Casa tip Duplex ,zona Narciselor
15

Casa tip Duplex ,zona Narciselor

345.000 €

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
180 mp
Sup. teren:
280 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație exactă

Descriere casă

O nouă oportunitate imobiliară vă așteaptă în Florești, într-o zonă liniștită și verde, situată în apropiere de zona Magnoliei/Narciselor și cu acces facil la Centura de Sud, oferind astfel un avantaj major pentru cei care fac naveta spre Cluj-Napoca. Imobilul propus este o casă tip duplex cu 4 camere, parte dintr-un ansamblu rezidențial nou, construit cu materiale de calitate și finisaje moderne. Casa dispune de o suprafață utilă generoasă de 180 mp și un teren de 280 mp, ideal pentru o familie care își dorește un cămin confortabil, aproape de oraș, dar departe de agitația acestuia. Locuința este structurată pe mai multe niveluri, oferind spații bine compartimentate: demisol open-space de 55 mp, perfect pentru amenajare în funcție de nevoi (sală de sport, spațiu de recreere, birou etc.), parterul cuprinde un living spațios cu bucătărie open space, birou, baie și o terasă de 17 mp, ideală pentru relaxare, iar la etaj regăsim trei dormitoare, dintre care cel matrimonial beneficiază de dressing și baie proprie, plus încă o baie. Imobilul este construit din cărămidă, cu fundație solidă din ciment și izolație exterioară performantă, fiind proiectat pentru confort termic și eficiență energetică. Are încălzire în pardoseală cu distribuitoare pe fiecare nivel, izolație cu polistiren de 20 cm (EPS 80 pe fațadă și EPS 120 la acoperiș), acoperiș cu sistem Bauder (cu garanție de 10 ani) și ziduri despărțitoare între unitățile duplex izolate fonic și termic cu polistiren EPS 100. Printre dotările suplimentare se numără ferestre cu geam triplu stratificat, centrală termică proprie, ușă PVC de calitate, terasă, grădină și acces auto în curte. Toate acestea completează un pachet imobiliar modern, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid spre principalele puncte de interes din Cluj-Napoca, atât cu mașina, cât și cu mijloacele de transport în comun. CACJ244769
Citește mai mult Citește mai puțin
Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XEJQ01099 Copiat! 275958595 Copiat!
Actualizat în: 07 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
An construcție: 2024
Regim înălțime: D+P+1E
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Nemobilat

Utilități

Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Tautiului S
Stații autobuz aprox. 1010 m
bus-station
Tautiului N
Stații autobuz aprox. 1025 m
bus-station
Oncos S
Stații autobuz aprox. 1052 m
bus-station
Oncos N
Stații autobuz aprox. 1066 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Poligon
Parcuri aprox. 797 m
restaurant
Best Western Plus Fusion Hotel
Restaurant aprox. 1426 m
bar
City Cafe
Bar aprox. 1440 m
supermarket
Metro
Supermarket aprox. 1674 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 5 camere în Florești

259.000 €
Județul Cluj, Florești
5 camere
123,57 mp
180 mp teren
Duplex cu 5 camere în Florești

335.000 €
Județul Cluj, Florești
5 camere
108,26 mp
159 mp teren
Duplex cu 4 camere în Florești

300.000 €
Județul Cluj, Florești
4 camere
160 mp
450 mp teren

Detalii de contact

EDIL

Loredana Csete CONSILIER IMOBILIAR

EDIL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Florești, Județul Cluj