Stații autobuz
aprox.
441
m
Tautiului N
Stații autobuz
aprox.
463
m
Recreere
Parcul Poligon
Parcuri
aprox.
235
m
Atelierul de Pizza
Restaurant
aprox.
674
m
Teren Fotbal Sintetic
Terenuri sport
aprox.
1062
m
Diana
Supermarket
aprox.
1223
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Duplexuri de vânzare în Florești
- Duplexuri de vânzare în Cluj-Napoca
- Duplexuri de vânzare în Dezmir
- Duplexuri de vânzare în Chinteni
- Duplexuri de vânzare în Feleacu
- Duplexuri de vânzare în Gilău
- Duplexuri de vânzare în Tăuți
- Duplexuri de vânzare în Popești
- Duplexuri de vânzare în Apahida
- Duplexuri de vânzare în Baciu
- Duplexuri de vânzare în Jucu de Mijloc
- Duplexuri de vânzare în Sânnicoară
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
