Casa/duplex de vanzare 3 nivele 170mp utili zona Narciselor 270mp teren
10

Casa/duplex de vanzare 3 nivele 170mp utili zona Narciselor 270mp teren

325.000 €

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
170 mp
Sup. teren:
270 mp
Tip prop.:
Duplex
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Oferim spre vânzare un duplex semifinisat cu design modern și dotări premium, poziționat ideal pentru familii care își doresc spațiu, intimitate și acces rapid către oraș. ⸻ Caracteristici principale • Teren generos de 270 mp, cu 3 locuri de parcare private chiar în fața casei • Compartimentare pe 3 nivele a câte ~60 mp fiecare, pentru amenajări flexibile • Terasă spațioasă de 17 mp în zona de zi și balcon de 9 mp la etaj • Înălțime generoasă în living de 3 m, pentru un ambient aerisit și luminos ⸻ Confort și eficiență energetică • Încălzire în pardoseală cu distribuitoare independente pe fiecare nivel • Izolație exterioară cu polistiren EPS 80 de 20 cm pe fațadă • Acoperiș izolat cu sistem Bauder (garanție 10 ani) și 20 cm polistiren EPS 120 densitate sporită • Ziduri despărțitoare între locuințe din cărămidă cu 5 cm polistiren EPS 100, pentru intimitate și izolare fonică ⸻ Zona și potențial de dezvoltare • Localizare strategică: comuna Florești zona străzii Narciselor , în apropiere de viitoarea centura metropolitană Vivo • Transport public metropolitanin lucru la câteva minute de mers pe jos. • Profil imobiliar: cartierul e dominat de duplexuri și case individuale (P+E+M) în ansambluri închise, cu curți generoase și spații verzi înconjurătoare . • Infrastructură modernă: rețele de utilități extinse (apă, gaz, canalizare), iar străzile (inclusiv Narciselor și Pădurii) beneficiază de asfaltare, trotuare și iluminat public recent modernizate . ⸻ Avantaje suplimentare • Semifinisat, pentru a-ți alege finisajele după propriul stil • Zonă liniștită, dar cu acces rapid la centre comerciale (VIVO Mall, Polus Center), școli și parcuri • Investiție durabilă, grație materialelor de calitate și soluțiilor moderne de izolare Transformă acest duplex într-o adevărată casă de vis! Pentru detalii suplimentare și programări de vizionare, contactează-ne acum. Nu rata oportunitatea de a viziona personal acest duplex modern și eficient energetic – sună acum la Bling și programează-ți turul înainte să fie — deja — prea târziu! ID:P9596
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Grădină Curte Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii casă

ID anunț: XE7D110TK Copiat! 259130607 Copiat!
Actualizat în: 17 Aprilie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 200 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
Nr. terase: 2
Suprafață terase: 24 mp
An construcție: 2025 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Oncos S
Stații autobuz aprox. 1062 m
bus-station
Oncos N
Stații autobuz aprox. 1076 m
bus-station
Tautiului S
Stații autobuz aprox. 1090 m
bus-station
Tautiului N
Stații autobuz aprox. 1103 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Poligon
Parcuri aprox. 895 m
restaurant
Best Western Plus Fusion Hotel
Restaurant aprox. 1333 m
supermarket
Metro
Supermarket aprox. 1568 m
mall
Complex comercial Polus
Mall aprox. 1892 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Duplex cu 4 camere în Florești

300.000 €
Județul Cluj, Florești
4 camere
112,5 mp
218 mp teren
Duplex cu 4 camere în Florești

299.000 €
Județul Cluj, Florești
4 camere
130 mp
211 mp teren
Duplex cu 4 camere în Florești

329.000 €
Județul Cluj, Florești
4 camere
120 mp
275 mp teren

Detalii de contact

Bling Imobiliare

Nica Vlad Master Broker

Bling Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Duplexuri cu 4+ camere de vânzare în Florești, Județul Cluj