- Direct de la dezvoltator - Proiect rezidential nou de 8 case cuplate aproape de Vivo! Primele doua unitati finalizate in anul 2025 - VANDUTE Urmatoarele doua unitati finalizate in anul 2025 - DISPONIBILE Urmatoarele patru unitati in stadiu de constructie ( doua dintre ele vandute in stadiul de proiect ) Pret competitiv - 1314 EUR + TVA la stadiul semifinisat - % COMISION 0 % Casa noua tip duplex , 195 mp, 3 bai, 2 parcari, aproape de Vivo! Oaza de liniste in apropierea Vivo! Casa cuplata - tip duplex, cu 5 camere, 3 bai, 195 mp, 2 locuri parcare, dotata cu centrala termica individuala si incalzire prin pardoseala – Eficienta energetica si confort modern. Descopera aceasta oportunitate de a locui intr-o zona rezidentiala linistita din Floresti, departe de agitatia urbana si de cladirile inalte, dar totusi la doar cateva minute de centrul comercial Vivo! Cu o suprafata generoasa de 195 mp si o arhitectura moderna, aceasta casa tip duplex ofera confort pentru intreaga familie. Va prezentam si va stam la dispozitie cu aceasta casa de vanzare, situata intr-o zona rezidentiala, care beneficiaza de acces facil spre toate beneficiile cotidiene ale municipiului Cluj-Napoca, localizata in Floresti, pe strada Razoare, in vecinatatea Vivo!, cu deschidere panoramica spre Drumul Sfantul Ioan. Aceasta proprietate este situata intr-o zona in plina dezvoltare, avand in vedere planurile de constructie a Spitalului Regional de Urgenta Cluj si a centurii metropolitane, doua proiecte de interes major pe termen mediu-lung. Unitatea locativa construita dupa regimul de inaltime D+P+1+terasa, este finalizata in proportie de 95%, se desfasoara pe o suprafata utila de 195 mp + o terasa circulabila deasupra ultimului nivel, dispusa pe 58 mp si doua balcoane, unul la parter, respectiv la etajul 1, cu o suprafata insumata de 25 mp, iar compartimentarea este conceputa astfel: la demisol: - un spatiu locuibil (cu toate utilitatile), cu o suprafata de 75 mp, care se poate compartimenta in functie de preferintele viitorului proprietar ( birou, spatiu de relaxare si agrement (fitness,sauna), spatiu de lucru / birou, dressing generos, crama de vinuri, camera tehnica sau atelier de hobby-uri, etc); la parter: - o camera de zi + zona de servit masa, o bucatarie inchisa, o baie, doua holuri, casa scarii, o terasa de 20 mp; la etaj: - trei dormitoare, doua bai, un hol, un balcon; deasupra ultimului nivel: - o terasa circulabila de 58 mp. La pretul afisat, locuinta se preda la stadiul de semifinisat, oferindu-ti posibilitatea de a-ti personaliza spatiul conform preferintelor tale, cu sapa autonivelanta, ferestre termoizolante cu tamplarie PVC ( 3 sticle si 5 camere ), instalatii sanitare si electrice trase la pozitie, izolatie termica cu polistiren. Terenul atribuit unitatii locative este de 278 mp, iar terenul vacant in urma constructiei este de 180 mp, acesta urmeaza a fi delimitat de vecini cu un gard de lemn. Beneficii: • Vecinatate linistita, fara blocuri sau cladiri inalte • Acces rapid catre toate facilitatile din Cluj-Napoca • Doua locuri de parcare in fata casei • Canalizare, gaz, electricitate • Incalzire moderna cu centrala termica individuala pe gaz si sistem de incalzire in pardoseala, oferind un mediu confortabil si eficient energetic pe tot parcursul anului • Privelisti panoramice asupra zonei din jur • Constructie noua si moderna, cu materiale de calitate • Zona sigura si prietenoasa pentru familii • Spatii flexibile si oportunitati pentru amenajare si personalizare • Eficienta energetica, contribuind la economisirea costurilor si la protejarea mediului inconjurator • De asemenea, viitorul proprietar al acestei locuinte poate opta sa beneficieze de serviciile unei echipe profesioniste pentru finisarea si mobilarea casei, oferindu-i posibilitatea de a se bucura de un spatiu complet amenajat, economisind astfel timp, cu un cost suplimentar. Important: Imaginile de interior prezentate in acest anunt au fost realizate intr-o unitate locativa identica, finalizata si finisata, pentru a ilustra potentialul real al imobilului. Pentru detalii privind finisajele disponibile, termenele de predare sau optiunile de personalizare, pentru orice alte informatii cu privire la proiectul nostru ( fotografii suplimentare, schite, randari ) sau pentru stabilirea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati!