Casa/duplex de vanzare 3 nivele 170mp utili zona Narciselor 270mp teren

Casa/duplex de vanzare 3 nivele 170mp utili zona Narciselor 270mp teren

325.000 €

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
170 mp
Sup. teren:
270 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Oferim spre vanzare un duplex semifinisat cu design modern si dotari premium, pozitionat ideal pentru familii care isi doresc spatiu, intimitate si acces rapid catre oras. ⸝ Caracteristici principale • Teren generos de 270 mp, cu 3 locuri de parcare private chiar in fata casei • Compartimentare pe 3 nivele a cate ~60 mp fiecare, pentru amenajari flexibile • Terasa spatioasa de 17 mp in zona de zi si balcon de 9 mp la etaj • Inaltime generoasa in living de 3 m, pentru un ambient aerisit si luminos ⸝ Confort si eficienta energetica • Incalzire in pardoseala cu distribuitoare independente pe fiecare nivel • Izolatie exterioara cu polistiren EPS 80 de 20 cm pe fatada • Acoperis izolat cu sistem Bauder (garantie 10 ani) si 20 cm polistiren EPS 120 densitate sporita • Ziduri despartitoare intre locuinte din caramida cu 5 cm polistiren EPS 100, pentru intimitate si izolare fonica ⸝ Zona si potential de dezvoltare • Localizare strategica: comuna Floresti zona strazii Narciselor , in apropiere de viitoarea centura metropolitana Vivo • Transport public metropolitanin lucru la cateva minute de mers pe jos. • Profil imobiliar: cartierul e dominat de duplexuri si case individuale (P+E+M) in ansambluri inchise, cu curti generoase si spatii verzi inconjuratoare ďżź. • Infrastructura moderna: retele de utilitati extinse (apa, gaz, canalizare), iar strazile (inclusiv Narciselor si Padurii) beneficiaza de asfaltare, trotuare si iluminat public recent modernizate ďżź. ⸝ Avantaje suplimentare • Semifinisat, pentru a-ti alege finisajele dupa propriul stil • Zona linistita, dar cu acces rapid la centre comerciale (VIVO Mall, Polus Center), scoli si parcuri • Investitie durabila, gratie materialelor de calitate si solutiilor moderne de izolare Transforma acest duplex intr-o adevarata casa de vis! Pentru detalii suplimentare si programari de vizionare, contacteaza-ne acum. Nu rata oportunitatea de a viziona personal acest duplex modern și eficient energetic – suna acum la Bling si programeaza-ti turul inainte sa fie — deja — prea tarziu! ID:P9596
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări

Detalii casă

ID anunț: XE7D110TK Copiat! 259130607 Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață construită: 200 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 2
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+1E

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Alte spații utile
Spațiu depozitare
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Izolații termice
Exterior
Comision
2%+TVA

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Sub Cetate E
Stații autobuz aprox. 911 m
bus-station
Sub Cetate V
Stații autobuz aprox. 945 m
bus-station
Tautiului S
Stații autobuz aprox. 1043 m
bus-station
Tautiului N
Stații autobuz aprox. 1067 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Poligon
Parcuri aprox. 728 m
restaurant
Atelierul de Pizza
Restaurant aprox. 1120 m
sports-ground
Teren Fotbal Sintetic
Terenuri sport aprox. 1502 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 1739 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
14.059 RON
Credit ipotecar
16.551 RON
Noua casă
1.796 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Florești, Județul Cluj